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  繁华尽落 2015-07-26 10:04

  平整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平.
  1、平整场地计算规则
  （1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
  （2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
  2、平整场地计算方法
  （1）清单规则的平整场地面积：清单规则的平整场地面积＝首层建筑面积
  （2）定额规则的平整场地面积：定额规则的平整场地面积＝首层建筑面积
  3、注意事项
  （1）、有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线外放2米计算。计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算，然后与底层建筑面积合并计算；或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积” 与底层建筑面积合并计算。这样的话计算时会出现如下难点：
  ①、划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差。
  ②、2米的中心线计算起来较麻烦，不好计算。
  ③、外放2米后可能出现重叠部分，到底应该扣除多少不好计算。
  （2）、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样。
  大开挖土方
  1、 开挖土方计算规则
  （1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
  （2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。
  2、开挖土方计算方法
  （1）、清单规则：
  ①、计算挖土方底面积：
  方法一、利用底层的建筑面积 外墙外皮到垫层外皮的面积。外墙外边线到垫层外边线的面积计算（按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。） 方法二、分块计算垫层外边线的面积（同分块计算建筑面积）。
  ②、计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积*挖土深度。
  （2）、定额规则：
  ①、利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。
  V=1/6×H×(S上 4×S中 S下)计算土方体积（其中，S上为上底面积，S中为中截面面积，S下为下底面面积）。如下图
  S下＝底层的建筑面积 外墙外皮到挖土底边线的面积（包括工作面、排水沟、放坡等）。 用同样的方法计算S中和S下
  3、挖土方计算的难点
  （1）计算挖土方上中下底面积时候需要计算“各自边线到外墙外边线图”部分的中心线，中心线计算起来比较麻烦（同平整场地）。
  （2）中截面面积不好计算。
  （3）重叠地方不好处理（同平整场地）。
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  （4）如果出现某些边放坡系数不一致，难以处理。
  4、大开挖与基槽开挖、基坑开挖的关系
  槽底宽度在3m以内且长度是宽度三倍以外者或槽底面积在20m2以内者为地槽，其余为挖土方。
  满堂基础垫层
  1、满堂基础垫层工程量：
  如图所示，（1）、素土垫层的体积（2）、灰土垫层的体积（3）、砼垫层的体积（3）垫层模板
  2、满堂基础垫层工程量计算方法
  ⑪、素土垫层体积的计算：
  利用棱台的计算公式：素土垫层体积=1/6×H×(S上 4×S中 S下)计算土方体积 （其中，S上为上底面积，S中为中截面面积，S下为下底面面积）。
  ⑫、灰土垫层体积的计算：
  利用棱台的计算公式：灰土垫层体积= 1/6×H×(S上 4×S中 S下)计算土方体积 （其中，S上为上底面积，S中为中截面面积，S下为下底面面积）。
  ⑬、素砼体积的计算：基础垫层与混凝土基础按混凝土的厚度划分，混凝土的厚度在12cm以内者执行垫层子目；厚度在12cm以外者执行基础子目。
  垫层体积＝垫层面积×垫层厚度。
  ⑭、垫层模板的计算：
