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  上官苏志燮 2017-02-10 17:16

  发 包 方：
  承 包 方：
  工程名称：
  签订时间：
  签订地点：
  
  
  发包方（甲方）：
  承包人（乙方）：
  根据《根据中华人民共和国全同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原 则，结合本工程具体情况，甲乙双方就建筑工程总承包合同相关事宜，达成如下补充协议，以资共同遵守。
  第一条、工程概况
  1.工程名称：
  2.工程地点：
  3.工 程 量：
  4.合同价款：
  第二条、施工承包方式及范围 1.承包方式：工程施工总承包（包工包料）。 2.承包范围：
  第三条、
  合同工期 开工日期：年月日；竣工日期：年月 日（开工、竣工日期以开工报告为准）。开工日期自乙方正式施工之日起开始计算。
  乙方应严格按照进度计划组织施工，对以下因素造成的竣工日期或施工节点延误，经甲方代表及监理确认，工期相应顺延： 1.不可抗力； 2.发包人未按时提供图纸； 3.一周内，非乙方原因停水、停电累计超过8小时（以现场签证为准）； 4.甲方提供的工程资料与现场实际不符而引起的工程返工、停工、缓建； 5.甲方未按约定支付工程款项； 6.工程量变化和设计变更； 7.因甲方手续原因导致的中途停工、缓建、停建或导致相关部门处罚影响施工进度； 8.因甲方对材料认质、认厂造成的工期延误。 9.甲方同意工期顺延的其他情况。
  第四条 工程质量 （一）工程质量等级 1．工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。发包方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。 2．达不到约定条件的部分，发包方代表一经发现，可要求承包方返工，承包方应按发包方代表要求的时间返工，直到符合约定
  条件。因承包方原因达不到约定条件，由承包方承担返工费用，工
  期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，承包方承担违约责任。因发包方原因达不到约定条件，由发包方承担返工的经济支出，工期相应顺延。 3．双方对工程质量的争议，请协议条款约定的质量监督部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方承担。 （二）质量标准 1．承包方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。 2．承包方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100％，优良率达到_98%_。 3．凡因承包方原因造成的施工质量不合格的工程，承包方应在发包方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由承包方承担违约责任。由于发包方原因达不到工程质量标准的，由发包方承担返工责任及经济支出。 （三）质量监督 本工程的质量监督，由质量监督站负责，双方均应接受其对工程质量的监督与检查。 第五条、合同计价方式 1. 计算依据：乙方按照施工范围内（施工依据为：甲方提供的且经 市建设主管部门批准的施工图、变更，现场签证、工程洽商、技术核定量单、会议纪要、施工组织设计等）实际完成的 5 工程量，经甲方和其委托的监理工程师审定后，作为工程结算依据，并按下述计价方式进行预、决算。 2 .计价方式：按实际完成工程量×综合单价=总产值； 3．合同外用工单价、技工
  元每工日；普工
  元每工日。 4．分包工程部分，由甲方确定分包单位及合同内容,纳入乙方现场管理范围，乙方负责分包工程的预留预埋及施工资料归档工作。明确各方主体具体责任义务， 5．合同履行过程中，如遇国家或政府部门颁布新的文件，则执行新文件的有关规定。 第六条、工程款支付 1.本合同无预付款，由乙方垫资施工，按乙方施工进度拨付工程款项。本项目工程款项以转帐方式按以下节点、比例及数额支付。
  2.工程款支付方式：
  3．甲方工程款项必须汇入乙方指定的账户，否则乙方视甲方未支付该笔工程款，乙方有权停止履行合同条款。乙方指定银行账户资料由乙方另行书面通知甲方。 4. 乙方声明：乙方项目负责人、项目经理、项目管理人员等，若无乙方书面具体授权，不得以乙方、乙方项目部、乙方项目部工作人员名义向甲方或其他单位、个人借款、购货、租赁；
  1.本合同未尽事宜，应由双方根据实际情况 ，协商一致后签订补充协议，补充协议的内容与本合同条款有变更修改的，以补充协议为准。
  2.本合同正本壹式四份，甲乙双方各执二份。
  甲方: 乙 方：
  法人代表： 法人代表：
  
