3条回答

• 

  大大大峻 2015-07-22 23:30

  商场装修合同样本
  
  发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________
  
  甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
  
  一、工程概况
  
  1. 装饰施工地点：
  
  2. 住房结构： 房 型 房 厅 套，施工面积 平方米。
  
  3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
  
  4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
  
  5. 工期： 自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
  
  二、工程价款及结算的约定
  
  1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。
  
  2.工程款付款方式按下列方式支付：
  
  (1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除
  
  (2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元
  
  (3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元
  
  (4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元
  
  (5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
  
  三、关于材料供应的约定
  
  1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
  
  2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  
  3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  
  四、关于工程质量及验收的约定
  
  1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
  
  2.本工程由________方设计施工方案。
  
  3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  
  4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
  
  5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
  
  6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
  
  五、有关安全生产和防火的约定
  
  甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
  
  六、其它事项
  
  1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
  
  2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
  
  七、违约责任
  
  1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。
  
  2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。
  
  八、纠纷处理方式
  
  双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
  
  九、合同的变更和解除
  
  合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
  
  十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
  
  合同附件为本合同的组成部分。
  
  甲方(签章)： 电话：
  
  乙方(签章)： 电 话：
  
  签订地点：
  
  签订日期： 年 月 日

  0 评论
• 

  上官苏志燮 2015-07-22 16:31

  发包方(甲方)：
  
  承包方(乙方)：
  
  合 同 编 号:
  
  使 用 说 明
  
  　　1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。
  
  
  
  　　2、工程承包方(乙方)，应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。
  
  
  
  　　3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。
  
  
  
  　　4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。
  
  
  
  　　5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。
  
  
  
  　　6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。
  
  
  
  　　7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。
  
  
  
  　　粘贴印花税票处
  
  
  
  　　北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款
  
  
  
  　　发包方(以下简称甲方)：
  
  
  
  　　委托代理人(姓名)： 民族：
  
  
  
  　　住所： 身份证号：
  
  
  
  　　联系电话： 手机号：
  
  
  
  　　承包方(以下简称乙方)：
  
  
  
  　　营业执照号：
  
  
  
  　　住所：
  
  
  
  　　法定代表人： 联系电话：
  
  
  
  　　委托代理人： 联系电话：
  
  
  
  　　建筑资质等级证书号：
  
  
  
  　　本工程设计人： 联系电话：
  
  
  
  　　施工队负责人： 联系电话：

  0 评论
• 

  繁华尽落 2015-07-22 16:27

  发包方(简称甲方)：_____________
  
  　　承包方(简称乙方)：_____________
  
  　　根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
  
  　　一、 概况及要求
  
  　　1、装饰施工地点：_____________
  
  　　2、装饰施工内容：_____________
  
  　　3、承包方式：__________________
  
  　　4、总价款：￥______元，大写(人民币)：__________________
  
  　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
  
  　　5、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。
  
  　　甲方要求：
  
  　　1、装修要求以商场为准，且必须通过商场的验收合格;
  
  　　2、以装修效果图为准;
  
  　　3、材料必须使用甲方所提供的材料报表执行;
  
  　　4、按照商场所规定的装修时间完工并顺利通过验收;
  
  　　二、关于材料供应的约定：
  
  　　1、乙方提供的材料：详见附件《主材料报价单》。
  
  　　2、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  
  　　三、关于工程质量及验收的约定：
  
  　　1、本工程执行DBJ08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
  
  　　2、本工程由___方设计施工方案。
  
  　　3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  
  　　4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
  5、工程验收。工程验收以商场及甲方验收为准，验收合格后付款。
  
  　　四、关于工程价款及结算的约定：
  
  　　工程款付款方式列下表： 付款时间 ：合同签定后
  
  　　第一次付款：_____________金额 ：_____________元
  
  　　第二次付款工期进度过半付：_____________ 元
  
  　　竣工验收合格后 付其余款 ：_____________ 元
  
  　　五、违约责任：
  
  　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，工期顺延。
  
  　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。
  
  　　3、如未按甲方质量进行施工制作，一切损失由乙方承担，并赔付甲方相应违约金为加工费的20%。且甲方有权不支付后续工程款。
  
  　　4、如乙方中途违约除退还甲方预付款,并赔偿条款20%的相应违约金
  
  　　六、纠纷处理方式：
  
  　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本，可向建筑装饰协会装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
  
  　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向________市仲裁委员会申请仲裁_____________人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)
  
  　　七、合同的变更和解除：
  
  　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。
  
  　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
  
  　　八、其它约定：
  
  　　九、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
  
  　　甲方(签章)：_____________ 乙方(签章)：_____________
  
  　　电 话：_____________ 电 话：_____________
  
  　　签订日期：_____________签订地点：_____________

  0 评论