3条回答

• 

  清水一掬 2015-07-30 22:36

  甲方： 
  　　乙方： 
  　　甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过公开协商，签订荒地承包合同如下：
  　　一、甲方将位于 亩荒地承包给乙方使用。荒地方位东起 ，西至 ，北至 ，南至 。
  　　二、荒地的承包经营期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。该荒地的承包金为每年人民币 元,乙方向甲方一次性支付五年荒地承包款 。
  　　三、荒地租赁期间，可自由的选择经营项目。
  　　四、承包期内，甲方不得擅自收回承包地;不得因人事等其他的任何变动影响此协议的执行;不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任。
  　　五.在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。
  　　六.乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不得超过协议期限，流转收益归乙方所有。甲方将荒地发包给乙方，要保证发包土地权属清楚，没有任何争议，保证乙方能正常使用所承包的荒地，保证原有道路畅通。
  　　七.合同期满如甲方荒地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
  　　八、本合同经甲乙双方签章后生效。其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。
  　　九、本合同一式 份，甲乙双方各 份。
  　　甲方：(签字) 乙方：(签字)
  　　年 月 日

  0 评论
• 

  kitty1235 2015-07-30 21:05

  合同编号：
  甲方(发包方)：
  乙方(承包方)： 身份证号：
  住址： 联系电话：
  为合理利用土地，提高土地效益，根据《农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。
  一、承包土地情况
  承包土地名称为 ，总面积 亩，四至界限为：
  二、承包期限
  乙方承包期限为 年(注：“四荒”地承包期不得超过50年，机动地承包期不得超过3年)，自 年 月 日起至 年
  月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。
  三、承包价款、付款方式和时间
  各年度承包金按下列第 种方式计算，乙方应于当年 月
  日前以货币方式向甲方付清。
  ⑴采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于 斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总承包金相当于 斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。
  ⑵采取浮动方式。第一年每亩地承包金 元，总承包金
  元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增 %。
  四、土地用途
  乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于 亩。
  五、甲方的权利义务
  1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。
  2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
  3.按照合同约定收取承包金。
  4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。
  5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
  6.依照约定为乙方提供必要的服务。
  六、乙方的权利义务
  1.依照合同约定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。
  2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。
  3.维持土地的农业用途，不得用于非农建设
  4.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
  5.按约定向发包方缴纳承包金。
  6.服从甲方对村内公共事务的管理和协调
  七、承包土地流转
  乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行约定。
  八、合同的变更和解除
  1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
  2.不得因代表人变动而变更或者解除本合同。
  3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。
  九、违约责任
  1.承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。
  2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。
  3.乙方不按约定缴纳土地承包金，按月承担应缴资金 ‰的滞纳金;逾期 个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。　4.任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金
  元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。
  5.国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。
  十、其它约定
  1.国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。
  2.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第 项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;⑵向人民法院起诉。
  3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
  4.本合同一式 份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。
  甲方(盖章)： 代表人(签名或盖章)：
  乙方(签字)：
  签约日期： 年 月 日
  签约地点：

  0 评论
• 

  可爱的橙子 2015-07-30 19:01

  农村土承包合同书 甲: 村民委员
  乙:
  根据《土管理》及《农村土承包》关规定乙通 式取甲荒滩荒山(林)承包经营权经双共同商定达协议特立合同:
  、甲位于 村民委员(组)所 北、现 西与 毗邻荒山(林)发包给乙使用其四至:
  东至:现 西边;
  南至:与 村荒山相隔通往山道路;
  西至:两座山顶东西水岭线;
  北至:南侧数第二山与第三山间山谷线
  二、乙承包承包使用期五十变即二OO 月 起至二O五 月 终止
  三、乙所承包荒滩荒山(林)使用权及其附着物总承包款民币 元整付款式:
  四、乙承包荒滩荒山应积极治理荒山植树、种草或搞种经营;经关部门批准事非农业产利用承包范围内林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施
  五、乙所承包荒滩荒山独立经营管理权转包
  六、甲要尊重乙所承包荒滩荒山产经营自主权保护其合权益受侵犯荒山发治理全部归乙所
  七、乙所承包荒滩荒山合同履行期内除乙交纳承包款外乙负责其任何名目费用
  八、乙荒滩荒山承包甲权监督、检查、督促其治理合理利用荒滩荒山资源发现问题及书面通知乙
  九、甲保证该荒滩荒山(林)界线、四至与任何争议发纠纷由甲负责协调处理由给乙造经济损失由甲负责全额赔偿
  十、甲乙双必须信守合同甲违约导致解除合同须付给乙违约金民币 万元、退乙承包荒滩荒山所付全部价款同乙治理投入治理合理作价作价款性付给乙;乙违约导致解除合同甲予退乙承包款
  十、承包期限内遇家建设或进行其发建设需征用土应首先征款保障向乙支付实际经济损失未履行限预期利益损失
  十二、合同期满乙愿意继续承包经营双续签合同;乙再承包经营甲乙治理、经济投入合理作价归甲作价款性付给乙拖欠否则合同期限顺延至甲全部价款付清乙合同自行终止
  十三、甲乙双作价款发歧协商须委托甲乙双共同认介机构进行评估作价其结双均约束力
  十四、合同发纠纷由 裁决
  十五、本合同式四份甲乙双各份、公证处份、 乡民政府备案份经 公证处公证效
  甲(盖章): 乙(签字): 定代表(签字):
  二OO 月

  0 评论