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kitty1235 2015-07-21 21:36
公路工程造价
1、 利润:是盈利的一部分,是价格与生产成本,流通费用和税金之间的差额
2、 工程造价的含义:归纳为三方面
① 物质消耗支出:A、占用土地支出B、购买设备、工具、器具支出C、购买建筑材料、配件支出D、施工机械等固定资产的折旧、维修、转移费用。
② 劳动报酬:A、建设工程管理人员的工资、奖金、和费用B、建设工程咨询人员的工资、奖金和费用C、勘察设计人员的工资、奖金、和费用D、施工企业人员工资、奖金、和费用
③ 盈利:A、开发公司,建设单位的利润和税金B、建设公司咨询单位工资、奖金、和费用C、勘察设计单位的工资、奖金、和费用D、施工企业的工资、奖金、和费用
3、预备费:包括基本预备费和涨价预备费
A、基本预备费:用在初步设计和概算中难以预料的工程费用。
B、涨价预备费:在项目建设期内,由于价格等变化而增加的费用
4、计价的特点:①单件性计价②多次性计价
5、建设项目的分解:建设项目——单项工程——单位工程——分部工程——分项工程
6、计价模式:
①政府定价计价模式(项目决策阶段编制投资估算时参考)
定额:指中央政府有关部门和各级地方政府有关部门定期的颁布的工程估算指标、概算定额、预算定额、费用定额等一切工程计价的法定依据
②政府指导价计价模式(概预算编制及标底)
定额量 指导价 竞争费的量价分离计价模式
③工程量清单计价模式(工程招投标)
7、定额:在正常生产条件下,合理的组织施工,合理的使用材料和机械的情况下,完成单位合格产品所必须的人工,材料、机械设备及资金消耗的限额标准
8、定额的特点:①定额的科学性②权威性和强制性③稳定性和时效性④定额的针对性
9、工作时间的研究:将劳动者或施工机械在整个施工过程中所消耗的时间,根据其性质、范围和具体情况的不同,予以科学的划分、归纳找出定额时间及非定额时间。 目的:消除产生非定额时间的因素,提高劳动生产率,并为编制定额提高依据
10、人工定额时间:在正常施工条件下,工人为完成一定合格产品所需消耗的工作时间 ①基本工作时间②辅助工作时间③准备于结束时间④不可避免的中断时间⑤必要休息时间
11、非定额时间:①多余或偶然的工作时间②停工时间
12、机械工作时间分析:
①定额时间:A、有效工作时间(正常负荷的工作时间,降低负荷下的工作时间)
B、不可避免的无负荷时间C、不可避免的中断时间
②非定额时间:A、多余或偶然的工作时间B、停工时间C、违反劳动纪律的时间
13、工时研究方法:
①测时法 A、选择测时法B、连续测时法C、测时数据的整理 稳定系数Kp=Xmax/Xmin 算数平均值精度E=
②写实记录法:数示法 图示法 混和法
14、劳动定额:在一定的施工组织和技术条件下,为完成单位合格产品所必须的劳动消耗标准,是人工定额
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15、拟定时间定额的方法
①技术测定法 ②经验估计法 M=(a 4m b)/6 ③统计分析法
16、施工机械台班使用定额:在合理使用机械和合理的施工组织条件下,完成单位合格产品所必须消耗的机械台班数量的标准
17、施工定额:在合理使用机械和合理的施工组织条件下,完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料和机械台班数量标准
18、预算定额的用工数量=(基本用工 超运距用工 辅助用工)*人工幅度差系数
①基本用工:完成单位合格产品所必须消耗的技术工种用工
②超运距用工:当材料、半成品等的运距超过劳动定额规定的运距时,需要额外增加的用工数量
③ 辅助用工:技术工种劳动定额内部包括而在预算定额内必须考虑的工时
④ 人工幅度差系数:考虑在劳动定额中没有包括的而在一般情况下又必须考虑的工时
19、概算定额:在预算定额基础上根据有代表性的通用设计图和标准图等资料,以主要工序为准,综合相关工序进行综合、扩大和合并而成的定额
20、概算定额的作用:①是初步设计阶段编制建设项目概算和技术设计阶段编制修正概算的依据②是设计方案比较的依据③编制主要材料需要量的计算基础④编制建设项目投资估算指标的基础⑤在不具备施工图预算时,作为制定工程标底的基础⑥在实行建设项目包干时,其项目包干费以其为依据
21、建筑工期:指建设项目中构成固定资产的单项工程、单位工程从正式破土动工到竣工验收交付使用所需的全部时间
22、合理建设工期:建设项目在正常的建设条件,合理的施工工艺和管理下,对人力、财力物力资源合理有效的利用,使项目的投资方和各参建单位均获得满意的经济效果的工期
23、合同工期:在定额工期的指导下,由于工程建设的承发包双方根据项目建设的具体情况,经招标或协商一致后,在承包合同书中确定下来的建设工期
24、计算工程量应遵循的原则
①工程量计算所用原始数据必须以设计图纸为基础
②计算口径必须与相关的工程量清单计价规范或预算定额相一致
③计算单位必须与工程量清单计价规范或预算定额相一致
④工程量计算规则必须与工程量清单计划规范或预算定额一致
⑤工程量计算的准确度
25、计算工程量的方法和顺序
①按图纸顺序计算②按工程量清单编码或定额编码的顺序计算③按施工顺序计算
26、行车道曲线加宽
①比例加快过度
②高次抛物线加快过度
27、超高:当圆曲线半径小于不设超高的半径时,为抵消一部分横向力,将行车道绕旋转轴旋转,逐渐形成外侧高内侧低的单一坡
