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  一起耍流氓的柴仔 2015-08-05 10:44

  外墙保温合同
  
  甲方：_______________________________
  乙方：_______________________________
  依据《建筑法》《合同法》及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方现将________________________（工程名称）外墙保温及涂料工程以轻工方式发包给乙方施工，材料由甲方负责。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下和约签订此合同。
  一、工程概况：
  1、工程名称：_______________________________________
  2、工程地点：_______________________________________
  3、工程内容：_______________________________________
  4、承包方式：_______________________________________
  二、工程承包范围：
  施工蓝图所包括的所有外墙外保温人工及材料。
  三、合同工期：
  1、工程从_____年____月____日开始至____年____月____日结束，工程有效工期为_________天。
  2、乙方必须按照甲方编制的施工进度计划进行合理安排施工，雨季和其它客观因素影响工期的，可由甲乙双方协商解决。
  3、乙方应按照甲方的工期要求进行施工，如由于乙方原因致使工期拖延的，甲方有权利对乙方采取相应的经济处罚措施。乙方每拖延一天甲方将给予______元罚款。
  四、质量要求：
  1、乙方应依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑装饰装修质量验收规范》（GB50210-2001）及相关的国家规范和外保温施工工艺施工。
  2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以项目部、监理单位、建设单位和市质量监督站验收合格为准。如由于乙方原因，达不到质量要求的，由此发生的返工、重新施工等一切费用（包括相应的材料费用和人工费）有乙方负担，并承担一切质量后果和经济损失。
  3、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。
  4、乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺，在项目部和监理单位验收合格后，方可进行下道工序施工。
  5、乙方在施工过程中必须听从项目部的指挥、严格按照国家施工规范施工，否则项目部将对乙方采取相应的经济处罚措施。
  五、工程造价：
  外墙保温施工工程量按实际面积实算计量，综合单价 元/㎡。（不含外墙吊篮租赁费用）
  六、付款方式及结算：
  1、工程量依据施工蓝图进行确定。
  2、依据施工进度及工程进度款，每次支付不得超过已完成工程量的 95% 。
  3、工程施工完毕且验收合格后，保留5%的质量保修金，半年后无质量问题甲方应付清余款。
  4、付款四次：①施工第一遍外墙；②施工第二遍外墙；③涂布网格布抹抗裂砂浆；④施工完成后付工程总价款的95%。
  七、甲方的责任：
  1、依据本合同向乙方支付工程进度款，因款项不到位影响工程工期的由甲方承担。
  2、甲方在乙方进场前2日，为乙方提供施工用水和用电，满足乙方用水用电。
  3、甲方负责协调其它工种之间的施工配合。
  八、乙方的责任：
  1、乙方应按照项目部和监督单位的要求和相应国家施工规范及外保温施工工艺施工。乙方依据甲方的施工进度合理安排施工，服从项目管理，不得以任何理由拖延工期。（如由于客观原因需顺延工期的，需和项目部和监理单位沟通协调。
  2、乙方不得将承包的工程转包给第三方，否则由此致使工期延误一天罚款 500 元，甲方有权终止此合同。
  3、乙方进入施工现场的作业人员，必须熟悉外墙外保温施工工艺并能熟练操作，非专业人员禁止外墙操作。乙方作业人员的吃住有乙方统一安排。
  4、工程验收后，保修期内乙方应随叫随修，否则甲方有权委托其他人员进行维修，费用从乙方维修金中扣除，乙方负责由此产生的后果。
  5、乙方在施工过程中，要建立完整的安全保障体系，安排专人定时定点检查施工机械和施工操作人员的安全防护用品。依据安全技术规程正确施工，严禁违规操作，否则发生的一切安全事故由乙方全部承担。
  6、乙方应严格依据国家安全操作规程及文明施工标准进行施工，否则甲方有权依据项目管理处罚管理办法对乙方采取处罚措施。乙方在工程完成后，及时清理施工现场的建筑垃圾，保持施工现场的清洁，做到工完场清。
  7、施工架由乙方搭设。
  九、其它事项：
  本合同如有未尽事项，甲乙双方可另行协商签定补充协议，补充协议于本合同同具法律效力。
  本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字、盖章后开始生效。
  甲方： 乙方：
  日期：______年_____月_____日

