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  荣耀vvv 2015-08-07 19:00

  立合同人：
  
  乙方：(以下简称乙方)
  
  甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。
  
  一、甲方同意将坐落于市　　　　区(县)　　　　路(街)　　　　弄(新村)　　　　支弄　　　　号室，建筑面积　　　　平方米的房屋维修委托乙方。
  
  二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。
  
  三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定，按照社会化管理的要求，　　　　年按月向乙方缴付管理费　　　　元。乙方用于管理人员经费和办公费用。
  
  四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便(包括公用部位和相邻户室)。
  
  五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。
  
  六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。
  
  七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。
  
  八、其他需要补充事项：
  
  甲方：　　　　　　 　　　　　　　　乙方：
  
  代表：
  
  签订日期：　　　　年　　　　月　　　　　日

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  沧海逸趣 2015-08-06 18:27

  甲方（全称）：
  乙方（全称）：
  甲方委托乙方承担 设计，经双方协商一致，
  签订本合同。
  第一条 本合同签订依据
  1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。
  1.2 《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建
  设工程勘察设计市场管理规定》。
  1.3 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
  第二条 工程名称、范围及设计成果
  2.1 工程名称： ，项目设计面积
  约 ㎡。
  2.2 设计范围： 方案、施工图设计
  2.3 设计内容：
  2.4 设计阶段、成果、设计深度及交图事宜
  设计人应向发包人交付的设计成果资料及文件：
  