  垫层模板＝垫层的周长×垫层高度
  3、满堂基础垫层工程量计算的难点
  ⑪、计算素土垫层、灰土垫层的上中下底面积时候需要计算“各自边线到外墙外边线图”部分的中心线，中心线计算起来比较麻烦（同平整场地）。
  ⑫、中截面面积不好计算。
  ⑬、重叠地方不好处理（同平整场地）。
  ⑭、如果出现某些边放坡系数不一致，难以处理。
  满堂基础
  1、 满堂基础工程量
  如图所示，（1）、满堂基础的体积（2）、满堂基础模板（4）、满堂基础梁体积（5）满堂基础梁模板
  2、满堂基础工程量计算方法
  ⑪、满堂基础的体积
  ①计算方法之一：满堂基础最大面积的底面积×满基底板厚度—多算部分三角带的体积 满堂基础最大面积的底面积＝建筑面积＋外墙外皮到满堂外边线的面积
  三角带的体积＝斜坡中心线周长×多算部分三角形截面积
  ②计算方法之二：满堂基础顶面积×满堂基础底板的厚度＋梯形带的体积
  满堂基础顶面积＝建筑面积＋外墙外皮到满堂外边线的面积-斜坡宽度的面积
  梯形带体积＝斜坡中心线长度×梯形截面面积
  ③计算方法之三：满堂基础最大面积的底面积×满堂基础底板未起边的厚度＋起边棱台体积
  (2)、满堂基础模板:
  ①计算方法之一：天津2004年建筑工程预算基价满堂基础模板按满堂基础砼以体积计算。
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  ②计算方法之二：有的地区定额规则的满堂基础模板=满基外边线的长度×满基外边线的高度＋满基斜坡中心线周长×满基斜坡斜长。
  (3)、满堂基础梁
  ①满堂基础梁的体积
  计算方法：满堂基础梁的体积=梁的净长×梁的净高
  ②满堂基础梁的模板
  计算方法之一：天津2004年建筑工程预算基价基础梁模板按满堂基础梁砼以体积计算。 计算方法之二：有的地区定额规则的满堂基础模板=梁高出满基的侧面净长×梁高出满基的侧面净高＋梁头面积。
  3、满堂基础工程量计算的难点
  ⑪、计算满堂基础的体积时，外墙外皮到满堂外边线部分区域、斜坡宽度部分区域等的中心线的长度算起来比较麻烦（同平整场地）。
  ⑫、基础梁的净长计算，必须考虑相交梁之间的相互扣减问题。
  ⑬、满堂基础梁的模板的计算，必须考虑满基以及相交梁之间的相互扣减问题。
  条形基础
  1、 条形基础工程量
  如图所示，（1）、素土垫层工程量（2）、灰土垫层工程量（3）、砼垫层工程量（4）、砼垫层模板（5）、条形基础工程量: 砖基; 砼条基（6）、砼条基模板（7）、地圈梁工程量（8）、地圈梁模板（9）、基础墙工程量（10）基槽的土方体积（11）支挡土板工程量（11）槽底钎探工程量
  2、条形基础计算方法
  （1）素土垫层工程量
  外墙条基素土工程量＝外墙素土中心线的长度×素土的截面积
  内墙条基素土工程量＝内墙素土净长线的长度×素土的截面积
  （2）灰土垫层工程量
  外墙条基灰土工程量＝外墙灰土中心线的长度×灰土的截面积
  内墙条基灰土工程量＝内墙灰土净长线的长度×灰土的截面积
  （3）砼垫层工程量
  外墙条基砼垫层基础＝外墙条形基础砼垫层的中心线长度×砼垫层的截面积
  内墙条基砼垫层基础＝内墙条形基础砼垫层的净长线长度×砼垫层的截面积
  （4）条形基础工程量
  外墙条形基础的工程量＝外墙条形基础中心线的长度×条形基础的截面积
  内墙条形基础的工程梁＝内墙条形基础净长线的长度×条形基础的截面积
  注意：净长线的计算①砖条形基础按内墙净长线计算
  ②砼条形基础按分层净长线计算
  有些地区(天津)计算规则规定，条形基础以地圈梁顶为分界线，这就造成了计算墙体时候必须加上 -0.000以下的高度；而且一个工程条形基础同时出现不同标高的圈梁时候，计算墙体时候必须区分出墙的底标高，对手工造成了麻烦。
  （5）、砼垫层模板
  ①计算方法之一：天津2004年建筑工程预算基价砼垫层模板按砼垫层以体积计算。 ②计算方法之二：有的地区定额规则的砼垫层模板=砼垫层的侧面净长×砼垫层高度
  （6）、砼条基模板
  ①计算方法之一：天津2004年建筑工程预算基价砼条基模板按砼条基以体积计算。
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  ②计算方法之二：有的地区定额规则的砼条基模板=砼条基侧面净长×砼条基高度 .
  （7）、地圈梁工程量
  外墙地圈梁的工程量＝外墙地圈梁中心线的长度×地圈梁的截面积
  内墙地圈梁的工程梁＝内墙地圈梁净长线的长度×地圈梁的截面积
  （8）、地圈梁模板
