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你在泘我 2015-07-24 17:42
第一,墙基层处理{走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布,的确良就行,丝格布更好} 每平米3元。小提示:如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。这一部分在装修的报价中是看不到的,一般情况下会做到墙体涂料中,或者墙面基体修补中,一般的标明方式:墙体找平修补,以实际发生量计算。但是对于一般做过电子开槽或者内墙保温等方式下,都要整体施工。
第二,墙体涂料粉刷墙衬加富亚六合一植物漆,每平米27元。小提示:如果您使用底漆模式,那么可以使用821,如果不是,那么尽可能不要使用 821腻子,因为容易起泡脱落,颗粒大,墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积,但是一般会多一些,所以乘3就可以了,不过为了准确还是以现场情况处理。
挑选涂料的基本办法:打开盖后,真正环保的乳胶漆应该是水性无毒无味,一段时间后,正品乳胶漆的表面会形成很厚的有弹性的氧化膜,不易裂,用木棍将乳胶漆拌匀,再用木棍挑起来,优质乳胶漆往下流时会成扇面形。用手指摸,正品乳胶漆应该手感光滑、细腻。在选购时要看一下成分,优质涂料的成分应是共聚树脂或纯丙烯酸树脂。别忘了看产品的保质期。
第三,地砖每平米大约为95元,{包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖,破损等,所以地砖面积应该加3%--8%。(给您推荐几个品牌:王者、冠军、长谷、东鹏)
瓷砖挑选的简单方法:从包装箱中任意取出一片,看表面是否平整、完好,釉面应均匀、光亮、无斑点、缺釉、磕碰现象,四周边缘规整。釉面不光亮、发涩、或有气泡都属质量问题。再取出一片砖,两片对齐,中间缝隙越小越好。如果是图案砖必须用四片才能拼凑出一个完整图案来,还应看好砖的图案是否衔接、清晰。把这些砖一块挨一块竖起来,比较砖的尺寸是否一致,小砖偏差允许在正负1毫米,大砖允许在正负2毫米。
第四,木地板使用仿实木每平米大约89元,如果要与地面找平,可以使用自流平水泥或者地宝,每平米大约加10元,总价每平米99元。地板报损加8%--10%。(推荐品牌:圣象、富林、安信、生活家、德尔)
第五,厨房卫生间墙地砖每平米大约75元,报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑选方式可以参考地砖的方式。
第六,卫生间设备每套大约2500元(坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)。小提示:现在市场有一些比较便宜的卫具,但是质量相当的差,所以建议不要使用太便宜的。
{推荐洁具:亚陶、美标、箭牌}
第七,厨房橱柜每延米大约900元,(水晶板、亚克力、烤漆等,但是不包括品牌,还有龙头、水池)
第八,吊顶每平米大约70元
第九,阳台墙地砖每平米60元,需要注意尽可能不要使用胶霸粘贴,因为味道过重。
第十,阳台衣架巧太太每套230元,安装人员单收10元,总价为240元,记得索要保修凭据,因为这些东西是由厂家保修的。
第十一,套装门建议使用复合实木会结实一些,每套大约950元,{包括百乐门锁,加厚合页,门吸}。小提示:如果不是因为资金问题建议不要使用贴面门的密度板门了,不太结实,如果一定要使用可以使用三套合页,也可以保持比较好的使用。
第十二,卫生间门建议使用微分子结构,可以很好的起到防水性,每套大约850元{配件与其它的相同}
第十三, 卫生间防水每平米59元。
