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  上官苏志燮 2015-07-30 15:15

  建筑工程承包资质标准是什么
  
  房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
  
  特级资质标准：
  
  1、企业注册资本金3亿元以上。 2、企业净资产3.6亿元以上。 3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。 4、企业其他条件均达到一级资质标准。
  
  一级资质标准：
  
  1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  
  (1)25层以上的房屋建筑工程;
  
  (2)高度100米以上的构筑物或建筑物;
  
  (3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程;
  
  (4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程;
  
  (5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体;
  
  (6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
  
  2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;总会计师具有高级会计职称;总经济师具有高级职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人;工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
  
  3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
  
  4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
  
  5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
  
  二级资质标准：
  
  (1)12层以上的房屋建筑工程;
  
  (2)高度50米以上的构筑物或建筑物;
  
  (3)单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程;
  
  (4)单跨跨度21米以上的房屋建筑工程;
  
  (5)建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体;
  
  (6)单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
  
  企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负贪人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;财务负责人具有中级以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人;工程技术人员中3具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。 企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。
  
  企业注册资本金2000万元以上’企业净资产2500万元以上。
  
  企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。
  
  企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

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  繁华尽落 2015-07-28 13:55

  在网上找到了相关的施工资质办理流程和标准，分为三个级别的资质办理，如下：
  
  　　一、总 则
  
  　　(一)为了加强对从事建筑装饰装修工程设计与施工企业的管理，维护建筑市场秩序，保证工程质量和安全，促进行业健康发展，结合建筑装饰装修工程的特点，制定本标准;
  
  　　(二)本标准工程范围系指各类建设工程中的建筑室内、外装饰装修工程(建筑幕墙工程除外);
  
  　　(三)本标准是核定从事建筑装饰装修工程设计与施工活动的企业资质等级的依据;
  
  　　(四)本标准设一级、二级、三级三个级别;
  
  　　(五)本标准中工程业绩和专业技术人员业绩指标是指已竣工并验收质量合格的建筑装饰装修工程。
  
  　　二、标 准
  
  　　(一)一级
  
  　　1、企业资信
  
  　　(1)具有独立企业法人资格;
  
  　　(2)具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于1000万元，净资产不少于1200万元;
  
  　　(3)近五年独立承担过单项合同额不少于1500万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于2项;或单项合同额不少于750万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于4项; (4)近三年每年工程结算收入不少于4000万元。
  
  　　2、技术条件
  
  　　(1)企业技术负责人具有不少于8年从事建筑装饰装修工程经历，具备一级注册建造师(一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理)执业资格或高级专业技术职称;
  
  　　(2)企业具备一级注册建造师(一级结构工程师、一级项目经理)执业资格的专业技术人员不少于6人。
  
  　　3、技术装备及管理水平
  
  　　(1)有必要的技术装备及固定的工作场所;
  
  　　(2)有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。
  
  　　(二)二级
  
  　　1、企业资信
  
  　　(1)具有独立企业法人资格;
  
  　　(2)具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于500万元，净资产不少于600万元;
  
  　　(3) 近五年独立承担过单项合同额不少于500万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于2项;或单项合同额不少于250万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于4项;
  
  　　(4)近三年最低年工程结算收入不少于1000万元。
  
  　　2、技术条件
  
  　　(1)企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师(注册结构工程师、建筑师、项目经理)执业资格或中级及以上专业技术职称;
  
  　　(2)企业具有二级及以上注册建造师(结构工程师、项目经理)执业资格的专业技术人员不少于5人。
  
  　　3、技术装备及管理水平
  
  　　(1)有必要的技术装备及固定的工作场所;
  
  　　(2)具有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。
  
  　　(三)三级
  
  　　1、企业资信
  
  　　(1)具有独立企业法人资格;
  
  　　(2)工商注册资本金不少于50万元，净资产不少于60万元。
  
  　　2、技术条件：企业技术负责人具有不少于三年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师(建筑师、项目经理)执业资格或中级及以上专业技术职称。
  
  　　3、技术装备及管理水平
  
  　　(1)有必要的技术装备及固定的工作场所;
  
  　　(2)具有完善的技术、安全、合同、财务、档案等管理制度。

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  Standby凡 2015-07-28 11:35

  建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
  1.1 一级资质标准
  1.1.1 企业资产
  净资产 1 亿元以上。
  1.1.2 企业主要人员
  （1）建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。
  （2）技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
  （3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
  （4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。
  1.1.3 企业工程业绩
  近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  （1）地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上18-24 层的民用建筑工程 2 项；
  （2）高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度80-100 米（不含）的构筑物工程 2 项；
  （3）建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 2 万-3 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项；
  （4）钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨27-30 米（不含）（或钢结构单跨 30-36 米（不含））的建筑工程 2 项。
  1.2 二级资质标准
  1.2.1 企业资产
  净资产 4000 万元以上。
  1.2.2 企业主要人员
  （1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
  （2）技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
  （3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
  （4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
  1.2.3 企业工程业绩
  近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  （1）地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上8-11 层的民用建筑工程 2 项；
  （2）高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35-50米（不含）的构筑物工程 2 项；
  （3）建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 0.6 万-1 万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程 2 项；
  （4）钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨18-21 米（不含）（或钢结构单跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 项。
  1.3 三级资质标准
  1.3.1 企业资产企业资产
  净资产 800 万元以上。
  1.3.2 企业主要人员
  （1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
  （2）技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
  （3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
  （4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
  （5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
  1.4 承包工程范围
  1.4.1 一级资质
  可承担单项合同额 3000 万元以上的下列建筑工程的施工：
  （1）高度 200 米以下的工业、民用建筑工程；
  （2）高度 240 米以下的构筑物工程。
  1.4.2 二级资质
  可承担下列建筑工程的施工：
  （1）高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；
  （2）高度 120 米以下的构筑物工程；
  （3）建筑面积 4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
  （4）单跨跨度 39 米以下的建筑工程。
  1.4.3 三级资质
  可承担下列建筑工程的施工：
  （1）高度 50 米以下的工业、民用建筑工程；
  （2）高度 70 米以下的构筑物工程；
  （3）建筑面积 1.2 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
  （4）单跨跨度 27 米以下的建筑工程。
  注：
  1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等
  配套工程。
  2.建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。
  3.单项合同额 3000 万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。

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