  ①计算方法之一：天津2004年建筑工程预算基价地圈梁模板按地圈梁以体积计算。 ②计算方法之二：有的地区定额规则的地圈梁模板=地圈梁侧面净长×地圈梁高度
  （9）基础墙工程量
  外墙基础墙的工程量＝外墙基础墙中心线的长度×基础墙的截面积
  内墙基础墙的工程梁＝内墙基础墙净长线的长度×基础墙的截面积
  （10）基槽的土方体积
  基槽的土方体积＝基槽的截面面积×基槽的净长度
  外墙地槽长度按外墙槽底中心线计算，内墙地槽长度按内墙槽底净长计算，槽宽按图示尺寸加工作面的宽度计算，槽深按自然地坪至槽底计算。当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。
  （11）支挡土板工程量
  支挡土板工程量，以槽的垂直面积计算，支挡土板后，不得再计算放坡。
  （12）槽底钎探工程量
  槽底钎探工程量，以槽底面积计算。
  3、条形基础工程量的计算难点
  ⑪条形基础各层实体的净长线很难算
  ⑫计算条形基础各层实体的净长线时，要考虑与外墙相交的情况，同时要考虑与内墙相交的情况，内墙横向部分通常计算，竖向部分分断计算，这样条形基础各层单元实体净长度算起来很麻烦。
  ⑬土方量计算时考虑工作面及放坡，计算扣减比较麻烦。
  独立基础
  1、独立基础工程量
  （1）独立基础垫层的体积（2）独立基础体积（3）、独立基础垫层基模板（4）、独立基础模板（5）基坑的土方体积（6）槽底钎探工程量
  2、独立基础手工计算方法
  ⑪、独立基础垫层的体积
  垫层体积＝垫层面积×垫层厚度
  ⑫、独立基础垫层模板
  垫层模板＝垫层周长×垫层高度
  ⑬、独立基础体积
  独立基础体积＝各层体积相加（用长方体和棱台公式）
  ⑭、独立基础模板
  独立基础模板＝各层周长×各层模板高
  （5）基坑土方工程量
  基坑土方的体积应按基坑底面积乘以挖土深度计算。基坑底面积应以基坑底的长乘以基坑底的宽，基坑底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。
  （6）槽底钎探工程量
  槽底钎探工程量，以槽底面积计算。
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  2、 独立基础工程量的计算难点
  ①异形独立基础体积不好计算。
  ②独立基础与其他基础相交时扣减量不好计算。
  ③土方量计算时考虑工作面及放坡，计算扣减比较麻烦。
  承台基础
  1、承台基础工程量
  （1）承台基础垫层的体积（2）承台基础体积（3）、承台基础垫层基模板（4）、承台基础模板（5）基坑的土方体积（6）槽底钎探工程量
  2、独立基础手工计算方法
  ⑪、承台基础垫层的体积
  垫层体积＝垫层面积×垫层厚度
  ⑫、承台基础垫层模板
  垫层模板＝垫层周长×垫层高度
  ⑬、承台基础体积
  独立基础体积＝各层体积相加（用长方体和棱台公式）
  ⑭、承台基础模板
  独立基础模板＝各层周长×各层模板高
  （5）基坑土方工程量
  基坑土方的体积应按基坑底面积乘以挖土深度计算。基坑底面积应以基坑底的长乘以基坑底的宽，基坑底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。
  （6）槽底钎探工程量
  槽底钎探工程量，以槽底面积计算。
  3、 承台基础工程量的计算难点
  ①异形承台基础体积不好计算。
  ②承台基础与其他基础相交时扣减量不好计算。
  ③土方量计算时考虑工作面及放坡，计算扣减比较麻烦。
  桩
  1、预制钢筋混凝土桩制作按设计图示尺寸以体积计算，长度按包括桩尖的全长计算，桩尖虚体积不扣除。
  2、喷射混凝土按设计图示尺寸以体积计算。
  3、钢筋混凝土钻孔灌注桩钻孔和泥浆运输的体积按室外自然地坪至桩底的长度乘以桩断面面积以体积计算。
  4、钢筋混凝土钻孔灌注桩灌注混凝土的体积按设计桩长与设计超灌长度之和乘以桩断面面积以体积计算。
  5、打预制钢筋混凝土桩工程量，按桩断面乘以全桩长度以体积计算，桩尖的虚体积不扣除。混凝土管桩空心部分体积应扣除，混凝土管桩不包括空心填充所用的工料。
  6、送桩工程量，按桩截面乘以送桩深度以体积计算。送桩深度为打桩机机底至桩顶之间的距离。(按自然地面至设计桩顶距离另加50cm计算)
  7、水泥搅拌桩的体积，按设计桩长乘以设计桩截面面积以体积计算。
  8、地下连续墙的混凝土灌注按照设计图示尺寸以体积计算。
  土方回填、运土
  1、土(石)方回填按设计图示尺寸以体积计算。
  (1)场地回填：回填面积乘以平均回填厚度。

