财产租赁合同求一份?

梅睿范 | 被浏览 8年以前 |

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    • 上官苏志燮 2015-08-03 17:09

      出租方:
      承租方:
      根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
      第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量
      第二条 租赁期限
      租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
      承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
      1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
      2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
      3.承租人拖欠租金累计达__个月的。
      租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
      如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
      合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
      第三条 租金和租金的交纳期限
      租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。
      第四条 租赁期间房屋修缮
      修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
      出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
      第五条 出租方与承租方的变更
      1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
      2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
      3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
      第六条 违约责任
      1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。
      2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。
      3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
      4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。
      5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
      第七条 免责条件
      房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
      第八条 争议的解决方式
      本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
      第九条 其他约定事项
      第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
      本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本__份,送__单位备案。
      出租方(盖章) 承租方(盖章): 鉴(公)证意见
      地址: 地址:
      法定代表人(签名): 法定代表人(签名):
      委托代理人(签名): 委托代理人(签名):
      开户银行: 开户银行: 经办人
      帐号: 帐号:
      电话: 电话: 鉴(公)证机关
      电挂: 电挂: (章)
      邮政编码: 邮政编码:
      签约地点:
      签约时间: 年 月 日
      有效期限 至 年 月 日

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    • 小虎2643 2015-08-03 17:01

      出租方(以下简称甲方):姓名:______   承租方(以下简称乙方)姓名 _____   甲、乙双方就甲方合法拥有的位于 市 路 弄 号房屋租赁事项达成如下协议:   第一条 房屋基本情况   甲方房屋(以下简称该房)为全新装修房   第二条 房屋用途   该房屋 使用。   第三条 租赁期限   租赁期限为一年。   第四条 租金   该房屋月租金为: 元;按季度交费,一个季度为: 元。   第五条 付款方式   乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币 元后,合同随之生效。   第六条 交付房屋期限   甲方应于本合同生效之日起5日内,将该房屋交付给乙方。   第七条 甲方对房屋产权的承诺   甲方保证该房屋没有产权纠纷。   第八条 维修养护责任   租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责。若属常规房屋大修,费用则由甲方承担。   第九条 关于房屋租赁期间的有关费用   所有需付费的项目和物品等,如水,电,燃气,电话,网络,有线电视,供暖设备等等,均由乙方自己付费,并承担用户的一切违约责任。   第十条 租赁期满   租赁期满后,如乙方要求继续租赁,乙方应在期满提前向甲方提出,若甲方同意继续租赁,甲乙双方应签租赁合同。   第十一条 因乙方责任终止合同的约定   乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;    1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的   2.拖欠租金累计达半个月   3.利用承租房屋进行违法活动的   4.故意损坏承租房屋的   5. 私自将房屋转租于他人的   第十二条 提前终止合同   租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。   如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。   第十三条 违约责任:   租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。   第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。   第十五条 本合同共页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。   甲方(签章): 乙方(签章):   签约日

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    • AN拉勾勾 2015-08-03 17:01

       出租单位:____(以下简称出租方)
        承租单位:____(以下简称承租方)
        为了明确出租方与承租方的权利义务,根据《经济合同法》的有关规定,经双方充分协商,特订本合同,以便共同遵守。
        (一)租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途___________。
        (二)租赁期限
        租赁期共__年零__月,出租方自__年__月__日起将__(租赁财产)交付承租方使用,至__年__月__日收回。
        (三)租金数额、结算方式及交纳期限
        根据国家规定的__(租赁财产)的租金标准(无统一规定的,由双方当事人商定),承租方每月(年)应向出租方交付租金__元,交纳租金的时间为每月(年)的最末一日(或双方商定其他时间一次或几次交付)。
        (四)租赁财产的维修保养
        租赁期间,__(租赁财产)的维修与保养由__方负责,一切维修保养费用均由__方承担。
        (五)出租方与承租方的变更
        1.在__(租赁财产)出租期间,出租方如将__(租赁财产)所有权转移给第三方,应告知承租方__(租赁财产)所有权转移的情况。__(租赁财产)所有权转移后,__(租赁财产)所有权取得方即成为本合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,承担原出租方承担的义务。
        2.承租方如因工作上的需要,将__(租赁财产)转让给第三方承担使用,必须事先征得出租方的同意。取得__(租赁财产)使用权的第三方即成为本合同的当然承租方,享有原承租方的权利,承担原承租方的义务。
        (六)违约责任
        1.出租方的违约责任_______________________。
        2.承租方的违约责任_______________________。
        (七)遇不可抗力而造成____(租赁财产)的损坏或灭失,经有关部门鉴定属实,承租方及时向出租方说明情况,不负修复或赔偿的责任。
        (八)其它____________________________。
        在本合同规定的租赁期届满前__日内,双方如愿意延长租赁期,应重新签订合同。
        租赁期间,合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除合同。本合同中如有未尽事宜,须经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
        本合同正本一式二份,双方各执一份;合同副本一式 份,送××等单位各留存一份。
        出租方:__(盖章) 承租方:__(盖章)
        地址:__ 地址:__
        代表人:__(盖章) 代表人:__(盖章)
        联系人:__ 联系人:__
        电话:__ 电话:
        开户银行:__ 开户银行:__
        帐号:__ 帐户:__
        __年__月__日订