  第三条 甲方应向乙方提供的有关设计资料及文件
  
  第四条 设计取费标准及设计费支付进度
  4.1 本合同设计费为 元/平方米，总设计费暂定为 元人民币。
  4.2 双方同意设计服务酬金按下列工作进度给付：
  4.3 付款约定
  4.3.1本合同为固定单价合同，合同总价款按实际完成设计面积计算。
  第五条 设计工期
  本合同按阶段设计节点工期控制。总工期为60天，含甲方设计评审3天，若超过三天，设计时间顺延。
  第六条 履约承诺及解约
  6.1 本合同在签定后，乙方未经甲方书面同意不得转让或转移其设计权利、义务或权益。
  6.2 双方不得无故任意中止或终止本合同，并不得拖延本合同设计工作的进行。
  6.3 经甲方审定的图样，说明概算及规范，非经甲方的书面同意，乙方不得改变或泄露。否则，由此造成的损失由乙方负责赔偿。
  6.4 甲方需在乙方完成并提交图纸后，予以审核设计图纸，在未收到甲方上阶段审图确认意见书时，乙方不得进行下一段的设计工作。
  6.5 因乙方设计延误逾期超10个工作日，经甲方书面催告后7个工作日内，乙方仍无法完成时，甲方有权解除本合同。乙方应退回已收的设计费，并承担甲方由此造成的经济损失。
  第七条 双方责任
  （一）甲方责任：
  7.1.1 甲方项目负责人 。参与与乙方谈判设计合同事宜，按期组织阶段性设计成果跟进及设计图纸评审，敦促乙方按期提交设计成果，交甲方项目部执行施工，确认乙方交图时间及实际完成出图数量。但不负责设计费的的调整、支付及批准，该等事项按甲方有关制度及流程办理。
  7.1.2 按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。
  7.1.3 按期组织设计方案、施工图纸评审、及时提供设计审图书面评审补充、修改意见。并在乙方分次交图后3个工作日内，将审图书面意见，提交给乙方，以便进行下一阶段的设计工作。
  7.1.4 甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的办公条件。
  7.1.5 甲方应保护乙方的投标书，设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。
  （二）乙方责任
  7.2.1 乙方项目负责人 。负责主持项目设计（包括现场技术配合）全程跟进。阶段性设计成果提交，设计图评审，按甲方设计图纸评审通知完成图纸、补充、更改设计、按合同规定时间提交阶段性设计成果，配合甲方项目施工全程技术指导。
  7.2.2 应甲方要求提出设计进度及说明报告、指定联络人负责与甲方联络本工程设计一切事宜。
  7.2.3 乙方应严格按照《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》的有关规定，有关工程强制性标准，国家和地方技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，技术经济指标符合《贵州省建筑技术经济指标计算规定》，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。
  7.2.4 乙方采用的主要技术标准是国家有关的工程设计规范。
  7.2.5 乙方在进行设计之前应与发包方进行充分沟通，如甲方对乙方的设计成果不满意，乙方有责任进行修改，直到甲方满意为止，工期不予顺延。乙方应按本合同约定的期限完成全部补充、修改设计，如设计方逾期一天完成修改的，按合同第8.4条约定处理。
  7.2.6 设计合理使用年限按国家工程设计有关标准执行。
  7.2.7 乙方按本合同第二条的设计内容、设计进度、交图份数、交图时间的规定要求，按时向甲方交付设计资料及设计文件。
  7.2.8 乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计图纸评审会议并根据甲方审图要求负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。乙方应按合同规定的时限交付设计资料及文件，负责向甲方及施工单位进行设计交底、按合同规定，做好工地技术配合服务，处理有关设计问题和参加竣工验收。
  7.2.9 乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。
  7.2.10 甲方付清合同设计费之后，本合同约定的设计文件的知识产权属甲方，甲方有权以任何方式自行处分。
  7.2.11 乙方应本着经济合理的原则进行设计，按甲方设计委托书造价的要求进行限额设计，并按合同阶段性设计要求提交工程设计估算、概算书，以控制项目施工建设总造价成本。
  第八条 违约责任
  8.1 在合同履行期间，甲方如无正当现由要求终止或解除合同，乙方已开始设计工作的，甲方应根据乙方已完成的实际工作量，按阶段性实际确认的设计成果支付相应的设计费，甲方则取得相应阶段设计成果的所有权。
  8.2 甲方应按本合同第四条规定的计费标准和期限向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担应付未付金额万分之二的违约金。
  8.3 乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方人员错误造成工程设计漏项或质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损部分的设计费，并承担由此造成甲方一切人身及财产的损害赔偿责任。
  8.4 由于乙方自身原因，延误了按本合同第二条规定的设计资料内容及设计文件的交付时间，分阶段每少交一份设计资料或每延误一天，应减收该项目应收设计费总额的千分之二。
  8.5 合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应返还已收的设计费，如有其他损失的，仍需承担相应的赔偿责任。
  第九条 其他
  9.1 甲方要求乙方派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题，应按工程实际施工工期提供全程服务。
  9.2 本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等经济技术指标，乙方不得指定生产厂、供应商。甲方需要乙方的设计师配合加工定货时，所需要费用由甲方承担。
  9.3 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
  9.4 本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方均可向工程所在地人民法院起诉。
  9.5 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。
  9.6 本合同经双方签章后生效，具有同等效力。
  9.7 乙方完成之作品或所确认之设计稿件，在所有款项结清后，其所有权归甲方，乙方并将所有设计资料刻成光盘交于甲方存档，乙方不得将其全部或其中一部分用于其它目的。但作为宣传乙方业绩或书写论文所涉及的简要技术情况除外。
  9.8 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
  9.9 其它约定事项：
  某些特殊专业（如特殊灯光设备、特殊钢结构、张拉膜结构等）由甲方委托其他单位设计或由相关专业公司设计安装时，乙方要协助相关专业合理布局及负责管线综合，并承担总体协调责任。
  甲方名称： 乙方名称： （盖章） （盖章）
  法定代表人(或委托人)： 法定代表人(或委托人)： （签字） （签字）
  住所：
  邮政编码：
  电话：
  传真：
  开户银行：
  银行帐号：
  签约日期：

