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  可爱的橙子 2015-07-29 18:15

  合同编号:______
  发包人: 承包人:
  住所: 住所:
  委托代理人: 营业执照号:
  电话: 法定代表人: 电话:
  BP机号: 委托代理人: 电话:
  本工程设计人: 电话:
  施工队负责人: 电话:
  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
  第一条 工程概况
  1.1 工程地点:___________________.
  1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表.附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表).
  1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式.
  (1)承包人包工,包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
  (2)承包人包工,部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表.附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
  (3)承包人包工,发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表).
  1.4 工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.
  1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单).
  第二条 工程监理
  若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名,单位,联系方式及监理工程师的职责等通知承包人.
  第三条 施工图纸
  双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:
  (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);
  (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内).
  第四条 发包人义务
  4.1 开工前____天,为承包人入场施工创造条件.包括:搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则;
  4.2 提供施工期间的水源,电源;
  4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
  4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
  4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
  4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收.
  第五条 承包人义务
  5.1 施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
  5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
  5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上,下水管道的畅通;
  5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场.
  第六条 工程变更
  工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单).
  第七条 材料的提供
  7.1 由发包人提供的材料,设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
  7.2 由承包人提供的材料,设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验.
  第八条 工期延误
  8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
  (1)工程量变化和设计变更;
  (2)不可抗力;
  (3)发包人同意工期顺延的其他情况.
  8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延.
  8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延.
  8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延.
  第九条 质量标准
  双方约定本工程施工质量标准:___________________________________________.
  施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担.
  第十条 工程验收和保修
  10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
  (1)_________________________;
  (2)_________________________;
  (3)_________________________.
  承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单).
  10.2 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单).在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单).
  10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月.验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单).
  第十一条 工程款支付方式
  11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款:
  (1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
  --------------------------
  | 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |
  |------|--------|--------|
  | 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |
  | 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 |
  | 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |
  --------------------------
  工程进度过半指:________________________________________.
  (2)其他支付方式:_______________________________________.
  11.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人.发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款.
  11.3 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票.
  第十二条 违约责任
  12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失.
  12.2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责.
  12.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失.
  12.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金____元.
  12.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延.
  12.6 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元.
  第十三条 合同争议的解决方式
  本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:
  (一)提交________仲裁委员会仲裁;
  (二)依法向人民法院提起诉讼.
  第十四条 几项具体规定
  14.1 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内).
  14.2 施工期间,发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管.工程竣工验收后,发包人负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使用.
  14.3 施工期间,承包人每天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分.
  第十五条 其他约定事项:_____________________________________________________________________________.
  第十六条 附则
  16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止.
  16.2 本合同签订后工程不得转包.
  16.3 本合同一式____份,双方各执____份,____________部门____份.
  16.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力.
  合同附件:
  附表1—1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)
  附表1—2:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二)
  附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
  附表3:家庭居室装饰装修工程报价单
  附表4:发包人提供装饰装修材料明细表
  附表5:承包人提供装饰装修材料明细表
  附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸
  附表7:家庭居室装饰装修工程变更单
  附表8:家庭居室装饰装修工程验收单
  附表9:家庭居室装饰装修工程结算单
  附表10:家庭居室装饰装修工程保修单
  发包人(签字): 承包人(盖章):
  法定代表人:
  委托代理人:
  
  年 月 日 年 月 日
  
  -------------------------
  鉴证意见:
  
  
  鉴证机关(章)
  经办人:
  年 月 日
  -------------------------
  监制部门: 印制单位:

