框架结构与砖混结构造价哪个高,两者有何区别? -【设计本有问必答】

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框架结构与砖混结构造价哪个高,两者有何区别?

骆近涛 | 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

HH0807 2015-07-19 18:03

框架价格会更高，两者的区别如下：
1、框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成构成承重体系的结构。该结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用。 2、砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。两者的最大区别在于承重体系不一样，简单的举个例子：砖混结构的承重墙体不能改动，而框架结构的墙体大部可以改动。

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棍棍123 2015-07-19 16:39

当然是框架结构,框架的成本在700-800元/m2,砖混在400-500元/m2.具体数据各地区存在差异
现在钢筋水泥不便宜啊。框架结构和砖墙承重结构造价上是区别好大的，如果不是房子特殊用途或者房子本身进深和面宽跨度不大建议就用砖墙承重啦，我是学城镇规划的。房建这方面也懂点。当然这只是个人建议而已

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AN拉勾勾 2015-07-19 15:43

框架结构高，一般高100-130左右。地区、环境、设计不同也会有影响，大致差不多。两者区别：理论上讲，框架结构要优于砖混结构：一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了;二是楼层高度，砖混结构最高只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。
由于材质的原因，框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。但在实际中，国家对建筑的抗震性能有标准，一个地区的建筑一定要满足抗震指标，所以开发商在设计建筑的时候，都以满足这个抗震指标为前提，即使是框架结构，也不会增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上讲，砖混和框架的住宅是差不多的。
从实用性上来说，由于框架结构用的都是填充墙，可以方便以后用户装修，不象砖混结构一样

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