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  可爱的橙子 2015-07-30 13:36

  房屋维修合同书范本
  XXX（以下简称甲方）
  
  立协议人XXX为装修XXXX房屋（XX小区XXXX）， 经XXX（以下简称乙方）双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由***起草。
  一、工程项目：
  1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。
  2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。
  3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。
  4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。
  5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
  二、承包方式：
  甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。
  三、质量标准：
  施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。
  四、施工期限：
  XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。
  五、工程造价：
  材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。
  六、付款方式：
  工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。
  七、其它问题：
  装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
  八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。
  
  甲方：乙方：
  
  签字（盖章）： 签字（盖章）：
  
  年月日 年月日

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  荣耀vvv 2015-07-29 21:48

  甲方：辽宁省XXXXXX供电公司
  
  乙方：
  
  根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》，辽宁省电力XXXX供电公司将 承包给 施工，为保证该工程按期、保质完成，明确双方职责，经协商，双方达成如下协议。
  
  第一条 工程概况
  
  一 工程名称：
  
  二 工程内容：
  
  三 工程地点：
  
  四 设计单位：
  
  五 工 期：
  
  六 质量标准：
  
  七 合同价款(工程总造价)：工程施工费用总造价暂定 （￥ ）万元人民币，工程竣工后以工程竣工决算为准，甲方需要增加的项目部分以设计变更为准。
  
  第二条 合同使用的语言文字、标准和适用法律
  
  一 合同语言：汉语
  
  二 适用法律：国家法律、法规，以及工程所在地地方法规。
  
  三 适应标准、规范：建筑工程质量评定验收标准及国家电力工程质量验评标准。
  
  第三条 甲乙方驻工地代表
  
  一 甲方项目负责人：
  
  二 乙方项目负责人：
  
  三 工程甲方代表 ： 负责施工全过程工程质量检查。
  
  第四条 甲方工作
  
  一 施工场地具备开工条件和完成时间要求：甲方负责在开工前办理好安全监护、安全交底等相关手续。
  
  二 负责组织辽宁省电力XXXXX供电公司生技部、审计部、财务部、监理部、预决算中心、运行维护单位对工程进行竣工验收，对质量不合格工程，有权责令乙方返工，直至合格为止。
  
  三 根据乙方申报的开竣工报告，确定开竣工时间。
  
  四 负责向乙方提供工程施工图及施工变更单，组织设计部门及乙方对工程施工图进行施工前会审，设计交底。
  
  第五条 乙方工作
  
  一 按照国家电力工程质量验评标准，担负 施工任务。
  
  二 与甲方签定工程施工合同和安全合同，并接受甲方管理人员对所有施工工程的质量检查监督。
  
  三 在工程施工前，必须向甲方申报开工报告，报告经甲方同意后，方可进行工程施工。工程竣工后，向甲方提出竣工申请，配合甲方做好工程竣工验收工作。
  
  四 对甲方检查中发现的不合格工程，乙方必须无条件返工，确保工程质量达到合同约定的验收标准。
  
  五 提供施工的工程进度计划及相应进度统计表和工程事故报表，提供前后设备对比变化的照片及录像，并移交档案。
  
  六 遵守地方政府及有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意办理有关手续，甲方承担发生的费用，但因乙方责任造成的罚款及因乙方施工原因造成的赔偿除外。
  
  七 已经竣工的工程未交付甲方之前，由乙方负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损失的，乙方应自费修复。
  
  八 做好施工现场地下管线及邻近建筑物的保护工作。
  
  九 保证施工现场清洁符合有关规定，交工前清理现场符合要求，承担违反有关规定的损失和罚款。
  
  第六条 工程质量等级
  
  一 工程质量等级：按电力行业优质工程执行。乙方如达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直至符合约定条件，因乙方原因达不到约定条件的，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件的，乙方承担违约责任。
  
  二 质量评定部门：辽宁省电力XXXXX供电公司生技部、审计部、财务部、监理部、预决算中心、运行维护单位等相关部门。
  
  第七条 验收和重新检验
  
  一 甲方根据乙方的申请，组织辽宁省电力XXXXXX供电公司生技部、财务部、审计部、监理部、预决算中心、运行维护单位对施工项目进行验收。对不合格的工程甲方通知乙方处理，乙方承担因自身原因导致返工、修改等费用，处理合格后甲方重新组织人员验收，直至符合质量要求。
  
