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[昵称被屏蔽] 2015-07-29 14:41
根据南宁住房公积金管理中心回应我市公积金贷款实行限额管理。
南宁住房公积金贷款额度应当同时符合下列限额标准:
购买商品房、单位住房(包括房改房、集资房、市场运作房、危旧房改房改造住房)的,套型建设面积在90平方米(含)以下的,首套贷款额度限于购房总价款的80%以内,套型建设面积在90平方米以上的,首套贷款额度限于购房总价款的70%以内;二手房、自建房贷款首套贷款额度限于购房总价款的70%以内;二套住房公积金贷款,首付款比例不低于50%;最高贷款额度不超过人民币40万元。
在中心缴存住房公积金的职工符合以下条件的,住房公积金贷款最高限额可相应提高:
(一)未婚单身职工月缴存住房公积金达1500元(含)以上的,贷款最高限额放宽至50万元;
(二)夫妻双方均在中心缴存住房公积金、且双方月缴存住房公积金之和超过2000元(含)的,贷款最高限额放宽至60万元。
如申请住房公积金贷款仍不足以支付房款的,可同时向受托银行申请办理组合贷款。商品房首付款加贷款金额必须等于购房总价;单位住房首付款加贷款金额可小于或等于购房总价。
Standby凡 2015-07-29 11:26
装修贷款可以办理的贷款额度主要看申请人的申请条件。不同的银行,且个人的条件不同,可以办理的贷款额度也不相同。一般来说,装修贷款的额度主要受几个因素的影响:
1、个人收入。如果个人现在没有抵押物,需要申请信用贷款用于装修,那么,可以申请的贷款额度主要就是看申请人的月收入了,一般可以申请的贷款额度为月收入的5-8倍。
2、抵押物价值。申请人如果有房产可以进行抵押,就可以申请得到较高额度的装修贷款。而房产抵押贷款可以申请得到的额度可以达到所抵押房产价值7成左右的贷款。
3、职业性质。现在一些银行可以办理信用卡家装分期,但这种贷款一般是公务员、老师、银行的正式员工、或是公司担任中高层管理人员才可以申请,申请的贷款额度可达到10-20万元。
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