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  [昵称被屏蔽] 2015-08-06 18:27

  室内装修设计合同的范本
  
  XXXX室内装饰设计工程
  
  业 主：XXXXXX
  
  （甲方）
  
  
  设计者：XXXXX室内设计有限公司
  
  （乙方）
  
  
  工程编号：
  
  日 期：
  
  本约订于 年 月 日，签约人双方分别是，甲方为 位于 ，乙方为 XXXXXXX有限公司 位于XXXXXX。甲方有意装修位于XXXX所在位置，拟委任乙方进行该所在地 XXXXXX室内装修的设计工程（以下简称工程）。鉴于此，甲方与乙方同意下列条款：
  
  1．0设计项目任务范围
  
  
  1．1乙方应根据甲方之要求与规定准备必需之设计与图样，以利本工程之进行。设计期间包含三个阶段，即方案设计、扩初设计、深化施工图设计。乙方应根据业界之标准计划此工程。甲方同意给乙方此工程设计阶段所付出之努力给予报酬。
  
  
  
  项目名称：XXXXX室内装饰设计工程
  
  
  
  项目地址：XXXXXX
  
  
  
  面积：XXXX平方米
  
  
  
  
  
  1．2．0 设计服务范围
  
  
  
  1．2．1 室内装饰设计
  
  1．2．2 室内固定家具设计
  
  1．2．3 室内活动家具选型（提供相关图片）
  
  1．2．4 室内灯具选型（提供相关图片）
  
  
  
  2．0 设计服务内容
  
  
  
  设计阶段
  
  2．1 方案设计 在此阶段乙方应与甲方建立本工程之方针或需求。甲方应清楚说明本方案 之目的与目标、预算、及整个专案之时间架构与应完成之日期。概要制定后，乙方应准备初期计划，包括空间安排之平面图及相关之装饰立面图，草图、材料与色彩等，以说明此设计。
  
  
  
  2．2 施工图阶段 甲方认可设计发展阶段之成果后，乙方应准备报价单及施工所需之图样，如平面图、尺寸图、主要节点大样详细说明，符合现行施工图深度要求和现场施工要求、家具与设计图、天花布置图、软装饰材料表等图样，并需根据业界之标准施工。
  
  
  
  2.3 办公楼设计中由于建筑相关之内容，例如内部分隔之微调，原则是不作变更，如必须变更与建筑师及时沟通。
  
  
  
  2.4 办公楼设计中应特别注意载重荷载，应在结构许可范围之内所用建材应与结施，建施协调，保障安全可行。
  
  
  
  2.5 在本工程之设计阶段，甲方可作合理的修改，如果在设计成果认可之后甲方又做了相当的修改导致主要的变更，则乙方有权要求合理的额外费用並延长时间。但乙方有义务告知甲方之相关费用及时间之影响，并征得甲方同意。如果由于乙方设计原因，导致施工需要更改，则乙方负相关责任。
  
  
  
  3.0 合约金额
  
  
  
  3.1合约金额：
  
  设计服务费：总设计费为人民币 元整（￥ ）
  此报价包括：
  1.在条款1.2项所列之室内设计从方案设计到施工图设计。
  
  2.主材实物样板一套。
  
  3.正式施工蓝图 套，电子文档1套。
  
  4.施工过程中配合及现场指导（共计 次）。
  
  此报价不包括：
  
  1.消防设计。
  
  2.弱电设计。
  
  3.给排水设计(施工方负责)。
  
  4.竣工图制作(施工方负责)。
  
  5.除1.2项以外的服务范围。
  
  
  
  4.0付款条件
  
  （a）付款时程：
  
  头款于签约时支付 20%
  
  方案设计完成时支付 30%
  
  施工图设计完成时支付 40%
  
  施工完成 10%
  
  总计 100%
  
  
  
  （b）甲方无正当理由不按期支付设计款达七日，乙方有权以书面通知业主在七天之内停止工程进行；且甲方不得因设计者依本条所述之停工理由，向乙方要求支付罚金或进度落后款，乙方即使在甲方延期的情况下，仍继续工程的进行，则工程完成日可依迟延付款日数展延。
  
  5.0 设计任务时间表
  
  
  
  5.1 设计任务应由签约后起算，乙方应提供项目进度表供业主审核后执行。进度表须附于本合同后作为附件。（附件一）
  
  
  
