二手房意向金合同怎么写?

鲁志刚 | 被浏览 8年以前 |

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    3条回答

    • 上官苏志燮 2015-07-20 09:44

      乙方(买方):
      甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜,达成如下协议:
      第一条预订房屋
      1.该房屋坐落:________市________区________路_________号__________室 (产权证号:_____________________) 建筑面积:__________平方米,产权人:___________
      2.产权及限制状况: (1)共有状况:_____________(2)抵押状况:________
      ___ (3)租赁状况:________
      _(4)其他限制状况:________
      第二条预订条件
      1.房屋总价:____________人民币_________________元;
      2.付款方式:______________;
      3.交房日期:_____________;
      4.户口迁移:________________;
      第三条预订期限 预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于_______年______月_____日之前到广缘房产超市(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。
      第四条意向金条款
      l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币______________元,作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后,该意向金转为乙方购房款的一部分; 2、在本协议第三条规定的预订期限内,除本条第3款规定的情形外,乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的,甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》,或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的,甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。 3、有下列情形之一,乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的,甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任:(1)乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时,就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;(2)本协议签署后《房屋买卖合同》签署前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 4、甲乙双方若产生以上第四条第2或低3条款时,应支付给中介方合同补偿款贰佰元人民币。 第五条生效及其他 本协议一式_________份。甲乙双方各持________份,自甲、乙双方签章之日起生效。
      甲方(盖章):________________
      乙方(签字):_______________
      经纪人(签章):__________________
      日期:____________ 日期:_____________

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    • 繁华尽落 2015-07-21 20:31

      甲方(卖方):
      乙方(买方):
      甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则,经协商一致,就下列房屋买卖事项订立本合同。 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。 该房屋具体状况如下: 1. 座落于南京市______区_____________________________,建筑面积_________平方米,房屋用 途为____________; 2. 出售房屋的所有权证证号为____________________,丘号为_____________; 3. 房屋平面图及其四至范围见附件一; 4. 房屋占用范围内的土地使用权为 □出让取得,土地使用年限自_____年____月____日至_____ 年____月____日;□划拨取得。 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 乙方在__________________________前付给甲方定金(币种____)(大写) _________________________元,(小写)_____________________元。 上述定金 □在乙方最后一次付款时充抵房款; □在__________________时由甲方退还乙方;□____________________________________。 第四条 该房屋房价款为(币种____)(大写)_____________________________元,(小写) _______________________元。 房价款的支付方式和支付时间为: 房价款的交割方式为: □通过南京市存量房交易结算资金专用存款帐户划转。 甲、乙双方已充分了解并自愿遵守存量房交易结算资金监管的有关规定、程序以及双方需要签署的法律文件。本合同签订后,甲、乙双方应与存量房资金监管机构签订《存量房交易资金监管协议》,办理资金监管的相关手续。 □甲、乙双方按约定自行交割房价款。 不论甲、乙双方选用何种房价款交割方式,经纪机构均应严格执行国家和地方政府有关规定,不得以任何形式代收代付房价款。 乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任: □乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之___________支付违约金。 □乙方逾期支付房价款超过______天,且所欠应付到期房价款超过___________元的,甲方有权解除本合同。甲方在解除合同后_______天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之________________的赔偿金。 □___________________________________________________

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    • kitty1235 2015-07-21 19:43

      编号:
      意向金合同
      甲方: 身份证号码:
      乙方:
      甲乙双方协商一致就甲方委托乙方居间购买下述房产事宜达成以下共识并保证依约履行。
      第一条 房屋情况
      (一) 该房产地址:__________________________单元__________楼__________户。
      (二) 甲方愿意以人民币(大写)_________________________的总价购买该房产。
      (三) 有关房产款的支付方式为:( )
      1、 办理该房产产权变更或过户手续时一次性付清总房款。
      2、 其他付款方式:__________________________________________________
      ____________________________________________________________________
      第二条 委托期限:自_________年_______月________日至_______年______月_______日
      止,甲方委托乙方前往卖方处斡旋。
      第三条 意向金支付
      (一) 甲方为表示购买该房产的诚意,同意于签订本合同时支付人民币________元
      整,作为意向金。本意向金系居间人受买方所托前往卖方处斡旋及价格条件确
      认之凭证。
      (二) 如甲方支付意向金后,经过乙方斡旋卖方愿意以该价格出售该房产,则意向金
      由乙方转给卖方作为甲方购买该房产的定金,甲乙双方约定于_____年_____
      月_____日前签订该房产买卖合同并办理该房产产权变更或过户手续。
      (三) 意向金一旦转为定金交付给卖方,甲方如不愿意按以上约定时间签订买卖合
      同,则该定金将作为违约金由卖方没收;如卖方收取定金后不再愿意出售该房
      产,则由卖方双倍返还该定金给买方;获取违约金的一方将把违约金的二分之
      一支付给乙方作为乙方在些买卖活动中办公及交涉等费用。
      第四条 其他约定: __________________________________________________________
      _____________________________________________________________________
      第五条 本合同一式两份,经双方签字之日起生效。
      第六条 如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷,皆可选择前往三亚市仲裁委员会仲裁
      解决。
      甲方: 乙方:(签章)
      电话: 经办人:
      时间: 年 月 日 时间: 年

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