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  小嫻_333 2015-08-13 09:34

  一、申请领取施工许可证的相关依据：
  （一）、在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修和与其配套的线路、管道、设备和的安装以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当按照《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条和《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令91号）的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；
  （二）、工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑工程；
  （三）、新建、扩建、改建的建筑工程开工前，建设单位向建设行政主管部门或者其授权的部门申请领取施工许可证；
  （四）、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
  二、必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。
  三、申请领取施工许可证，应当提交以下材料：
  （一）、施工许可证申请表；
  （二）、建筑工程规划许可证复印件（验原件）；
  （三）、建筑施工企业资质证书、项目经理证书复印件；
  （四）、施工图设计文件审查合格书、消防设计审核意见书；
  （五）、招标（定标）备案书（附中标/定标通知书）；
  （六）、建设单位开户银行依法出具的资金证明（工期一年内为投资额的50%，工期一年以上为投资额的30%）；
  （七）、已备案的施工（监理）合同；
  （八）、工程质量监督申请表、安全报监表；
  （九）、施工组织设计；
  （十）、有拆迁的，提供拆迁许可证复印件（验原件）。
  四、申请领取施工许可证，应当按照下列程序进行：
  1、建设单位向发证机关（政务中心建委窗口）领取《建设工程施工许可证申请表》；
  2、建设单位持加盖单位及法定代表人印签的《建筑工程施工许可证申请表》，并附第三条规定的全部材料，向发证机关提出申请；
  3、发证机关在收到建设单位报送的《建设工程许可证申请表》和所附材料后，对于符合条件的，在收到申请之日起五日内颁发施工许可证，建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。
  五、开工有效期及延期：
  建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按时开工的，应当向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过三个月。建设单位既不按时开工，又不申请延期的，自期限届满之日起施工许可证自行废止。
  六、对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款 。

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  清水一掬 2015-08-12 17:00

  应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：
  　　(一)已经办理该建筑工程用地批准手续。
  　　(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
  　　(三)施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
  　　(四)已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。
  　　(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。
  　　(六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。
  　　(七)按照规定应该委托监理的工程已委托监理。
  　　(八)建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。
  　　(九)法律、行政法规规定的其他条件。
  各地的规定略有不同。主要是甲方提供。

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  Standby凡 2015-08-12 15:33

  一. 《建筑工程施工许可证申请表》一式两份；
  二. 已取得房屋所有权证书的公共建筑进行二次装修装饰时，房屋产权人应提供房屋所有权证；对单独发包的新建公共建筑装修装饰项目，建设单位应提供房屋竣工验收合格证明；非房屋产权人进行房屋装修的，须出具与产权人签订的房屋租赁合同和产权人同意装修装饰施工的授权委托书；
  三. 施工场地、招标发包或直接发包的手续、施工（监理）合同、质量安全监督、资金证明等手续按本条（一）房屋建筑工程5－9项内容提交；
  四. 有设计单位出图章和设计师专用章的施工设计图纸。其中：涉及建筑主体和承重结构变动或超过设计标准增加楼面荷载的工程，由建设单位在施工前委托原设计单位或具有相应资质条件的设计单位出具设计图纸，并报施工图审查机构审查合格；
  五. 若涉及建筑物外立面装修改造、在屋顶增加附着物（如钢架、桁架等），或在工程装修装饰时改变建筑使用性质、改变原规划许可条件的，需要提交规划管理部门审批手续；
  六. 法律、行政法规规定的其他条件。
  
  备注：涉及到办理第三项内容的需按要求提交以下资料：
  （一） . 施工场地具备施工条件的有关证明资料原件及复印件一份，一般应由施工企业主要技术负责人签署是否已经具备施工条件的意见；
  （二）. 招标发包的，提供《中标通知书》原件及复印件一份，直接发包的，提供《直接发包通知书》原件及复印件一份；并提供备案的施工合同证明和监理合同；
  （三）. 质量、安全监督手续原件及复印件一份；
  （四）. 开户银行出具的到位资金证明（附件2）或银行付款保函原件及复印件一份；或者按照合同约定提供工程款支付担保保函和履约担保保函原件及复印件一份。同时须提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或能够证明其无拖欠工程款情形的其他材料；
  （五）. 缴纳施工劳务人员工资保障金的证明或提供施工劳务人员工资支付担保保函。

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