房屋改造施工方案及主要施工方法是什么

任峰 | 被浏览 8年以前 |

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    • 繁华尽落 2015-07-29 22:11

      (一)施工顺序: 根据工程进度及现场情况安装聚苯板由下到上施工,抹灰由上到下施工。 (二)、工艺流程: 基层墙面处理→弹控制线→挂基准线→预粘翻边网格布→粘贴聚苯板→找平修→安装锚栓→抹底层聚合物砂浆→压入翻边→粘贴加强层→粘贴网格布压入砂浆→ 抹面层聚合物砂浆→粉刷墙面、验收。
      施工方法
      (一)、基层墙面处理
      1、清水砖墙体:基层粘结拉拔试验,满足规定值后,对既有建筑的基层由于拆除、冻害、盐析或侵蚀所产生的损害要用高压水枪,钢刷冲洗残灰,吹净表面灰粉后,对墙面的砂浆残渣必须清理干净,墙面平整度超差部分应剔凿或修补。伸出墙面的(设备、管道)联结件已安装完毕并留出外保温施工的余地、再进行保温板施工。
      2、外墙外表面抹灰,并有涂料饰面的墙面以及外表面有装饰砂浆的墙面,检查抹灰层是否有空鼓,裂缝,对空鼓松动的抹灰面层剔除,用水泥砂浆填补抹平。对无空鼓松动墙面应进行打磨,清刷,清除外表面油渍,污物,必要时涂刷界面剂。 对基层面的缺损、孔洞填补密实,开裂起鼓砂浆予以清除,不平表面抹平,原有涂料尽可能铲除,钢丝刷子刷划,然后清水冲刷干净,再进行保温板施工。
      3、蘑菇砖、瓷砖墙面:首层为蘑菇砖、瓷砖墙面,剔除后用水泥砂浆抹平 。
      4、伸出外墙面和雨水管卡、预埋件、支架和设备穿墙管道等应安装到位,并预留外保温层的厚度。 (二)、弹控制线 根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求,在墙面弹出外门窗水平、垂直控制
      线及伸缩缝线、装饰缝线等。
      (三)、挂基准线 在建筑外墙下角(阳角、阴角)及其它必要处挂垂直基准钢线,每个楼层适当位置挂水平线,以控制聚苯板的垂直度和平整度。
      (四)、 配制聚合物砂浆胶粘剂 根据生产厂使用说明书提供的配合比配比制,专人负责,严格计量,机械搅拌,确保搅拌均匀。拌好的胶粘剂在静停5-10 分钟后还需经二次搅拌才能使用,配制好的砂浆应注意防晒避风,以免水分蒸发过快。一次配制量应在可操作时间内用完。
      (五)、粘贴翻包网格布 凡在粘贴的聚苯板侧边外露处(如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等缝线两侧,门窗口等处)都应做网格布翻包处理。
      (六)、 粘贴聚苯板 外保温用聚苯板尺寸一般为600mm× 600 mm ,非标准尺寸或局部不规则处现场可裁切,但必须注意切口与板面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm 的聚苯板,聚苯板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处,应采取整板切割成型,粘贴面积不小于40%。 粘板应用专用工具轻柔、均匀挤压聚苯板,随时用2m 靠尺和托线板检查平整度和垂直度。粘板时注意清除板边溢出的胶粘剂,使板与板之间无“碰头灰”,板缝拼严,缝宽超2mm 时用相应厚度的聚苯板片填塞或发泡剂填塞。拼缝高差不大于1.5mm ,否则应用砂纸或专用打磨机打磨平整。
      (七)、锚固件固定 设计要求采用机械锚固件固定聚苯板时,锚固件安装应至少在胶粘剂使用24 小时后进行,用电锤在聚苯板表面向内打孔,孔径视锚固件直径而定,钻入墙体深度不小于设计要求,拧入或敲入锚固钉,钉头和圆盘不得超出聚苯板面,锚固定件数量每平方米不少于7个。一般设于每块聚苯板的四角和中心,门窗洞口边增加设置。 保温 装饰线粘贴后使用辅助锚栓加强,线脚宽度小于300mm时,设置一道锚固间距300mm, 线脚宽度300mm-600mm之间,设置2道锚栓间距400mm错开布置,线脚宽度大于600mm时,按线脚宽度每300mm设置一道锚栓间距400mm错开布置,锚栓应待粘接聚苯板的胶接剂凝结后,方可钻眼施工。
      (八)、 抹底层抹面砂浆 聚苯板安装完毕检查验收后进行聚合物砂浆抹灰,抹灰分底、面层两次。在聚苯板面抹底层抹面砂浆,厚度2-3mm ,同时将翻包网格布压入砂浆表面。门窗口四角和阴阳角部位所用的增强网格布随即压入砂浆中。保护层厚度为3-5mm。