第十四,电力改造大约3500元,{供电线路,电线管、万能角铁(30×30,40×40)、膨胀螺栓M8、镀锌管接头、锁紧螺母、接线盒、塑料护口、铁壳软管、管卡子、圆钢条φ6~φ8mm、电焊条、镀锌铁丝、铝条、圆锯片(砂轮片)、机油20#。照明 2.5mm2铜芯双包电线 BVV2×2.5mm2,BVV2×1.5mm2(开关)。空调等设备 4~6mm2铜芯电线 BVV2×4mm2。进户线不小于 10mm2。弯曲系数1.6,黑胶布2卷/100m,穿电线用24#细铁丝:0.2kg/100m。照明电路,灯具、电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。双眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工,西门子也是不错的选择,只是容易出现假货,对于不太了解市场的业主要谨慎。}小提示:一般开关工作电流10A,1.5匹以上空调选用15A插座,1.5匹以下空调选用10A插座,安装高度不低于2.2m。插座回路漏电开关额定电流16A-20A,照明回路断路器10A-16A,空调回路16A-25A,总开关带漏电型32A-40A。开关离地1m,插座离地30-50mm
第十五,水路改造大约2000元{浴盆存水弯Dg50。镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门(J11T -16Dg15)。水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯(生铁)S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5%}
第十六, 灯具大约为3000元{镜前灯、客厅大灯、卧室灯等}一般中小型公司是不收安装费的,因为这部分钱已经在电力改造中。
第十七, 垃圾清运200元,这个问题很多人都提到过,一般的装修公司并不管运走垃圾,如果不是只是放在门外的话,那么没必要给,一定要装修公司给运走,对于业主来说找车等事情都麻烦,而装修公司太容易了。
第十八, 清洁费200元,很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系,价格大约从150-300元不等,打扫的不错,业主再亲手打扫也就容易多了。
第十九, 管理费1000元。一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理,这是很含糊的说法,一定要在合同中标明都有什么样的细节管理,如果做不到就扣他们钱。
第二十,环境治理800元 ,买个全家健康不亏。
我所为您提供的是一个基础报价,相对的价格还是合理的,但是为了防止造价中的差距,所以我强调为基础报价,但是就算是套用的一种预算方式,我也会根据您的尺寸做相应的调整,所有的价格与市场的波动有很大关系,地区不同价格也会有所不同,而且如果您找到的是一家一级资质的装修公司,那么会比这个价格更高一些 。
现在市场哪里还有那么多的利润,如果有点良心的装修公司,估计利润不会超过20%了
落幕后悲伤 2015-07-24 12:46
家居装修工程报价清单
第一章 拆除及清运、清理工程
序号 项目 单位 单价 备注
一、 楼地面拆除工程
1 打掉水泥垫层、抹灰层 m2 18 人工、袋装
2 打掉瓷砖、马赛克 m2 18 人工、袋装
二、 墙体拆除工程
3 拆墙处泥水修补 项 100
指墙体接蹉处的水泥砂浆修补。
4 拆窗框门框处泥水修补 m 10 以所拆窗框及门框套数计收工程量
5 拆除实心砖墙 m2 25 人工、袋装搬运。
6 拆除石材及瓷质类脚线 m 3.5 人工、袋装搬运。
三、墙、柱、天棚面层铲除工程
7 铲除涂料(旧房) m2 3 铲除对象指原墙面涂料及双飞粉腻子
批灰层
8 铲除涂料 m2 5 铲除对象指原墙面玻璃腻子(涂料及仿磁底层)
9 铲除涂料(新房) m2 2.5 铲除对象指原墙面涂料及双飞粉腻子
批灰层
10 防盗网等金属面油漆 m2 20 钢丝刷除锈除旧油漆
11 铲除墙纸 m2 5 铲除对象指原墙面墙纸及双飞粉腻子批灰层
12 夹板吊顶 m2 12 人工、袋装
四、门窗拆除工程
13 拆除木门页及门框 套 20 人工、袋装
14 拆除窗套、门套 套 20 人工、袋装
15 拆除铝合金门窗 m2 10 人工、袋装
装车及运输
16 垃圾装车 车 150 指小区不负责垃圾外费时,垃圾由工地堆放点搬
运到车上
第二章 水电工程
序号 项目 单位 单价 备注
1 安装配电箱及配电箱移位 项 300 只人工及辅料,不含电箱
含墙面开孔费用。