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  大大大峻 2015-07-26 01:03

  一、装修工程设计图，他包含了规划图，也就是室内在装修前，工程设计师设计的平面草图和整个室内的布局图，详细的展示了客厅、厨房、卧室等等空间布局设计。
  
  二、室内装修效果图，该效果图包含了整个空间的效果图，还有局部的效果图，详细的为户主展示了每一个空间是如何设计、规划的。
  
  三、装修工程的方案，该方案是包含了整个室内装修步骤以及方法，详细介绍如下。
  
  1、收集资料。收集预算所需要使用的资料，不光是这些还要详细的知道采购的材料地点和运输方式、运输路线等等，以便确定所需要花费的费用。
  
  2、掌握设计图纸内容以及设计意图。施工的设计图是经过准确的测量和计算而设计的，它是室内装修预算的主要依据，因此必须要认真阅读内容：墙面的高度、截面的尺寸、装修的材料及做法、面板的构造、油漆、涂料等等，还有室内的灯具、柜子等家具要求。只有详细的了解到这些，才有利于户主控制预算的成本，降低使用的费用。
  
  3、阅读定额说明，计算工程量。通过阅读的图纸，先要阅读定额说明，了解后，再安装顺序和图纸内容对照，根据阅读的说明和工程计算量的公式进行对室内装修工程量。
  
  4、套用单位估价表，计算费用。将计算出来的室内装修工程量按照定额编号的计量单位，和人工费、材料费等费用相乘，最后计算的总数就是该项目的总费用。其中，室内装修预算的人工、材料、机械消耗量计算公式：定额人工费=定额工日数×日工资标准 ;定额材料费=材料数量×材料预算价格 机械消耗费 (机械消耗费是材料费的1%-2%)。

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  du845968102 2015-07-25 21:19