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  落幕后悲伤 2015-08-04 23:51

  外墙保温合同
  发包方(甲方)：
  　　承包方(乙方)：
  　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，经双方友好协商，就 外墙保温施工工程，达成以下协议：
  　　一、工程概况
  　　1、工程名称：
  　　2、工程地点：
  　　3、分包内容：外墙外保温施工、挤塑板( )厘米厚，粘贴、薄抹面层施工。厚度按照规范要求。
  　　其它施工内容：
  　　4、工期要求：本工程工期自乙方进场之日起至 日竣工。
  　　5、外墙外保温面积(暂按)： 。
  　　6、外墙外保温面积每平方米造价( )元/米2
  　　7、合同价款总额(约人民币大写)：
  　　8、实际结算：依据外墙外保温相关计算规定按实际完成面积计算。其中，窗、门、洞口按展开面积，累计计算。
  　　二、甲方的权利与义务
  　　1、开工前 天，向乙方提供已确认的施工标准和要求说明，并向乙方进行技术交底及现场交接。
  　　2、委派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，审核乙方工作量，办理验收、变更登记手续和其他事宜。甲方工地代表就履行本合同工作所发生的行为视为甲方实际确认行为。
  　　3、乙方在施工过程中需要的脚手架或吊篮、水、电由甲方负责提供，费用由甲方承担，现场与其他施工单位的相关配合甲方现场协调，乙方不承担费用。
  　　4、甲方清除地面、墙面影响施工的障碍物(包括眼预留洞、钢筋头、施工洞等)，并会同乙方对基墙的平整度、垂直度实际情况共同确认，基本达到建筑标准规范要求，方便乙方开展施工。
  　　5、甲方委托乙方修整基墙，发生合同外工程量和材料时应书面协议或通知乙方，注明承担费用，以备工程完毕后乙方向甲方结算。
  　　三、乙方的权利与义务
  　　1、参加甲方组织的施工图纸或做法要求的技术交底和现场交接，向甲方提供《外墙外保温技术规程》和本工程《施工方案》
  　　2、指派 为乙方驻工地代表，负责按合同要求组织施工，实施管理及乙方责任的诸项事宜。
  　　3、乙方必须严格执行施工规章、操作规程、安全规程、防火安全规定、环保规定。遵守甲方现场文明施工管理诸项的规定。乙方保证施工人数 人。
  　　4、按施工方案进行施工，积极与现场甲方代表、监理，接洽、配合工作，做好各项交接工作记录及质量检查记录。
  　　5、工程竣工未移交甲方之前，负责对工程成品进行保护。
  　　6、如乙方违反安全操作规程违章作业，造成后果由乙方自负。
  　　四、关于工程价款及结算的约定
  　　1、本合同生效日起甲方分 次。按下表约定支付工程款，竣工后尾款一次结算。
  拨 款
  
  付款
  （%）
  金额/万元
  备 注
  大写
  小写
  1
  
  
  
  
  2
  
  
  
  
  3
  
  
  
  
  4
  
  
  
  
  5
  
  
  合计
  
  
  
