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  繁华尽落 2017-04-26 00:33

  发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）：
  甲方委托乙方承包的装修工程，双方按照《中华人民共和国经济合同法》，《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况签订本合同。
  第一条 工程项目
  1．1 工程名称： 工程地点： 建筑面积：
  承包范围：采用包清工、包辅料（见报价清单）。
  1．2 工期 （1） 本工程自 年 月 日开工，（开工日期以正式进场施工 之日起计算），于
  年 月 日竣工，此工程工期为 天。
  （2） 工期延误。由于以下原因造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。 a. 甲方不能按协议条款的约定提供开工条件； b. 不可抗力； c. 其他非乙方原因的停工。
  1．3 质量等级
  1．4 合同价款：本合同总造价为人民币（大写）：
  1．5 承包方式： （1） 按定标价包人工，包辅助材料，包工期，包质量，包安全。 （2） 主要材料由甲方购买。
  第二条 图纸
  甲方于合同签订后二天向乙方提供施工图纸 套。
  第三条 甲方责任
  3．1 工程开工前甲方协助乙方申请施工执照，办理乙方在施工现场的有关手续；
  3．2 提供施工所需的场地；
  3．3 向乙方移交施工场地原有水、电、热力、空调、消防、电讯等管道线路，并保证乙 方施工工期间需要。
  3．4 明确甲方工地代表为
  第四条 乙方责任
  4．1 乙方向甲方提供工程进度表，乙方应按所提供工程进度表严格施工。
  4．2 按甲方提供的施工图严格施工，如有工程变更需经甲方代表签字批准后施工。（甲 方代表外人员签字无效。）
  4.3 明确乙方工地负责人为
  ，并向甲方提供施工人员名单及特殊 工种上岗证。
  4．4 在腾空后的由乙方施工的施工场地内，按工程施工现场管理条例施工。乙方未履行 上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。
  4．5 遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，因乙方责任造成 的罚款由乙方承担。
  4．6 遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定 造成的损失和罚款。
  4．7 按协议条款的约定保护好建筑结构和相应管线、设备。
  4．8 已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予 以修复。
  4．9 保修期间由于施工原因造成质量问题，乙方接到甲方通知后两天内无条件保修。
  第五条 隐蔽工程和中间验收（由第三方施工，乙方配合，甲方协调）
  5．1 工程达到中间验收或覆盖条件，乙方自检合格后，于验收前24小时通知甲方，经 业主、甲方验收认可后，即可进行隐蔽施工，同时提供隐蔽验收所需资料。
  5．2 业主、甲方验收不合格，乙方在限定时间内修改后，重新验收。
  第六条 竣工验收
  6．1 乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于验收前三天内向甲方提供验收报告，甲方 收到报告后一天内组织验收并在验收当天提出修改意见，乙方按修改意见修改并承担由乙方责任造成的修改费用。竣工验收时乙方应提供有关技术资料。
  6．2 甲方验收后，即办理结算手续。
  第七条 保修
  7．1 保修期限：以工程竣工验收合格之日起，保修期为 壹
  年 。
  7．2 保修内容：合同价款所包含的工程项目。
  7．3 保修期间，乙方应负责于72小时维修因工程质量引起的问题并承担其费用。
  第八条 合同价款及调整
  8．1 合同价款为有条件可调整款，下列情况之一可作调整； （1） 甲方确认的设计变更。（2） 甲方确认的工程量增减。 （3） 一周内非乙方原因造成停水、停电、停气累计超过8小时；
  第九条 合同价款支付
  9．1 双方签订合同后一周内，甲方付给乙方合同款人民币（大写）：
  9. 2 工程完工后甲方于 年 月 日付给乙方人民币(大写）：
  为质保金于保修期满无质量问题时付清。
  第十条 违约
  10．1 由于乙方原因导致延期，每拖期一天，按合同额的
  0.5 %支付罚款。
  10．2 合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约，所造成的经济损失概由 违约方承担。 本合同一式二份，由甲乙双方各持一份，双方签章后生效。 本合同经甲乙双方签字认可的工程明细表/施工管理条例/施工安全责任书作为附件，附件与本合同不可分割，具有与本合同同等法律效力。
  发包方（公章）： 承包方（公章）：
  法人代表： 法人代表：
  委托代理人： 委托代理人：
  合同订立时间： 合同订立地点：

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  可爱的橙子 2017-04-26 00:39

  发包人：　　　　　　　　 住　所：　　　　　　　　　　　　　
  承包人：　　　　　 　　 　　 住　所：　　　　　　　　　　　　　
  法定代表人：　　　　　 　　 　　 电话：　　　　　　　　　　　　　
  委托代理人：　　　　　 　　 　　 电话：　　　　　　　　　　　　　
  施工队负责人：　　　 　　 　　　 电话：
  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
  第一条 工程概况
  　　１．１工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
  １．２工程内容及做法（详见附表１：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表２：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
  １．３工程承包方式：双方商定采取清包承包方式。承包人包工，发包人提供材料
  １．４工程期限＿＿＿＿天，开工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。
  １．５合同价款：本合同工程造价为（大写）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（详见附表３：家庭居室装饰装修工程报价单）。
  