      (九)、加强层做法 考虑首层与其它需加强部位的抗冲击要求,在标准外保温做法基础上加铺一层加强型网格布,采用两布三浆的施工方法,并再抹一道抹面砂浆罩面,以提高抗冲击强度。在这种双层网格布做法中,底层网格布是标准普通型网格布,外层是质量更好、强度更高的增强型网格布,以满足设计要求的抗冲击强度为原则。加强部位
      抹面抗裂砂浆厚度为20mm.在同一块墙面上,加强层做法与标准层做法间如无墙面线条分割应留设伸缩缝。
      (十)、贴压网格布 将网格布绷紧后贴在底层抹面砂浆上,用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆表层,要平整压实,严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深,表面必须暴露在底层砂浆之外。单张网格布长度不宜大于6m ,铺贴遇有搭接时必须满足横向100mm ,纵向80mm 的搭接长度要求。 (十一)、 抹面层抹面砂浆
      1、在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面,厚度1-2mm ,仅以覆盖网格布,微见网格布轮廓为宜,面层砂浆切忌不停揉搓,以免形成空鼓。
      2、砂浆抹灰施工间歇应有自然断开处,方便后续施工的搭接,如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿,面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布,需与网格布、底层砂浆呈台阶型坡茬,留茬间距不小于150mm ,以免网格布搭接处平整度超出偏差。
      (十二)、“缝”的处理及分格条的处理
      1、外墙外保温可设置伸缩缝、装饰缝。在结构沉降缝、温度缝处也应做相应处理,具体做法参照图集变形缝做法和装饰线条做法。
      2、留设伸缩缝时,分格条应在进行抹灰工序时就放入,待砂浆初凝后起出,修整缝边。缝内填塞发泡聚苯乙烯圆棒(条)作背衬,直径宽度为缝宽的1.3 倍,再分两次勾填建筑密封膏,深度为缝宽的50-70 %。沉降缝与温度缝根据缝宽和位置设置金属盖板,以射钉或螺丝紧固。
      3、装饰缝应根据建筑设计立面效果处理成凹型或凸型,凸型称为装饰线,以聚苯材料来体现为宜,此处网格布与抹面砂桨不断开。粘贴聚苯板时,先弹线标明装饰线条位置,将加工好的聚苯线条粘于相应位置。线条突出墙面超过100mm 时,需加设机械锚固件,线条表面按普通外保温抹灰做法处理。
      4、凹型称为装饰缝,用专用工具在聚苯板上刨出凹糟再抹防聚合物抗裂砂浆。
      (十三)、破损部位修补 因工序穿插、操作失误或使用不当致使外保温系统出现破损的,按如下程序进行修补。
      1、用锋利的刀具剔除破损处,剜除面积略大于破损面积,形状大致聚齐,注意防止损坏周围的抹面砂桨、网格布、聚苯板。清除残余的胶粘剂、聚苯板颗粒。
      2、切割好一块规格、形状完全相同的聚苯板在背后抹厚度适应的胶粘剂,塞入破损部位与基层墙体粘牢,表面与周边聚苯板齐平。
      3 、仔细把破损部位四周约100mm 宽度范围内的涂料和面层抹灰砂浆磨掉,注意不得伤及网格布,不得损坏底层抹面砂浆。如果不小心切断网格布,打磨面积应继续扩展。如造成底层抹面砂浆破碎,应抠出碎块。
      4 、在修补部位四周贴不干胶纸带,以防造成污染。
      5 、用抹面砂浆补齐破损部位的底层抹面砂浆,用湿毛刷清理不整齐的边缘,对没有新抹砂浆的修补部位作界面处理。
      6、 剪一块面积略小于修补部位的网格布(玻纤方向横平竖直),绷紧后紧密粘贴到修补部位上,确保与原网格布搭接宽度不小于80mm .
      7、 从修补部位中心向四周抹面层抹面砂浆,做到与周围面层顺平。防止网格布移位、褶皱,用湿毛刷修整周边不规则处。
      8、 待抹面砂浆干燥后,在修补部位做外饰面,其纹路、色泽尽量与周围饰面一致。
      9 、待外饰面干燥后,撕去不干胶纸带。
      (十四)、保温施工时在每三层设一层嵌固带,防火隔离带沿楼板位置水平设置,带宽为300mm的A级,厚度同保温板。