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    • 荣耀vvv 2015-08-03 17:01

      合同编号:

        出租人:济宁市吉安建筑设备租赁有限公司

        承租人:

        根据《中华人民共和国合同法》有关规定,按照平等互利的原则,为明确出租人与承租人的权利义务,经双方协商一致签订本合同。

        第一条:公司原则上对使用设备时间在一个月以下的不租赁。承租人凡低于一个月的租赁期,又急需使用的设备,租赁费按整月计算。

        第二条:收取各种设备租金的计价标准:

        物品名称

        规 格

        单 位

        价 格

        备 注

        租赁费的支付方式和期限:租赁费自提货之日起计收租赁费。租赁费按月结算,每月的1日为结算日。全部租赁物送还之日为租赁费清之日

        第三条:押金

        原则上按所租设备成本收取,押金不得低于成本价15%,押金待租赁物全部送还验收抵作租金或作为赔偿结算,先交押金后提货。

        第四条:租赁物交付的时间,地点及验收方法

        本合同双方签字后,由承租人出具设备使用清单。由出租人负责运送,运费由工地直接结算。提取租赁物时当场验收,并办理机械完好手续,送还时应清刷干净,否则应加收清除费用。

        第五条:租赁物资的保管维护与使用

        一,承租人对租赁物资要妥善保管,租赁物资返还时,双方检查验收,如因保管不善使用不当或故意造成租赁物资损坏,丢失的,承租人应按赔偿价格表向出租人赔偿。

        二,承租方所租的物资不得调换,否则按租赁物价格表赔偿。

        三,承租方不得在租赁物品上打眼焊接,握弯,否则按本条第一款赔偿方式赔偿。

        第六条:承租人未经出租人同意,不得将租赁物资转让转租给第三人,也不得变卖或作抵押品。

        第七条:出租方在合同期内,不得要求承租方提前交回租赁物,否则承担违约责任。

        第八条:违约责任

        1,不按时交纳租赁费,应向出租人缴付租赁费日5‰的违约金,如超过30天不能缴付租赁费,出租人有权随时收回租赁物。如承租人不能及时按合同支付租金,造成设备供应不足或供应不及时,出租方不承担责任。

        2,如承租人转让,转租或将租赁物资变卖,抵押等行为,除出租人有权解除合同,限期如数收回租赁物资外,承租人还应向出租人偿还全部租金20%的违约金,并赔偿由此而给出租人造成的其他损失。

        3,工程完工结算时,对丢失的设备,可暂按赔偿结算,对赔偿金不能在一个月内付清的承租方,出租方有权对丢失的设备连续计收租赁费。直至赔偿金和连续计收的租赁费还清为止。

        第九条:租赁物价格

        钢模板丢失每平方160元,模板堵头丢失每个1.5元,模板卡丢失每个0.4元,钢架板丢失每块150元,钢架管丢失每米12元,底座丢失每个5元,扣件丢失每3.80元,螺丝丢失每套0.4元,其他酌情办理。

        第十条:本合同在履行过程发生的争议,由双方当事人协商解决,调解不成一方可向人民法院起诉。

        第十一条:本合同未尽事项,按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

        第十二条:本合同一式 份,合同双方各执 份,本合同附件或附注都属合同的组成部分,与合同具有同等效力。

        出租方: 承租方:

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