  
  　　2、工程竣工验收后，乙方提交工程结算书及相关资料给甲方。甲方接到上述资料须在 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并 天内结清工程尾款。
  　　3、乙方对工程质量负责。
  　　五、有关安全生产和防火的约定
  　　1、甲方提供的施工图纸及工程作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
  　　2、乙方在施工期间应遵守《建筑安装工程安全技术规范》、《建筑安装工程安装操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
  　　3、由于甲方确认的图纸或说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
  　　4、由于乙方的责任，在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安生或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。
  　　六、奖励和违约责任
  　　1、甲方不按合同的约定及时支付工程款影响施工，乙方有权停工，工期顺延。
  　　2、因设计变更，非乙方原因造成的停电、停水以及天气因素如降雨，大风等影响施工的，工期合理相应顺延。
  　　3、因单方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
  　　4、甲方不按合同约定支付给乙方工程款，按违约处理，违约金按总价款的1%/天支付。甲方承诺主动放弃对违约金比例的一切争议。乙方不按工期完成的，按总价的1%/天支付违约金。
  　　七、争议或纠纷处理
  　　1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或调解。
  　　2、本合同在执行中发生争议时，双方协商不成，同意按以下第 条款执行。
  　　(1)淮安市仲裁委员会;
  　　(2)合同签订所在地人民法院起诉解决。
  　　八、附则
  　　1、本合同一式四份，甲、乙方各执二份，双方签字盖章后生效，具有同等效力。
  　　2、本合同履行完成后自动终止。
  　　3、本合同依据国家工商行政管理局、中华人民共和国建设部一九九七年七月制定的建筑装饰工程施工合同乙种本(GF-96-0206)条款制定。
  　　九、其它约定
  　　发包方(甲方)：
  　　承包方(乙方)：
  　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，经双方友好协商，就 外墙保温施工工程，达成以下协议：
  　　一、工程概况
  　　1、工程名称：
  　　2、工程地点：
  　　3、分包内容：外墙外保温施工、挤塑板( )厘米厚，粘贴、薄抹面层施工。厚度按照规范要求。
  　　其它施工内容：
  　　4、工期要求：本工程工期自乙方进场之日起至 日竣工。
  　　5、外墙外保温面积(暂按)： 。
  　　6、外墙外保温面积每平方米造价( )元/米2
  　　7、合同价款总额(约人民币大写)：
  　　8、实际结算：依据外墙外保温相关计算规定按实际完成面积计算。其中，窗、门、洞口按展开面积，累计计算。
  　　二、甲方的权利与义务
  　　1、开工前 天，向乙方提供已确认的施工标准和要求说明，并向乙方进行技术交底及现场交接。
  　　2、委派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，审核乙方工作量，办理验收、变更登记手续和其他事宜。甲方工地代表就履行本合同工作所发生的行为视为甲方实际确认行为。
  　　3、乙方在施工过程中需要的脚手架或吊篮、水、电由甲方负责提供，费用由甲方承担，现场与其他施工单位的相关配合甲方现场协调，乙方不承担费用。
  　　4、甲方清除地面、墙面影响施工的障碍物(包括眼预留洞、钢筋头、施工洞等)，并会同乙方对基墙的平整度、垂直度实际情况共同确认，基本达到建筑标准规范要求，方便乙方开展施工。
  　　5、甲方委托乙方修整基墙，发生合同外工程量和材料时应书面协议或通知乙方，注明承担费用，以备工程完毕后乙方向甲方结算。
  　　三、乙方的权利与义务
  　　1、参加甲方组织的施工图纸或做法要求的技术交底和现场交接，向甲方提供《外墙外保温技术规程》和本工程《施工方案》
  　　2、指派 为乙方驻工地代表，负责按合同要求组织施工，实施管理及乙方责任的诸项事宜。
  　　3、乙方必须严格执行施工规章、操作规程、安全规程、防火安全规定、环保规定。遵守甲方现场文明施工管理诸项的规定。乙方保证施工人数 人。
  　　4、按施工方案进行施工，积极与现场甲方代表、监理，接洽、配合工作，做好各项交接工作记录及质量检查记录。
  　　5、工程竣工未移交甲方之前，负责对工程成品进行保护。
  　　6、如乙方违反安全操作规程违章作业，造成后果由乙方自负。
  　　四、关于工程价款及结算的约定
  　　1、本合同生效日起甲方分 次。按下表约定支付工程款，竣工后尾款一次结算。
  拨 款
  
  付款
  （%）
  金额/万元
  备 注
  大写
  小写
  1
  
  
  
  
  2
  
  
  
  
  3
  
  
  
  
  4
  
  
  
  
  5
  
  
  合计
  
  
  