  二 检查和返工。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表发出的施工指令，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，并承担由此发生的相关费用，甲方实施检查检验不得影响乙方正常的施工进行。
  
  三 隐蔽工程和中间验收。工程施工达到合同约定的隐蔽工程和中间验收时，乙方应提前二天通知甲方进行验收，甲方应及时进行验收。验收合格后方可进行隐蔽和继续施工，验收不合格，乙方应在限定时间内修改后重新验收。
  
  第八条 工程预付款
  
  本工程开工前不预付工程款。
  
  第九条 工程款支付
  
  一 工程款支付方式：支票
  
  二 工程款支付金额和时间：工程竣工决算后，扣除工程决算款20%做为保修金，其余工程决算款付给乙方。
  
  第十条 竣工决算
  
  一 竣工日期为乙方送交竣工报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。
  
  二 乙方在工程竣工验收合格后一个月内向甲方提交决算报告。
  
  三 保修金和支付方式：按工程决算款20%，保修期满全部付清，保修金无论在何种情况下均不计算利息。
  
  第十一条 保修条款
  
  一 保修内容、范围：乙方施工的项目及乙方提供的相关材料的质量。
  
  二 保修期限：一年，自工程验收合格并交付使用之日起计算。在保修期内，乙方应在接到修理通知之内起3天内派人修理，否则，甲方可委托他人修理，因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方支付。
  
  第十二条 争议
  
  因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，由营口市仲裁委员会仲裁。
  
  第十三条 安全施工
  
  在工程施工中，乙方确保工程施工科学、安全，因乙方原因造成的工程质量、财产损失和人身伤害，由乙方承担责任，甲方概不负责；由于乙方施工原因造成他人财产、人身损害的由乙方承担赔偿责任；由于乙方原因造成的工期延误，每延期一天，乙方向甲方支付工程决算款千分之一的违约金。由于乙方施工原因造成线路、变电所停电等事故，所发生的损失，也均由乙方承担责任并担负全部经济损失。
  
  第十四条 合同的生效和份数
  
  本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式四份，具有同等法律效力，甲乙双方各执两份，由双方各自分送相关部门。
  
  第十五条 附加条款
  
  合同条款中未尽事宜，双方协商解决。
  
  甲方：辽宁省XXXX供电公司
  
  负责人：
  
  经 办 人：
  
  年 月 日
  
  乙方: XXXX供电公司
  
  法人代表：
  
  经 办 人：
  
  年 月 日

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  kitty1235 2015-07-29 20:48

  甲方：
  乙方：
  一、合同要约
  甲方将石桥小学综合楼屋顶防水工程及墙面维修工程承包给乙方施工，承包方式为包工包料，合同承包金额壹万陆仟元整，工期七天。
  二、施工质量要求
  1、屋顶施工
  翻开屋顶石棉瓦，重做屋顶沥青防水油膏，解决屋面渗水问题及排水不畅问题，对破损石棉瓦予以更换。
  2、墙面施工
  对污损墙面重新粉刷，要求平整洁白。
  3、施工完毕应净建筑垃圾清理干净。
  三、乙方责任
  1、乙方应规范施工，保证材料品质，施工期间确保施工人员安全。如发生安全责任事故，由乙方负全部责任。
  2、在规定工期内完工，并通过质量验收。
  3、保证施工完毕后三年内屋面不出现渗水情况，免费维护。
  四、甲方责任
  1、甲方应做好工程跟踪监理，确保工程质量。
  2、为乙方提供水、电及饮食等必要的施工及生活条件。
  3、及时给付工程款。
  五、付款
  1、开工前给付壹万元，保证乙方采购合格材料。
  2、施工完毕通过验收，付伍仟元。
  3、余下壹仟元，一年后如未出现质量问题付清。
  六、未尽事宜，另行协商。
   
   
  甲方（签盖）：
   
  乙方（签字）：
   

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