家装装修合同样本谁能给份??

甄蕾 | 被浏览 8年以前 |

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    • 可爱的橙子 2015-07-31 16:58

      发包方(简称甲方):_________________________ 承包方(简称乙方):_________________________
        甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
        一、工程概况
        1. 装饰施工地点:
        2. 住房结构: 房 型 房 厅 套,施工面积 平方米。
        3. 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
        4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
        5. 工期: 自________年________ 月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
        二、工程价款及结算的约定
        1.工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________详见本合同装修工程报价单。
        2.工程款付款方式按下列方式支付:
        (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除
        (2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元
        (3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元
        (4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元
        (5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
        三、关于材料供应的约定
        1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
        2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
        3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
        四、关于工程质量及验收的约定
        1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
        2.本工程由________方设计施工方案。
        3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
        4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。
        5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
        6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。
        五、有关安全生产和防火的约定
        甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
        六、其它事项
        1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
        2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
        七、违约责任
        1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金。
        2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。
        八、纠纷处理方式
        双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。
        九、合同的变更和解除
        合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。
        十、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
        合同附件为本合同的组成部分。
        甲方(签章): 电话:
        乙方(签章): 电 话:
        签订地点:
        签订日期: 年 月 日

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    • 荣耀vvv 2015-07-31 16:57

      发包方(甲方):
      承包方(乙方) :
      兹有乙方现承包甲方发包的工程,根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,达成如下条款,并共同遵守执行。
      一、工程概况:
      1、工程名称:
      2、工程地点:
      3、承包内容:
      4、承包范围:
      5、承包方式:
      6、质量要求:GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》
      7、工期要求: 年 月 日至 年 月 日。
      二、甲方工作:
      1、甲方指派 为驻工地代表,负责履行本合同的相关事宜,全面、全权负责现场的管理工作,对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。
      2、负责向乙方提供临时水电。
      三、乙方工作:
      1、乙方 为驻工地代表,常驻现场,负责履行合同范围内的应尽职责,按照甲方要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,服从甲方工地代表的监督和管理。
      2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作,竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。
      3、未经甲方同意,不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。
      四、关于质量的约定:
      1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工,工程质量达到施工合同要求,相关质量验收规范(GB50210-2001、GB50303-2002、GB50242-2002、GB50327-2001等)作为本工程的质量评定验收标准。
      2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
      3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
      4、本工程质保期为壹年,质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题,乙方须无偿履行保修责任。
      五、关于工期的约定:
      1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期,工期顺延。
      2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期,工期不顺延。
      3、因业主等不可抗力的因素而影响工期,工期顺延。
      六、关于价款和结算的约定:
      1、双方商定本工程合同承包价格__________ 元(人民币)。
      2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。
      3、付款方式:
      a、开工后8日内,甲方付款30% 元作为乙方的前期进场费。
      b、水电工程隐蔽验收后,甲方付款30% 元
      c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时,甲方付款15% 元。
      d、竣工验收合格后,甲方付款20% 元。
      e 、余款5% 元待壹年保修期满后结清。
      七、关于材料的约定:
      1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料,并按时到场。经乙方验收入库后,由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏,由乙方照价赔偿。
      2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电),材料损耗按定额计,超支的不合理材耗由乙方自行承担,并在承包价格中相应扣减。
      3、所有进场的业主供材,乙方不得擅自挪用。
      八、关于安全生产的约定:
      1、甲乙双方另行签订安全协议,作为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力。
      2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度,以及对文明现场和安全生产的要求。
      3、乙方须严格遵守安全协议中的条款,严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。
      九、关于违约责任的约定:
      1、乙方须自行完成本施工任务,严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。
      2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方赔付违约金XXX元。
      3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险,在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失,由乙方承担经济赔偿责任。
      4、如乙方违约给甲方造成经济损失,由乙方负责经济赔偿,且甲方有权单方终止本合同。
      本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,履行完毕后即终止。其中未尽事宜,双方友好协商解决。
      甲方(签章): 乙方(签字):
      年 月 日 年 月 日

