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  清水一掬 2015-08-03 10:33

  　 出租方：
  　　承租方：
  　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
  　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
  　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。
  　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
  　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
  　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
  　　第三条租金和租金的交纳期限
  　　租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)
  　　第四条租赁期间房屋修缮
  　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
  　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
  　　第五条出租方与承租方的变更
  　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
  　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
  　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
  　　第六条违约责任
  　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。
  　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。
  　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
  　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。
  　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
  　　第七条免责条件
  　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
  　　第八条争议的解决方式
  　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
  　　第九条其他约定事项
  　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
  　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。
  　　出租方(盖章)承租方(盖章)鉴(公)证意见地址：地址：法定代表人(签名)法定代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：电话：电话：鉴(公)证机关电挂：电挂：(章)邮政编码：邮政编码：签约地点：签约时间：年月日有效期限至年月日

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  你刻在了谁心里 2015-08-03 09:13

  出租方（以下简称甲方)：
  
  承租方（以下简称乙方）：
  
  　根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：
  
  　第一条：租赁房屋
  
  甲方将坐落于武汉市　　　　　　　的合计面积为　　　　　平方米的建筑物　　　　间租予乙方作为　　　　　　使用。
  
  第二条：租赁期限
  
  租赁期共为　　　年另　　　个月，甲方从　　　年　　　月　　日起将出租房屋交付乙方使用，至　　　　年　　月　　　日收回。
  
  乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
  
  1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；
  
  2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
  
  3、乙方拖欠租金累积达　　　　　　个月的；
  
  　租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。
  
  　第三条：租金
  
  每月租金为人民币　　　　元整，付款方式为　　　　　　付。
  
  第四条：协议事项
  
  1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由　　　　　　方负担。
  
  2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。
  
  乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。
  
  3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。
  
  4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。
  
  5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。
  
  6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。
  
  　第五条：甲方与乙方的变更
  
  1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
  
  2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。
  
  3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。
  
  　第六条：违约责任
  
  1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。
  
  2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。
  
  3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。
  
  4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。
  
  5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。
  
  　第七条：免责条件
  
  房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。
  
  第八条：争议的解决方式
  
  1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：
  
  1）向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁；（　　　）
  
  2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。　（　　　）
  
  第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
  
  第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。
  
  　
  
  甲方：
  
  签章：
  
  日期：
  
  身份证号码：
  
  　
  
  乙方：
  
  签章：
  
  日期：
  
  身份证号码：

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  AN拉勾勾 2015-08-03 09:12

  出租方（甲方）：________ 性别：____年___月____日出生
  
  承租方（乙方）：_________ 性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________
  
  甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
  
  一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。
  
  二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
  
  三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
  
  四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
  
  五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
  
  六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
  
  七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
  
  八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生
  
  效。
  
  甲方：_____________联系电话：_______________
  
  乙方：_____________联系电话：_______________
  
  年月日

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