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  荣耀vvv 2015-07-31 13:45

  房屋维修合同书范本
  XXX（以下简称甲方）
  
  立协议人XXX为装修XXXX房屋（XX小区XXXX）， 经XXX（以下简称乙方）双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由***起草。
  一、工程项目：
  1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。
  2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。
  3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。
  4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。
  5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
  二、承包方式：
  甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。
  三、质量标准：
  施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。
  四、施工期限：
  XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。
  五、工程造价：
  材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。
  六、付款方式：
  工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。
  七、其它问题：
  装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
  八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。
  
  甲方：乙方：
  
  签字（盖章）： 签字（盖章）：
  
  年月日 年月日

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  快乐大白兔 2015-07-31 13:11

  　　房主人(甲方)：_____________
  
  　　承建人(乙方)：_____________
  
  　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
  
  　　一、建设地点： XX
  
  　　二、承建方式及施工准备
  
  　　1.甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。
  
  　　2.甲方应及时提供工程所需全部材料。
  
  　　3.乙方自带泥工、木工、钢筋工、内外粉刷、盖瓦等建筑活动所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量
  
  　　三、承建工程价格及付款方式
  
  　　1.工程总人工造价为人民币 XX
  
  　　2.付款方式： 基础施工先付壹万，主体过半再付贰万，屋面盖瓦再付贰万，拆脚线再付贰万，余款作为质量保证金，验收合格交房三个月后无质量问题全部付清 。
  
  　　四、施工安全要求
  
  　　1.乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
  
  　　2.乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
  
  　　3.乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。
  
  　　五、工程质量。
  
  　　1.乙方按甲方提供的图纸(要求)施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
  
  　　2.工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。墙面、屋顶、窗沿口等不得出现开裂、渗水等现象。
  
  　　3.因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。
  
  　　六、违约责任和争议的解决办法
  
  　　1.乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
  
  　　2.甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
  
  　　七、合同的生效与终止。
  
  　　1、本合同一式贰份，甲乙双方当事人各执壹份。
  
  　　2、本合同自签订之日起生效。
  
  　　以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。
  
  　　甲方签字(手印)： 乙方签字(手印)：
  
  　　身份证号： 身份证号：
  
  　　二○一一年 月 日

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  南枝0512 2015-07-31 12:39

  房屋修建合同
  甲方：
  乙方：
  甲方因工作需要建设临时板房一批，经过同乙方友好协商，达成如下协议。
  1、工程概况
  临建地点位于**以南，**以东，数量暂定为200间，实际结算数以甲方要求及实际建设间数为据。
  
  2、双方责任
  甲方负责临建房屋的
  地基处理、地面硬化，乙方负责地面上建筑物的建设施工，门窗安装。
  3、房屋构造
  单间房屋尺寸一般为3米×5米结构，具体尺寸和房屋布局以甲方提供的图纸为准。
  地基上两层砖结构；木头门窗，门窗玻璃厚度不低于1cm；杨木檩条，檩条上加苇箔，并覆盖油毡；墙壁应采用厚度不低于5cm，价格不低于4元/张（以目前市场价为据）的石棉瓦。
  4、工期
  乙方在接到甲方处理完地基的施工场地后15日内完成所有房屋的建设。
  5、价格及结算方式
  
  乙方包工包料，单层石棉瓦房530元/间，双层石棉瓦房660元/间。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方结算工程款的95，其余5作为保证金，如无质量问题在工程完工1年后付清。
  6、违约责任
  乙方不能按期完成建设的，甲方有权依据损失酌情扣除建设工程款，房屋在1年内出现质量问题时，甲方可以依据约定扣除保留金。
  7、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。
  8、本协议自双方签字盖章后生效，未尽事宜双方协商解决。
  甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方＿＿＿＿＿＿＿＿
  盖章　　　　　　　　盖章

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