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  沧海逸趣 2015-07-28 23:19

  甲方：
  乙方：
  经甲、乙双方共同协商，达成甲方室内装修、家具、家电、床上用品等项目的施工和采购项目条件，并签订协议供甲、乙双方共同遵守。
  一、装修项目数量、价格。
  1、地面安装木地板（强化）1800㎡×105元/㎡=18.9万元
  2、墙面贴墙纸（工程用纸）9870㎡×18元/㎡=17.76万元
  3、室内天棚吊顶（防火板）1299㎡×168元/㎡=21.82万元
  4、卫生间改造（墙面瓷砖、平台、地面大理石）410㎡×1180元/㎡=48.38万元
  5、灯具更换（均价）305盏×50元/盏=1.52万元
  6、门、窗更换、维修、油漆、换锁。(23.552万元) ⑴门更换26扇×1200元/扇=3.12万元
  ⑵门维修44扇×290元/扇=1.276万元
  ⑶窗更换212㎡×220元/㎡=4.66万元
  ⑷窗维修456㎡×100元/㎡=4.56万元
  ⑸油漆1120㎡×38元/㎡=4.256万元
  ⑹换智能锁80付×560元/付=4.48万元
  ⑺锁软件1.2万元
  7、更换电视机50台×2000元/台=10万元
  8、新增电脑50台×2900元/台=14.5万元
  9、更换席梦思79床×620元/床=4.89万元
  10、更换床、床头柜、梳妆台、椅子、茶几。（14.56万元） ⑴床80张×800元/张=6.4万元
  ⑵床头柜80个×220元/个=1.76万元
  ⑶梳妆台50个×480元/个=2.4万元
  ⑷椅子50套×720元/套=3.6万元
  ⑸茶几50张×80元/张=0.4万元
  11、闭路、电话、网线安装。（11.16万元）
  ⑴闭路，按房间面积计算1800㎡×25元/㎡（含工费）=4.5万元 ⑵电话，按房间面积计算1800㎡×18元/㎡（含工费）=3.24万元 ⑶网线，按房间面积计算1800㎡×19元/㎡（含工费）=3.42万元 12、220V控制电线新安1800㎡×38元/㎡=6.84万元
  13、走道天棚乳胶漆1100㎡×18元/㎡=1.98万元
  14、走道墙面墙纸2820㎡×18元/㎡=5.07万元
  15、地面更换钢化瓷砖1100㎡×48元/㎡=5.28万元
  16、餐厅改造270㎡×800元/㎡=21.6万元
  17、茶楼改造、装修。（23.3万元）
  ⑴改造295㎡×480元/㎡=14.16万元
  ⑵装修295㎡×310元/㎡=9.14万元
  18、茶楼更换麻将桌、椅子。（5.22万元）
  ⑴麻将桌10张×4500元=4.5万元
  ⑵椅子40张×180元/张=0.728万元
  19、天桥建设75㎡×2060元/㎡=15.45万元
  20、天桥安装幕墙玻璃428㎡×780元/㎡=33.38万元
  21、1-20项合计305.162万元
  二、质量要求
  1、装饰材料采购，必须在甲方代表陪同双方认可后决定。
  2、施工必须按照省级施工规范执行，甲方现场分段验收。
  3、未经甲方许可出现的质量问题乙方自行返工并负责所有返工费用。
  三、施工时间：从2011年8月至2012年5月30日完工。
  四、付款方式
  甲、乙双方签订合同后3日内，甲方支付乙方材料费100万元，中途根据工程进度分期支付，工程竣工验收后一次结清总工程款的95%，余款待工程完工后2个月内在没有质量问题时一并付清。
  五、违约责任。
  按照相关法律法规执行。
  六、并协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
  甲方（盖章) 乙方（签字盖章）
  甲方代表（签名）
  年 月 日

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  ddd_3192 2015-07-28 21:48

  甲方：__________________________
  
  乙方：__________________________
  
  按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。
  
  第一条;工程概况
  1　工程地点：XX。
  
  2　工程内容：总建筑面积 平方米。
  
  3　承包范围;装饰装修人工费用;
  
  4　开工日期：2013年 月 日;竣工日期：2013年 月 日;总工期(包括法定节假日)：29个工作日。
  
  第二条;合同价款
  1　装饰装修人工费用总金额(人民币大写)：壹拾叁万贰仟元;￥：。
  
  2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;￥：。
  
  3、装修装饰工程完成80%，甲方第二次支付费用40%，￥：。
  
  4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%，￥：。
  
  5、乘于的5%做为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年内支付，￥：。
  
  第三条;甲方责任
  1　指派_________为发包人驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜。
  
  2　装饰装修工程开工前，负责到有关部门办理审批手续。
  
  3　向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。
  
  4　开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。
  
  5　负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，
  
  第四条;乙方责任
  1　指派_________为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。
  
  2　严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
  
  3　严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
  
  4 工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
  
  5　保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。
  
  第五条;材料供应
  1　装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
  
  2　由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。
  
  3　凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。
  
  第六条;安全责任
  1　发包人提供确认的图纸施工说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。
  
  2　承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。
  
  3　由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故(包括人身事故)，应承担由此引发的一切责任。
  
  第七条;质量验收
  1　本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。
  
  2　发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。
  
  3　工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。
  
  第八条;工程变更
  1　发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时沟通签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。
  
  2　承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用，必须经设计师、发包人同意方可变更方案。
  
  第九条;工程保修
  1　验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。工程(保修一年)。
  
  第十条;违约责任
  1　由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人1000元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的5%支付滞纳金。
  
  2　由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人1000元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的_________%。
  
  3　承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
  
  4　未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负
  
  5　承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。
  
  6　未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。
  
  7　因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
  
  第十一条;争议解决
  1 本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。
  
  2 在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地人民法院起诉。
  
  发包方(盖章)：_________　　　　　　　承包方(盖章)：_________
  
  发包方电话　　　　　 承包方电话
  
  _________年____月____日　　　　　　　 _________年____月____日

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