  第二条 工程监理
  　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
  
  第三条 施工图纸
  　　双方商定施工图纸采取下列方式提供：
  发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份
  
  第四条 发包人义务
  　　４．１开工前＿＿＿＿天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
  ４．２提供施工期间的水源、电源；
  ４．３负责协调施工队与邻里之间的关系；
  ４．４不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
  ４．５施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
  ４．６参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
  
  第五条 承包人义务
  　　５．１施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
  ５．２严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
  ５．３保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
  ５．４保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
  
  第六条 工程变更
  　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期
  
  第七条 材料的提供
  　　７．１由发包人提供的材料、设备（发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
  
  第八条 工期延误
  　　８．１对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
  　　（１）工程量变化和设计变更；
  　　（２）不可抗力；
  　　（３）发包人同意工期顺延的其他情况。
  ８．２因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
  ８．３发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
  ８．４因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
  
  第九条 质量标准
  　　双方约定本工程施工质量标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
  施工过程中双方对工程质量发生争议，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
  第十条 工验收和保修
  　　１０．１双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
  　　（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
  　　（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
  　　（３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
  　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。
  １０．２工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续家庭居室装饰装修工程结算单
  １０．３本工程自验收合格双方签字之日起保修期为＿＿＿＿月。验收合格签字后，填写工程保修单。
  第十一条 工程款支付方式
  　　１１．１双方约定按以下方式支付工程款：
  　　（１）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
  　　支付次数
  　　支付时间
  　　支付金额
  　　第一次
  　　开工前三日
  　　支付 元
  　　第二次
  　　工程进度过半
  　　支付 元
  　　第三次
  　　双方验收合格
  　　支付　　　　 元
  　　工程进度过半指：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
  １１．２工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后＿＿＿＿日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
  １１．３工程款全部结清后，承包人应向发包人开具收据。
  第十二条 违约责任
  　　１２．１合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
  １２．２未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
  １２．３因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
  １２．４发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金＿＿＿＿元。
  １２．５由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
  １２．６由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金＿＿＿＿元。
  第十三条 合同争议的解决方式
  　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第＿＿＿＿种方式解决：
  　　（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；
  　　（二）依法向人民法院提起诉讼。
  第十四条 几项具体规定
  　　１４．１因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿元（此费用不在工程价款内）。
  １４．２施工期间，发包人将外屋钥匙＿＿＿＿把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁＿＿＿＿把，由承包人当场负责安装交付使用。
  １４．３施工期间，承包人每天的工作时间为：上午＿＿＿＿点＿＿＿分至＿＿＿点＿＿＿分；下午＿＿＿点＿＿＿分至＿＿＿点＿＿＿分。
  第十五条 附则
  　　１６．１本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
  １６．２本合同签订后工程不得转包。
  １６．３本合同一式＿＿＿＿份，双方各执＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿部门＿＿＿＿份。
  １６．４合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

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  Standby凡 2017-04-26 00:45

  业主 (以下简称甲方)：____________联系电话：____________
  　　装修公司(以下简称乙方)：____________ 联系电话：____________
  　　甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同
  　　一、 工程概况
  　　工程地址：____________________________________
  　　二、 价格
  　　清包工费：____________元，大写：____________
  　　包含项目：水电，瓦工，木工，油工，详细项目以报价为准
  　　三、 付款方式
  　　1、水电基层验收付25%，合___________ 元
  　　2、木工基层验收付25%，合 ___________元
  　　3、瓦工基层验收付25%，合 ___________元
  　　4、油工基层验收付23%(即装灯前)，合 ___________元
  　　5、工程竣工验收付2%
  　　四、 设计
  　　1、 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作.
  　　2、 甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可.
  　　3 、施工中途甲方若提出任何设计方面的更改，需提供乙方相应人工费.
  　　五、 材料
  　　1、 乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.
  　　2、 未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.
  　　3、 乙方在使用甲方所购建材时，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失.
  　　4、 未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。
  　　六、 工期
  　　从______年 _____月 ____日起至______年 _____月 ____日止，工期为 ____天，因甲方因素导致拖延，罚款5元每天，因乙方因素拖延工期，从人工费中罚款5元每天
  　　七、 材料搬运
  　　甲方应自行寻找搬运队伍，乙方不负责任何材料方面的搬运。如需乙方搬运，需一次性付齐搬运费 ____元。
  　　八、 垃圾清运
  　　1、 乙方负责垃圾装袋，甲方需提供垃圾袋
  　　2、 垃圾应由甲方清运至物业指定的垃圾堆放场所
  　　九、 施工工具
  　　1、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。
  　　2、 因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲方提供。
  　　十、维修
  　　1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在一年内负责维修。
  　　2 、因甲方材料导致的质量问题，如需维修，甲方需提供乙方相应的人工费。
  　　十一、合同附件
  　　1、 双方认可的报价单。
  　　2、 乙方开出的材料采购清单。
  　　十二、合同争议
  　　1、 出现争议甲乙双方先协商。
  　　2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
  　　十三、装修要求
  　　以报价单中各工种的验收标准及工艺标准为准
  　　十四、补充条款
  　　甲 方：________________乙 方：________________
  　　签 章：________________签 章：________________
  　　签约日期：________________

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