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    • 荣耀vvv 2015-07-29 21:00

      一、主体木结构工程
        1.施工准备工作
        1)依据施工图进行测量放线,检查基础结构尺寸、标高是否与设计文件符合;
        2)检查基础平整度:2m内不大于4mm,且整体不大于10mm;
        2.基方铺装:
        1)房屋基础底座木方采用CCA防腐木材下垫一层普通SBS卷材防潮;
        2)预埋螺栓漏植或位置不准确,采用Ф14mm锤击螺栓沿底座木方中心布置间距不大于1200mm,且每段不少于两个锤击螺栓;
        3)装完毕后对基方平整度进行调整;
        3.墙体制安:
        1)依据墙体制作图,采用SPF木方和OSB板现场制作墙体,做好后的墙体妥善放置,防止变形;
        2)按墙体布置图进行墙体安装,采用90mm螺纹钉与基方固定,每小于或等于1200mm采用镀锌钢钉板进行加固;
        3)墙体拼装完毕后进行垂直校正、固定;
        4)压顶木方安装;
        5)双拼木结构中间双层玉龙板安装应错开布置,不许开洞。
        4.楼板梁安装:
        1)工厂预制加工成品楼板梁,运至现场妥善保管防止变形;
        2)按楼板梁布置图依次进行安装;
        3)钢梁安装采用吊车或紧箍铹安装;
        4)校正楼板梁,采用SPF木方拉结加固;
        5.楼板安装:
        1)按图放线排尺;
        2)在楼板梁上涂匀楼板胶,楼板从一边依次错缝安装;
        6.屋架安装:
        1)将预制加工好后的屋架按屋架布置图依次进行安装,校正屋架垂直度,屋架采用直角铁件与墙体可靠连接;
        2)在屋架内部采用木方做水平支撑和斜支撑将屋架拉接成一体;
        3)校正屋架平整度,木龙骨安装,铺装OSB板;

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    • Standby凡 2015-07-29 20:35

      一、材料提示:
      1、管财选用符合国家标准的品牌产品。

      2、材料必需与公司工程报价单所列品名相符

      3、所用导线的截面规格为2.5mm2、4mm2、6mm2,不受拉力,包扎紧密不伤线芯,无扭结、死弯、绝缘层无破损等缺掐,所用电线颜色要分清。

      二、临时用电
      1、施工现场临时用电应有完整的插头、开关、插座、漏电断路器,临时用电必须使用电缆线。

      2、进场时把空气开关的电线全部卸下来,然后从总进线接到临时配线电箱。工程队应自带配电箱,包括漏电开关、空气开关及带保护装置的插座,电缆线应完好无损。

      3、包括切割机、角磨机、电据、手电钻、冲击钻等电动工具,经检验绝缘性能应完好无损,使用安全可靠,操作方法正确。

      三、施工工艺
      (一)开槽配管及定位
      电路设计要多路化,做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线;插座、开关分开,除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏电保护器;强、弱分开,音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。

      1、墙身、地面开线槽之前用墨盒弹线,以便定位。管面与墙面应留15mm左右粉灰层,以防止墙面开裂。

      2、未经允许不许随意破坏、更改公共电气设施,如避雷地线、保护接地等。

      3、电源线管暗埋时,应考虑与弱电管线等保持500mm以上距离,电线管与热水管、煤气管之间的平行距离不小于300mm。

      4、墙面线管走向尽可能减少转弯,并且要避开壁镜,家具等物的安装位置,防止被电锤、钉子损伤。

      5、如无特殊要求,在同一套房内,开关离地1200-1500mm之间,距门边150-200mm处,插座离地300mm左右,插座开关各在同一水平线上,高度差小于8mm,并列安装时高度差小于1mm,并且不被推拉门、家具等物遮挡。

      6、各种强弱电插座接口宁多勿缺,床头两侧应设置电源插座及一个电话插座,电脑桌附近,客厅电视柜背景墙上都应设置三个以上的电源插座,并设置相应的电视、电话、多媒体、宽带网等插座。

      7、音响、电视、电话、多媒体、宽带网等弱电线路的铺设方法及要求与电源线的铺设方法相同,其插座或线盒与电源插座并列安装,但强弱电线路不允许共用一套管。

      8、所有入墙电线采用16以上的PVC阻燃管埋设,导线占管径

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