  
  年 月 日 年 月 日

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  落幕后悲伤 2017-02-10 17:21

  建设工程施工合同
  合同编号：_________
  　　发包方：_________
  　　法定代表人：_________
  　　承包方：_________
  　　法定代表人：_________
  　　按照《中华人民共和国合同法》的原则，并参考《中华人民共和国建筑法》，《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》，《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。
  　　第一条　合同文件及解释顺序
  　　组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
  　　1.本合同;
  　　2.本合同附件;
  　　第二条　图纸和文件的保管与提供
  　　1.图纸由工程师单独保管，但应免费提供给承包方两套复制件。承包方需要更多复制件时，其费用自行负担。除非为执行合同绝对需要，承包方在未经工程师同意的情况下，不得将雇主或工程师提供的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方。在发出缺陷责任证书时，承包方应将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。
  　　2.承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师，同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。此外，承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、规范和其他文件的复印件供雇主使用，其费用由雇主支付。
  　　3.上述提供给承包方的或由承包方提供的图纸的一套复印件应由承包方保留在现场，该套图纸应可随时提供给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检查和使用。
  　　第三条　工程概况
  　　1.工程名称：_________工程。
  　　2.国家(或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位)对工程的批准投资计划文件号：_________，工程项目表文件号：_________，申请建筑许可执照文件号：_________，计划任务书文件号：_________，初步设计文件号：_________，总概算文件号：_________。
  　　3.工程编号：_________;施工许可证号：_________;营业执照号：_________
  　　4.工程地点：_________市_________区(县)_________路
  　　5.工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。
  　　6.工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。
  　　(1)承包方包工、包全部材料。
  　　(2)承包方包工、部分包料，发包方提供部分材料
  　　(3)承包方包工、发包方包全部材料
  　　如按预算实行包工包料，属于承包方及发包方负责供应之材料，承包方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。
  　　第四条　工程期限
  　　(一)开工
  　　1.根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为_________天(日历天)，自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。
  　　2.开工前_________天，承包方向发包方发出开工通知书。
  　　3.如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：
  　　(1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;
  　　(2)凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;
  　　(3)不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;
  　　(4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;
  　　(5)非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
  　　(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;
  　　(7)人力不可抗拒的因素而延误工期。
  　　(二)竣工
  　　(1)承包方必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。
  　　(2)因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任。
  　　(3)施工中发包方如需提前竣工，双方协商一致后就应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包方为保证工程质量和安全采取的措施。发包方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。
  　　(4)凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础。
  　　第五条　工程师
  　　建设工程实行监理的，发包方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包方与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照《中华人民共和国合同法》中委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。
  　　1.发包方应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包方。
  　　2.工程师姓名：_________，职务：_________，职权：_________，发包方委托的职权：_________，需要取得发包方批准才能行使的职权：_________。
  　　3.合同履行中，发生影响发包方承包方双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本合同关于争议的约定处理。
  　　4.除合同内有明确约定或经发包方同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包方的任何权利与义务。
  　　第六条　工程质量
  　　(一)工程质量等级
  　　1.工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。发包方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。
  　　双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际经协商一致后，可对本合同内容具体化、补充或修改，在条款内约定。
  　　发包方(盖章)：_________　　　　　　　承包方(盖章)：_________
  　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
  　　委托代理人(签字)：_________　　　　　委托代理人(签字)：_________
  　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
  　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________

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  可爱的橙子 2017-02-10 17:27

  建设单位(以下简称甲方)：
  　　施工单位(以下简称乙方)：
  　　******工程，根据《中华人民共和国经济合同法》，结
  　　合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。
  　　第一条 工程项目
  　　(一)工程地点：
  　　(二)工程内容：具体详见附件一改造项目工程表
  　　(三)承包方式：包工包料
  　　第二条 工程造价为人民币
  　　第三条 合同工期
  　　1.双方商定总工期 30天。
  　　开工日期： 20xx年 05 月 20 日，竣工日期： 20xx 年 06 月 20 日
  　　2.如遇下列情况,经甲方代表签证后,工期可以顺延。
  　　①因遇人力不可抗拒的自然灾害(台风、火灾、地震)等造成的停工。
  　　②因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。
  　　③因停水、停电等情况达六小时以上时。
  　　④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。
  　　⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。
  　　第四条 工程质量标准和保修期
  　　(一) 工程质量标准按国家现行施工规范验收
  　　(二) 工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算，
  　　(三) 属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。
  　　第五条 材料设备供应
  　　(一) 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。
  　　(二) 材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检验。
  　　第六条 付款方式
  　　(一)由乙方完成工程量的30%，甲方付总造价的30%给乙方;
  　　(二)乙方完成工程量的60%，甲方再付总造价的30%给乙方;
  　　(三)当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的 37 %;
  　　(四)剩余3 %工程款在竣工验收之日起三年内一次结清。
  　　第七条 责任范围
  　　(一)甲方责任：
  　　1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通;
  　　2、及时组织工程竣工验收工作;
  　　3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。
  　　(二)乙方责任：
  　　1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。
  　　① 承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员
  　　不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。
  　　② 乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定，无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。
  　　③ 乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。
  　　2、负责做好材料、设备的采购，保管工作：
  　　3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾。
  　　第八条 其它事项
  　　(一)合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原则：
  　　1、经双方充分协商，发出“设计变更通知单”
  　　2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后，甲方须分别签字盖章认可;
  　　3、增加或变更内容所需材料必须落实;
  　　(二)乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负;
  　　(三)甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担责任，并赔偿乙方停工的误工损失;
  　　(四)合同未尽事项，经双方研究另立补充件，与本合同同具法律效力。合同执行中若发生争议，应通过友好协商解决。协商无效，可提交有关仲裁机构裁决。
  　　(五)合同经双方签字盖章生效,至工程竣工验收和结清工程款后失效。
  　　第九条 本合同一式 贰 份,其中:甲方一 份、乙方 一 份，均具有同等效力。
  　　甲方负责人签字： 乙方负责人签字：
  　　甲方盖章： 乙方盖章：
  　　签订日期： 签订日期：

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