2 暗敷布线(强弱电) m 28 含打线槽、宝狮PVC管、86PVC底
盒、华新多芯线(2.5mm2照明线,2.5mm2插座线4mm2空调线);弱电含国标电话线、电视闭路线,普
通音响线及普通网线,不含宽频网线等其它特殊线
3 明敷布线(强弱电) m 25 含华新多芯线(2.5mm2照明
线,2.5mm2插座线4mm2空调线);弱电含国标电话线、电视闭路线,普通音响线及普通网线,不含宽
频网线等其它特殊线
4 原管内穿换线 m 15 含人工,管材为原有,含国标电话线,
国标电线(2.5mm2照明线,2.5mm2插座线4mm2空调线)、电视闭路线,不含音响线及电脑线等线材
5 开关插座安装 个 3 只人工
6 打开关底盒槽 个 4 只人工
7 安装轨道灯 套 30 只人工
8 安装吊灯 套 40 只人工
9 水晶吊灯 套 100 只人工
10 安装吸顶灯 套 10 只人工
11 开孔安装灯具 套 12 只人工
12 安装排风扇(不须开孔) 个 20 只人工及机械费用等
工程内容:开凿孔槽、清理基层、管路布设、安装试压、检查隐蔽
序号 项目 单位 单价 备注
1 安装总筏 个 50 只人工及机械费用等
2 PP-R管(18~25)安装 m 35 含人工、管材、接头配件(联塑牌),
3 改接排水管(PVC1米,扣除门窗洞口面积;工程单位以平方米(m2)计。
序号 项目 单位 单价 备注
内墙
1 聚脂类防水涂料二遍 m2 35 "汇丽"911防水胶,包工包料
2 西卡Sika Top Seal 107防水灰浆 m2 32 广州"西卡Sika Top
Seal 107防水灰浆",包工包料
3 有机硅胶防水剂 m2 32 "丹尼尔801"防水剂或倍耐克勤克俭
802深圳产
4 防水砂浆涂刮 m2 30 深圳大黑豹,包工包料
5 有机硅胶防水剂 m2 45 美国"丹尼尔838"防水剂
工程内容:清理基层、 运砂浆、砖石、砌筑抹灰、找平压实、表面清洁、匀涂;批荡层厚度满
足规范要求。
序号 项目 单位 单价 备注
1 砌60红砖墙 m2 65 (普通粘土砖)红砖,水泥砂浆及人工等,含面层批
荡
2 砌180红砖墙 m2 95 红砖,水泥砂浆及人工等,含面层批
荡
3 砌240红砖墙 m2 98 红砖,水泥砂浆及人工等,含面层批
荡
4 砌轻质砖墙 m2 95 轻质砖(炉渣砖等),水泥砂浆及人工等,含面层批
荡
5 砌玻璃砖墙 m2 90 不含玻璃砖,含人工辅料(玻璃胶如无特殊说明
均采用白色玻璃胶)
6 砖砌地台(H=20cm内) m2 60 含建筑垃圾回填,夯实,水泥砂浆面
层找平(找平层2cm厚)
7 砖砌灶台(台高85cm内) m 400 不含瓷片,含砖及贴瓷片
人工辅料及砼台板浇灌(砼板厚5cm内)
8 砼预制板灶台(台高85cm内) m 450 不含瓷片,含贴砖及贴瓷
片人工辅料及砼台板浇灌(砼板厚5cm内)
注: 砼板:立板2-3cm厚,台面板4cm厚(板内布¢6钢筋)
9 砖砌12弧形墙 m2 100 红砖,水泥砂浆及人工等,含面层批
荡
10 水泥过梁制安(梁高20CM内) m 120 含砼及人工等
11 水泥过梁制安(梁高20CM内) m 160 含钢筋砼及人工等(受
力钢筋¢14,箍筋¢6@200
第四章:木工制作
工程内容:下料、刨光、划线、成型、安装五金配件、玻璃、清理等。
工程量计算规则:
1 柜高≥1m时,工程以平方米(m2)计,柜工程量计算为:长乘高。
2 柜高
落幕后悲伤 2015-07-24 12:46
序号 项目 单位 单价 备注
一、 楼地面拆除工程
1 打掉水泥垫层、抹灰层 m2 18 人工、袋装
2 打掉瓷砖、马赛克 m2 18 人工、袋装
二、 墙体拆除工程
3 拆墙处泥水修补 项 100
指墙体接蹉处的水泥砂浆修补。
4 拆窗框门框处泥水修补 m 10 以所拆窗框及门框套数计收工程量
5 拆除实心砖墙 m2 25 人工、袋装搬运。
6 拆除石材及瓷质类脚线 m 3.5 人工、袋装搬运。
三、墙、柱、天棚面层铲除工程
7 铲除涂料(旧房) m2 3 铲除对象指原墙面涂料及双飞粉腻子
批灰层
8 铲除涂料 m2 5 铲除对象指原墙面玻璃腻子(涂料及仿磁底层)
9 铲除涂料(新房) m2 2.5 铲除对象指原墙面涂料及双飞粉腻子
