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  大大大峻 2015-07-22 22:44

  房 屋 租 赁 合 同
  
  (示范文本)
  
  合同编号：
  
  出租人： 签订地点：
  
  承租人： 签约时间： 年 月 日
  
  第一条 租赁房屋坐落在 、间数 、建筑面积 、房屋质量 。
  
  第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。
  
  (提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)
  
  第三条 租金(大写)：
  
  第四条 租金的支付期限与方式：
  
  第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
  
  第六条 租赁房屋的用途：
  
  第七条 租赁房屋的维修：
  
  出租人维修的范围、时间及费用负担：
  
  承租人维修的范围及费用负担：
  
  第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
  
  租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
  
  第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
  
  第十条 定金(大写) 元。承租人在 前交给出租人。
  
  第十一条 合同解除的条件
  
  有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
  
  1.承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上;
  
  2.承租人所欠各项费用达(大写) 元以上;
  
  3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;
  
  4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
  
  5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;
  
  6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;
  
  7.承租人在出租房屋进行违法活动的。
  
  有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
  
  1.出租人迟延交付出租房屋 个月以上;
  
  2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
  
  3.
  
  第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
  
  第十三条 违约责任：
  
  出租人未按时或未按要求维修也租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
  
  承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
  
  承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
  
  第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：
  
  (一)提交 仲裁委员会仲裁;
  
  (二)依法向人民法院起诉。
  
  第十五条 其他约定事项：
  
  出租人(章)：
  
  住所：
  
  法定代表人：
  
  (签名)：
  
  居民身份证号码：
  
  委托代理人：
  
  (签名)：
  
  电话：
  
  开户银行：
  
  邮政编码： 承租人(章)：
  
  住所：
  
  法定代表人：
  
  (签名)：
  
  居民身份证号码：
  
  委托代理人：
  
  (签名)：
  
  电话：
  
  开户银行：
  
  邮政编码： 鉴(公)证意见：
  
  鉴(公)证机关(章)
  
  经办人：
  
  年 月 日
  
  监制部门： 印制单位：

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  Andy421 2015-07-22 13:55

  甲方：xx
  乙方：xx
  为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
  一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。
  二、租期从二OO 四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止（即：两年）。
  三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
  四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。
  五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
  六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
  七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
  八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
  九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
  十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
  十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
  十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
  十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
  十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
  十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
  甲方法人代表签字：
  盖章
  乙方法人代表签字： 盖章
  年 月 日

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  AN拉勾勾 2015-07-22 09:46

  租房合同范本
  　　出租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称甲方)
  　　承租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称乙方)
  　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
  　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
  　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
  　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
  　　四、乙方同意预交　　　元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
  　　五、房屋租赁期为　　　，从　　年　　月　　　日至　　年　　月　　日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金　　的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
  　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
  　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
  　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
  　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
  　　十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
  　　甲方：
  　　乙方：

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