  序号 项目名称 单位 参考价 说明一 拆除工程 1 拆除钢门窗（单、双扇） 樘 10.00 2 拆除钢门窗（三、四扇） 樘 15.00 3 拆除钢门窗（四扇以上） 樘 30.00 高层建筑按50元计取 4 拆除铝合金窗 樘 8.00 阳台封闭式铝合金窗另议5 拆除木门窗樘 樘 10.00 6 拆除砖墙 平方米 14.00 7 凿除地砖、墙面砖 平方米 10.00 8 铲除墙面粉刷 平方米 2.50 9 铲除平顶粉刷 平方米 4.00 10 铲除墙面平顶墙纸 平方米 4.00 11 铲除墙面平顶墙布 平方米 2.00 12 拆除木地板（含木地搁栅） 平方米 8.00 13 拆除小木地板 平方米 3.00 14 拆除固定木制品 平方米 5.00 15 拆除白铁水管（明管） 米 2.00 16 拆除台式洗面盆 只 20.00 包括台面、支架17 拆除立式洗面盆 只 5.00 18 拆除水斗（水盘） 只 5.00 19 拆除坐式大便器连水箱 只 8.00 20 拆除浴缸 只 25.00 铸铁浴缸另议 砌粉工程 21 新砌1砖墙 平方米 12.00 22 新砌1/2砖墙 平方米 8.00 23 新砌1/4砖墙 平方米 6.00 24 新砌玻璃砖墙 平方米 20.00 25 新粉墙面(粉光) 平方米 8.00 二度26 新粉平顶(粉光) 平方米 10.00 二度27 地坪找平层(粉平、厚度2cm) 平方米 6.00 厚度4cm，单价为7元28 铺地砖 平方 16.00 29 铺玻化地砖 平方米 25.00 30 地坪铺花岗石、大理石 平方米 30.00 31 铺花岗石、大理石踢脚板 米 4.00 32 地坪铺鹅卵石 平方米 10.00 拼花另议33 铺墙面砖（块料周长40cm以下） 平方米 25.00 34 铺墙面砖（块料周长40cm以上） 平方米 16.00 35 铺无缝墙面砖 平方米 26.00 36 墙面铺文化石 平方米 10.00 37 内墙面挂贴花岗石、大理石 平方米 40.00 38 墙面铺鹅卵石 平方米 30.00 拼花另议39 砌粉管道 根 50.00 40 修粉门窗樘 樘 5.00 三 吊顶工程 41 木龙骨纸面石膏板吊平顶(平面) 平方米 25.00 42 木龙骨纸面石膏板吊平顶(高低) 平方米 30.00 特殊造型另议 43 塑料扣板吊平顶 平方米 15.00 包括木基层 44 金属条板、方板吊平顶 平方米 20.00 包括基层45 木格玻璃吊平顶 平方米 35.00 包括玻璃安装四 隔墙、墙裙工程 46 新做木龙骨石膏板隔墙（双面） 平方米 18.00 47 新做轻钢龙骨石膏板隔墙（双面） 平方米 10.00 48 护墙板(双层夹板)平面 平方米 25.00 49 护墙板(双层夹板)凹凸 平方米 35.00 50 墙面安装镜面玻璃 平方米 35.00 规格超1平方米/块另议 51 墙面贴织物 平方米 30.00 五 地板工程 52 铺单层长条企口地板 平方米 20.00 不包括磨地板 53 铺双层长条企口地板 平方米 28.00 不包括磨地板 54 铺单层免漆地板 平方 25.00 55 铺双层免漆地板 平方米 33.00 56 铺复合地板 平方米 7.00 57 铺双层复合地板 平方米 25.00 包括木地搁栅58 安装成品木质楼梯栏杆、扶手 米 35.00 特殊造型另议59 安装成品楼梯踏步板（有基层） 步 30.00 弧形另议60 机械磨地板 平方米 4.00 61 钢结构楼梯、平台安装配套施工费 层 100.00 六 门窗工程 62 新做门窗樘 樘 40.00 63 新做木窗扇 扇 88.00 包括安装 64 新做满固门(双层夹板) 扇 100.00 包括安装 65 新做工艺门 扇 150.00 包括安装 66 新做玻璃木门 扇 180.00 包括安装 67 安装成品木门 扇 30.00 68 进户防盗门安装配套施工费 扇 30.00 七 装修工程 69 新做筒子板(有樘子) 米 8.50 70 新做筒子板(无樘子) 米 11.50 71 实木贴脸安装(8cm以内) 米 1.80 成品线条 72 实木贴脸安装(8cm以外) 米 2.20 成品线条 73 夹板贴脸制作安装 米 4.20 机制人造板、夹板、木线条74 天棚顶角线 木线条 米 1.20 75 天棚顶角线 石膏线(角线) 米 2.50 76 天棚顶角线 石膏线(平线) 米 1.50 77 新做腰线 米 7.00 12mm夹板、面层、上下线条78 木质窗台板 米 14.00 79 大理石窗台板（宽度30cm以内） 米 7.00 80 大理石窗台板（宽度30cm以外） 平方米 30.00 81 窗帘箱 米 12.00 包括导轨安装82 踢脚板安装 米 2.00 实木成品83 踢脚夹板制作安装 米 4.50 12mm夹板、面层夹板、线条八 橱柜工程 84 厨房吊柜 包括门板 米 85.00 宽35cm、高60cm85 厨房吊柜 不包括门板 米 60.00 宽35cm、高60cm86 厨房低柜 包括门板 米 95.00 宽50cm、高80cm87 厨房低柜 不包括门板 米 70.00 宽50cm、高80cm88 房间壁橱 木筋基层 平方米 130.00 89 房间室内壁橱 板式结构 平方米 90.00 九 油漆工程 90 墙面、天棚乳胶漆 平方米 7.50 包括二度批嵌，机喷费另加3元91 墙面、天棚贴墙纸 平方米 10.00 92 木材面刷聚氨脂清漆 平方米 12.00 三度，机喷费另加3元93 木材面刷聚氨脂色漆 平方米 16.00 三度，机喷费另加3元94 木材面刷硝基清漆(蜡克) 平方米 20.00 六度，机喷费另加3元95 木材面刷硝基色漆 平方米 25.00 含机喷费96 地板刷油漆 平方米 10.00 三度97 地板擦清蜡 平方米 5.00 98 地板木基层防水涂料 平方米 3.00 二度十 水电工程 99 铺设PPR水管 米 4.00 100 铺设铝塑水管 米 2.20 101 安装闸阀 只 5.0 102 安装三角阀 只 3.00 103 安装浴缸 只 150.00 104 安装坐式大便器 只 50.00 105 安装挂式小便器 只 25.00 106 安装净身盆 只 50.00 107 安装面盆、水盘 只 20.00 108 安装浴缸龙头 15.00 109 安装面盆龙头 只 10.00 110 安装水盘龙头 只 5.00 111 铺设金属电管 米 6.50 含管内穿导线112 铺设塑料电管 米 3.50 含管内穿导线113 安装开关、插座 只 3.00 114 木地板安装地插座 只 10.00 115 安装吸顶灯 只 6.00 116 安装日光灯 只 8.00 117 安装壁灯 只 5.00 118 安装筒灯（射灯、冷光灯） 只 3.00 119 安装浴霸 只 10.00 不包括墙体打洞120 安装排气扇 只 5.00 不包括墙体打洞 121 安装脱排油烟机 只 10.00 不包括墙体打洞 122 安装热水器（电热式） 只 30.00 不包括墙体打洞 123 安装嵌入式配电箱 只 60.00 124 砖墙凿槽 米 5.00 含修粉125 砼墙凿槽 米 10.00 含修粉住宅室内装饰装修工程造价计算顺序表 一 人工费 二 材料费 按实结算三 设计费 按实结算四 拉圾清搬费 按实结算五 管理费 [（一）＋（二）＋（三）＋（四）]*（5%～10%） 合计 （一）＋（二）＋（三）＋（四）＋（五）七 税金 （六）*3.41%八 总价 （六）＋（七）

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