  5.2 设计开始之后经甲方要求增加工程，或由于乙方因不可抗力控制的情况下，则甲方应给与乙方合理之延期。乙方应以书面提出申请，由甲方核定展延之设计完成期限。
  
  
  
  6.0 乙方的责任
  
  
  
  6.1 乙方应负责本约规定一切设计执行、建造事宜，以及一切相关的直辖市事宜。由乙方执行的一切工程均应根据中国国家有关规范及业界基本标准，工程合约及工程文件为准，且应具备良好的技术，若需修正工程，则应取得双方书面的认可。
  
  
  
  7.0 甲方的责任
  
  
  
  7.1 甲方协助设计者取得与设计有关的图纸资料。
  
  
  
  7.2 若甲方在每个设计阶段完成并签证认可后，要求乙方变更设计，应合理补偿乙方变更部分的设计费用。其金额由双方商议。
  
  
  
  8.0 逾期付费的利息费用
  
  
  
  8.1 甲方支付乙方的设计费应如4.0条的规定按时付款，所有的款项应开列[到期日]当天的即期支票或电汇至乙方指定的银行账户。若甲方无正当理由延误支付乙方任何款项三十天以上者，应按月计算1.5%的利息，一直到付清款项为止。
  
  
  
  9.0 约束的法律
  
  
  
  9.1 本约以中华人民共和国的法律为准据法。
  
  
  
  10.0 继任者及让受人
  
  
  
  10.1 甲方及乙方各加约束本人、其继任人、合法代理人及让受人遵守本约。
  
  
  
  11.0 中止合同
  
  
  
  
  11.1 甲方因无可归责于乙方之原因中止本合同，应于14日前以书面形式通知乙方，并应支付所有已完工设计及合约总价余额10%违约金，但不得超过合约总价。在发出仪式通知后十五日内应将款额付清。
  
  
  
  11.2 若甲方违约迟付乙方设计费达21日以上，乙方有权提出中止合同，并应在14日前以书面通知甲方。甲方应付乙方至合同中止时已完成的工作及相关费用，并支付乙方依约所积累的利息。
  
  
  
  12.1 如果双方发生任何问题、争议或分歧，不论与此契约书有关或无关，任何一方均可以书面通知对方该问题、争议或分歧的存在，同时须向双方同意的仲裁人提交同样的通知书。如对方未能对仲裁人的人选择达成协议，不论在争议发生之前或之后收到为期三十天的通知时，任何一方可向当时中国法律协会的主席提出申请（同时给与对方一份副本）与仲裁人预约见面。该仲裁人须依据中华人民共和国仲裁法令进行，而仲裁人的判决均具有约束力。由于本约之解释产生争议或纠纷，双方经协调方式未达成协议时，得依中华人民共和国仲裁法提交仲裁解决。
  
  
  
  13.0 甲方代表
  
  
  
  13.1 当授权对乙方作出批核及指令的人士须由甲方以书面委派，该人士须被视为甲方的授权代表人，代表甲方的全部所知、权利、同意及允许。甲方须对该人士所有行为负责，并须保障乙方不会在执行任务及/或依据此契约书，及/或该授权人以书面或任何方式发出的批核及/或指令进行工程时而遭受到不公平的对待、损失、诉讼、金钱损失、赔偿、要求及偿还；但乙方的疏忽或蓄意错误则除外。
  
  
  
  14.0 本合同一式 两 份，甲乙双方各持一份，本合同经甲乙双方签字盖章后生效
  
  
  
  甲 方： 乙 方：
  
  
  
  
  
  (盖章) (盖章)
  
  
  
  法定代表人： 法定代表人：
  
  
  
  委托代理人： 委托代理人：
  
  
  
  联 系 人： 联 系 人：
  
  
  
  住 所： 住 所：
  
  
  
  邮政编码： 邮政编码：
  
  
  
  电 话： 电 话：
  
  
  
  传 真： 传 真：

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