  
  　　2、工程竣工验收后，乙方提交工程结算书及相关资料给甲方。甲方接到上述资料须在 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并 天内结清工程尾款。
  　　3、乙方对工程质量负责。
  　　五、有关安全生产和防火的约定
  　　1、甲方提供的施工图纸及工程作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
  　　2、乙方在施工期间应遵守《建筑安装工程安全技术规范》、《建筑安装工程安装操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
  　　3、由于甲方确认的图纸或说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
  　　4、由于乙方的责任，在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安生或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。
  　　六、奖励和违约责任
  　　1、甲方不按合同的约定及时支付工程款影响施工，乙方有权停工，工期顺延。
  　　2、因设计变更，非乙方原因造成的停电、停水以及天气因素如降雨，大风等影响施工的，工期合理相应顺延。
  　　3、因单方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
  　　4、甲方不按合同约定支付给乙方工程款，按违约处理，违约金按总价款的1%/天支付。甲方承诺主动放弃对违约金比例的一切争议。乙方不按工期完成的，按总价的1%/天支付违约金。
  　　七、争议或纠纷处理
  　　1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或调解。
  　　2、本合同在执行中发生争议时，双方协商不成，同意按以下第 条款执行。
  　　(1)淮安市仲裁委员会;
  　　(2)合同签订所在地人民法院起诉解决。
  　　八、附则
  　　1、本合同一式四份，甲、乙方各执二份，双方签字盖章后生效，具有同等效力。
  　　2、本合同履行完成后自动终止。
  　　3、本合同依据国家工商行政管理局、中华人民共和国建设部一九九七年七月制定的建筑装饰工程施工合同乙种本(GF-96-0206)条款制定。
  　　九、其它约定
  　　甲方(盖章) 乙方(盖章)
  　　法定代表人： 法定代表人：
  　　委托代理人： 委托代理人：
  　　单位地址： 单位地址：
  　　电 话： 电 话：
  　　传 真： 传 真：
  　　开户银行： 开户银行：
  　　账 号： 账 号：
  　　合同签订时间： 年 月 日
  　　甲方(盖章) 乙方(盖章)
  　　法定代表人： 法定代表人：
  　　委托代理人： 委托代理人：
  　　单位地址： 单位地址：
  　　电 话： 电 话：
  　　传 真： 传 真：
  　　开户银行： 开户银行：
  　　账 号： 账 号：
  　　合同签订时间： 年 月 日

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  AN拉勾勾 2015-08-04 21:59

  发包人（全称）：
  承包人（全称）：
  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。
  
  工程概况：
  工程名称：
  工程地点：
  工程内容：
  
  工程承包范围：
  承包范围：合同内每栋单体楼外墙胶粘50mm厚xps板保温层；外表面胶粘标准网格布；安装高强塑料铆钉。
  
  合同工期：
  工期：按项目总进度及甲方要求为准
  如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。
  
  标准、规范及有关技术文件：
  施工过程严格按照《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（DB64/048—2004）》执行。
  引用标准：
  《绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（xps）》GB/T 10801.2-2002
  《玻璃纤维制品实验方法》（JC176—1996）
  《康克外墙隔热保温系统施工规程》
  
  质量标准及验收办法：
  1、工程施工及验评办法严格执行《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（DB64/048—2004）》。
  2、质量等级：合格
  3、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修，达到合同规定质量等级后方可交工。
  
  技术资料、图纸及其它材料的提供办法：
  1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。
  2、承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等。
  
  合同价款及付款方式：
  1、外墙外保温每平方米造价为： 68元（外墙挂板）；70元（外墙挂石材），工程量以实际结算为准。
  2、付款方式：
  1）、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进行付款，待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85％。
  2）、工程整体竣工且验收合格后，发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90％，剩余的10％作为保修款保修期结束后付清。本工程保修期为一年。
  3）、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后，30天内付清工程款。
  
  违约责任：
  1、承包方违约责任：
  1）、承包人应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或发包人责任除外）。
  2）、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的，承包人承担所造成的全部损失。
  3）、如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。
  4）、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的损失。
  2、发包人违约责任：
  1）、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担。
  2）、发包人应为承包人提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承担。
  
  合同的有效性：
  本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。
  十、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在7日前提出，要有书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按《合同法》的有关规定解决。
  十一、其他约定事项：双方协商解决。
  十二、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。
  
  
  
  发包人（盖章）： 承包人（盖章）：
  
  
  
  经办人（签字）： 经办人（签字）：
  
  
  
  年 月 日 年 月 日

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