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    • AN拉勾勾 2015-07-31 15:48

      发包人: 承包人
      住所: 住所:
      委托代理人: 营业执照号:
      电话: 法定代表人: 电话:
      委托代理人: 电话:
      本工程设计人: 电话:
      施工队负责人: 电话:
      依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
      第一条:工程概况
      1.1工程地点:
      1.2工程内容及做法(详见附表:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:(家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。
      1.3工程承包方式:双方商定采取下列第_____种承包方式。
      (1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
      (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4)发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表;
      (3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。
      1.4工程期限____天,开工日期______年____月___日,竣工日期_____年___月____日。
      1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):____________________________________元。(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。
      第二条 工程监理
      若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
      第三条 施工图纸
      双方商定施工图纸采取下列第________种方式提供:
      (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);
      (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)_______________________元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
      第四条 发包人义务
      4.1开工前______天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
      4.2提供施工期间的水源、电源;
      4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
      4.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
      4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作:
      4。6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
      第五条 承包人义务
      5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准按期保质完成工程;
      5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
      5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
      5.4保证施工现场的整洁,工程完工后清扫施工现场。
      第六条 工程变更
      工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。
      第七条 材料的提供
      7.1由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
      7.2由承包人提供的材料、设备(详见附表5:发包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
      第八条 工期延误
      8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
      (1)工程量变化和设计变更;
      (2)不可抗力;
      (3)发包人同意工期顺延的其他情况。
      8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设施质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
      8.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
      8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
      第九条 质量标准
      双方约定本工程施工质量标准:___________________________________________
      ______________________________________________________________________。
      施工过程中双方对工程质量发生争议,由__________________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。
      第十条 工程验收和保修
      10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
      (1)________________________________________________________________;
      (2 )__________________________________________________________________;
      (3)_________________________________________________________________;
      承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。
      10.2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)。
      10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为___________月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。
      第十一条 工程款支付方式
      11.1双方约定按以下第_____________种方式支付工程款:
      (1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
      支付次数 支付时间 支付金额
      第一次
      第二次
      第三次 开工前三日
      工程进度过半
      双方验收合格 支付 元
      支付 元
      支付 元
      工程进度过半指:________________________________________________________
      ___________________________________________________________________________。
      (2)其他支付方式:____________________________________________________
      ___________________________________________________________________________。
      11.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后______日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
      11.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。
      第十二条 违约责任
      12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
      12.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
      12.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
      12.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金__________元。
      12.5由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。

      第十四条 几项具体规定
      14.1因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________________________________元(此费用不在工程价款内)。
      14.2施工期间,发包人将外屋钥匙__________把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁_____把,由承包人当场负责安装交付使用。
      14.3施工期间,承包人每天的工作时间为:上午______点______分至_______点______分;下午_____点_____分至_____点______分。
      第十五条 其他约定事项:________________________________________________
      _______________________________________________________________________
      第十六条 附则
      16.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
      16.2本合同签订后工程不得转包。
      16.3本合同一式_______份,双方各执________份。____________________________部门_____份。
      16.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

      合同附件:
      附表1-1:家庭居室装饰装修工程项目确认表(一)
      附表1-2:家庭居室装饰装修工程项目确认表(二)
      附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
      附表3:家庭居室装饰装修工程报价单
      附表4:发包人提供装饰装修材料明细表
      附表5:承包人提供装饰装修材料明细表
      附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸
      附表7:家庭居室装饰装修工程变更单
      附表8:家庭居室装饰装修工程验收单
      附表9:家庭居室装饰装修工程结算单
      附表10:家庭居室装饰装修工程保修单

      发包人:(签字): 承包人(盖章):

      法定代表人:

      委托代理人:

      年 月 日 年 月 日

      家庭居室装饰工程施工合同

      中 华 人 民 共 和 国 建 设 部
      制 定
      国 家 工 商 行 管 理 总 政 局

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