批灰层
10 防盗网等金属面油漆 m2 20 钢丝刷除锈除旧油漆
11 铲除墙纸 m2 5 铲除对象指原墙面墙纸及双飞粉腻子批灰层
12 夹板吊顶 m2 12 人工、袋装
四、门窗拆除工程
13 拆除木门页及门框 套 20 人工、袋装
14 拆除窗套、门套 套 20 人工、袋装
15 拆除铝合金门窗 m2 10 人工、袋装
装车及运输
16 垃圾装车 车 150 指小区不负责垃圾外费时,垃圾由工地堆放点搬
运到车上
第二章 水电工程
序号 项目 单位 单价 备注
1 安装配电箱及配电箱移位 项 300 只人工及辅料,不含电箱
含墙面开孔费用。
2 暗敷布线(强弱电) m 28 含打线槽、宝狮PVC管、86PVC底
盒、华新多芯线(2.5mm2照明线,2.5mm2插座线4mm2空调线);弱电含国标电话线、电视闭路线,普
通音响线及普通网线,不含宽频网线等其它特殊线
3 明敷布线(强弱电) m 25 含华新多芯线(2.5mm2照明
线,2.5mm2插座线4mm2空调线);弱电含国标电话线、电视闭路线,普通音响线及普通网线,不含宽
频网线等其它特殊线
4 原管内穿换线 m 15 含人工,管材为原有,含国标电话线,
国标电线(2.5mm2照明线,2.5mm2插座线4mm2空调线)、电视闭路线,不含音响线及电脑线等线材
5 开关插座安装 个 3 只人工
6 打开关底盒槽 个 4 只人工
7 安装轨道灯 套 30 只人工
8 安装吊灯 套 40 只人工
9 水晶吊灯 套 100 只人工
10 安装吸顶灯 套 10 只人工
11 开孔安装灯具 套 12 只人工
12 安装排风扇(不须开孔) 个 20 只人工及机械费用等
工程内容:开凿孔槽、清理基层、管路布设、安装试压、检查隐蔽
序号 项目 单位 单价 备注
1 安装总筏 个 50 只人工及机械费用等
2 PP-R管(18~25)安装 m 35 含人工、管材、接头配件(联塑牌),
3 改接排水管(PVC1米,扣除门窗洞口面积;工程单位以平方米(m2)计。
序号 项目 单位 单价 备注
内墙
1 聚脂类防水涂料二遍 m2 35 "汇丽"911防水胶,包工包料
2 西卡Sika Top Seal 107防水灰浆 m2 32 广州"西卡Sika Top
Seal 107防水灰浆",包工包料
3 有机硅胶防水剂 m2 32 "丹尼尔801"防水剂或倍耐克勤克俭
802深圳产
4 防水砂浆涂刮 m2 30 深圳大黑豹,包工包料
5 有机硅胶防水剂 m2 45 美国"丹尼尔838"防水剂
工程内容:清理基层、 运砂浆、砖石、砌筑抹灰、找平压实、表面清洁、匀涂;批荡层厚度满
足规范要求。
序号 项目 单位 单价 备注
1 砌60红砖墙 m2 65 (普通粘土砖)红砖,水泥砂浆及人工等,含面层批
荡
2 砌180红砖墙 m2 95 红砖,水泥砂浆及人工等,含面层批
荡
3 砌240红砖墙 m2 98 红砖,水泥砂浆及人工等,含面层批
荡
4 砌轻质砖墙 m2 95 轻质砖(炉渣砖等),水泥砂浆及人工等,含面层批
荡
5 砌玻璃砖墙 m2 90 不含玻璃砖,含人工辅料(玻璃胶如无特殊说明
均采用白色玻璃胶)
6 砖砌地台(H=20cm内) m2 60 含建筑垃圾回填,夯实,水泥砂浆面
层找平(找平层2cm厚)
7 砖砌灶台(台高85cm内) m 400 不含瓷片,含砖及贴瓷片
人工辅料及砼台板浇灌(砼板厚5cm内)
8 砼预制板灶台(台高85cm内) m 450 不含瓷片,含贴砖及贴瓷
片人工辅料及砼台板浇灌(砼板厚5cm内)
注: 砼板:立板2-3cm厚,台面板4cm厚(板内布¢6钢筋)
9 砖砌12弧形墙 m2 100 红砖,水泥砂浆及人工等,含面层批
荡
10 水泥过梁制安(梁高20CM内) m 120 含砼及人工等
11 水泥过梁制安(梁高20CM内) m 160 含钢筋砼及人工等(受
力钢筋¢14,箍筋¢6@200
第四章:木工制作
工程内容:下料、刨光、划线、成型、安装五金配件、玻璃、清理等。
工程量计算规则:
1 柜高≥1m时,工程以平方米(m2)计,柜工程量计算为:长乘高。
2 柜高
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