28、超高渐变形式
①无中间带的超高:A、行车道内边缘为旋转轴B、行车道中心线为旋转轴
②有中间带的超高:A、绕中间带中心B、绕中央分隔带边缘C、绕各行车道中线
29、人工单价:由标准工资,工资性的津贴,地区性生活补贴和劳动保护费组成
人工工日单价=(生产工人基本工资 工资性的津贴 生活补贴)*(1 14%)*12/240
30、人工费单价仅作为编制概预算的依据,不作为施工企业实发工资
31、材料单价:材料从供应地到施工现场的仓库包括供应价格、运杂费、场外运输损耗、采
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购及仓库保管费
32、直接费:在施工过程中,直接耗费的构成工程实体和有助于工程实体形成的各项费用,包括直接工程费和其他工程费
33、直接工程费:人工费、材料费、施工机械使用费
其他工程费:①冬季施工增加费②雨季施工③夜间施工④特殊地区施工⑤行车干扰工程施工⑥安全及文明施工措施费⑦临时设施费⑧施工辅助费⑨工地转移费
34、间接费:直接费外,企业用于管理工程项目和向国家缴纳的所需费用,有规费和企业管理费组成
35、工程建设其他费用
①土地征用及拆迁补偿费②专项评价费③建设项目管理费④施工机构迁移费⑤研究实验费⑥供电贴费⑦项目前期工作费⑧联合试用转费⑨生产人员培训费 固定资产投资方向调节税 建设期贷款利息
36、预留费用:价差预备费 基本预备费
37、项目投资决策:是选择和决定投资行动方案的过程,是对拟建项目的而必须性和可行性进行技术经济论证,对不用建设方案进行技术经济比较及作出判断和决定的过程
38、可行性研究:在项目投资前,运用近代经济分析理论,采用先进技术和方法,选择项目实施的最佳方案,避免项目实施的盲目性,减少项目投资风险,提高项目决策的科学化
40、设计概算:指在投资估算的控制下,在初步设计或技术设计阶段,由设计单位根据设计图纸、概算定额、各项费用定额或取费标准及建设地区、自然、技术、经济条件等资料概略计算出拟建工程项目造价的文件
41设计概算的作用:①是编制建设项目投资计划和控制建设项目投资的依据
②是签订建设工程合同和贷款合同的依据
③是控制施工图设计和施工图预算的依据
④是衡量设计方案经济合理性和选择最佳方案的依据
⑤是考核建设项目投资效果的依据
42、招标:指招标人依法定程序,以公开招标或邀请招标方式,鼓励潜在投标人依据招标文件参与竞争,通过评定,从中择优选定中标人的一种经济活动
43、投标:指具有合法资格和能力的投标人根据招标文件的要求,在指定期限内填写标书,提出报价,并等候开标据顶能否中标的经济活动
44、招标程序:招标活动的准备工作 招标公告和投标邀请书的内容
资格审查 编制和发售标书文件 勘察现场与召开投标预备会 开标、评标、定标
45标底:指招标人根据醒目的具体情况,根据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价,是招标人对建设项目的期望价格
46、概预算与标底的区别
①概预算是计划经济的产物,反应的是计划价格;标底是市场经济的产物,反应的而是建筑产品的市场价格
②概预算在编制中主要反应的是价值规律的作用和影响;标底还应考虑供求关系的作用 ③概预算反应的是施工企业过去的劳动生产水平;标底应反应施工企业当前的生产力 ④二者包含的费用范围不同:概预算是根据设计文件以及定额来确定工程造价;标底应根据招标问价中承包商的义务来编制
47、总价合同:指在合同中确定一个完成项目的总价,承包人据此完成项目廍内容的合同。包括固定总计合同、可调总价合同
48、单价合同;指承包商按工程量清单的内容填报,以实际完成工程量乘以所报单价计算结
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算价款的合同 包括固定单价合同 可调单价合同
49、成本加酬金合同:是将工程项目的实际投资划分成直接成本费和承包人完成工作后应的酬金两部分
50、工程变更:在工程实施中,对某些工作内容作出修改,或追加、取消某一工作内容
51、变更类型:合同中包括的任意工作内容的数量的改变 ②任何工作内容的质量或其他特性的改变③任何部分工程高程、位置和尺寸的改变④任何工作的删减⑤永久工程所需的任何附加工作、生产设备、材料或服务
52、工程索赔:在工程承包合同中,当事人一方因对方不履行或不完全履行既定义务,或由于对方的行为使权利人收到损失时,要求对方补偿损失的权力
53、索赔分类:①按索赔的合同依据分:合同中明示的索赔 合同中默示的索赔 ②按索赔母的分:工期索赔 费用索赔
③按索赔事件的性质分:工程延误索赔 工程变更索赔 合同被迫终止的索赔 工程加速索赔 意外风险和不可预见因素索赔 其他索赔
54、索赔的处理原则:①索赔必须以合同为依据②要有损害事实③及时、合理的处理④加强主动控制,减少工程索赔
55、计量:按照设计文件及承包合同中有关工程量计算的规定,对承包商已完成合格工程的实际数量所进行的测量、计算、核查和确认的过程
56、计量的方法:实地量测计算法 记录、图纸计算法
57、工程结算:业主将承包人在一定时期内,已经完成并符合质量要求的工程进行计量,并按合同约定的价格计价后支付承包人
58、结算分类:预结算 期中结算 交工结算 最后结算
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