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  有烟无火80 2015-07-16 16:11

  卖方（以下简称甲方）______________
  
  　　买方（以下简称乙方）______________
  
  　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准写字楼和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
  
  　　一、 基本情况：
  
  　　1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______区（县）_____________路_________弄（新村）___支弄_____________号________号写字楼______层，写字楼建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
  
  　　2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。
  
  　　3、 写字楼区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。
  
  　　二、 写字楼价格及其它费用：
  
  　　1、 写字楼价格每平方米人民币______元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币______________元（大写）
  
  　　2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
  
  　　3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元（大写）
  
  　　三、 付款方式、期限及交房期：
  
  　　1、 写字楼总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写）
  
  　　（1）________年_____月____日前甲方把写字楼通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方写字楼后支付人民币__________________万元（大写）；
  
  　　（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
  
  　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按写字楼和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、写字楼抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按写字楼和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
  
  　　四、 其他规定：
  
  　　1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
  
  　　2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本写字楼地址进行工商注册。
  
  　　3、 写字楼内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
  
  　　4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。
  
  　　5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
  
  　　6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
  
  　　7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
  
  　　8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该写字楼，甲方无权干涉。
  
  　　9、 本写字楼的质量保修期为交付后一年内有效。
  
  　　五、 本合同主体及责任：
  
  　　1、 甲方：__________法定代表人：______________委托代理人：____________
  
  　　2、 乙方：__________ 法定代表人：_____________ 委托代理人：____________
  
  　　（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）
  
  　　六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
  
  　　甲方： 乙 方：
  
  　　代表（ 签名盖章） 代表（ 签名盖章）
  
  　　电话： 电 话：
  
  　　签约日期： 签约日期：

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  [昵称被屏蔽] 2015-07-16 11:12

  合同双方当事人：
  　　出卖人：_________________________________________________________
  　　注册地址：_______________________________________________________
  　　营业执照注册号：_________________________________________________
  　　企业资质证书号：_________________________________________________
  　　法定代表人：____________________联系电话：_______________________
  　　邮政编码：_______________________________________________________
  　　委托代理人：____________________地址：__________________________
  　　邮政编码：____________________联系电话：________________________
  　　委托代理机构：__________________________________________________
  　　注册地址：______________________________________________________
  　　营业执照注册号：________________________________________________
  　　法定代表人：____________________联系电话：______________________
  　　邮政编码：______________________________________________________
  　　买受人：________________________________________________________
  　　【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________
  　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_______________________
  　　地址：__________________________________________________________
  　　邮政编码：______________________联系电话：______________________
  　　【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：_____________
  　　地址：__________________________________________________________
  　　邮政编码：______________________电话：__________________________
  　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖
  　　写字楼达成如下协议：
  　　一条项目建设依据。
  　　出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。
  　　该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
  　　出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
  　　________________________________________________________________________________________。
  　　第二条商铺销售依据。
  　　买受人购买的商铺为【现房】【预售商铺】。预售商铺批准机关为___________，商铺预售许可证号为___________。
  　　________________________________________________________________________________________。
  　　第三条买受人所购商铺的基本情况。
  　　买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
  　　该商铺的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
  　　该商铺阳台是【封闭式】【非封闭式】。
  　　该商铺【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
  　　_________________________________________________________________。
  　　_________________________________________________________________。
  　　第四条计价方式与价款。
  　　出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商铺价款：
  　　1.按建筑面积计算，该商铺单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
  　　2.按套内建筑面积计算，该商铺单价为(___________币)每平方米__________元，
  　　总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
  　　3.按套(单元)计算，该商铺总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。

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  你刻在了谁心里 2015-07-16 09:45

  卖方（以下简称甲方）______________
  
  　　买方（以下简称乙方）______________
  
  　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准写字楼和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
  
  　　一、 基本情况：
  
  　　1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______区（县）_____________路_________弄（新村）___支弄_____________号________号写字楼______层，写字楼建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
  
  　　2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。
  
  　　3、 写字楼区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。
  
  　　二、 写字楼价格及其它费用：
  
  　　1、 写字楼价格每平方米人民币______元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币______________元（大写）
  
  　　2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
  
  　　3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元（大写）
  
  　　三、 付款方式、期限及交房期：
  
  　　1、 写字楼总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写）
  
  　　（1）________年_____月____日前甲方把写字楼通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方写字楼后支付人民币__________________万元（大写）；
  
  　　（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
  
  　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按写字楼和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、写字楼抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按写字楼和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
  
  　　四、 其他规定：
  
  　　1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
  
  　　2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本写字楼地址进行工商注册。
  
  　　3、 写字楼内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
  
  　　4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。
  
  　　5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
  
  　　6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
  
  　　7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
  
  　　8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该写字楼，甲方无权干涉。
  
  　　9、 本写字楼的质量保修期为交付后一年内有效。
  
  　　五、 本合同主体及责任：
  
  　　1、 甲方：__________法定代表人：______________委托代理人：____________
  
  　　2、 乙方：__________ 法定代表人：_____________ 委托代理人：____________
  
  　　（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）
  
  　　六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
  
  　　甲方： 乙 方：
  
  　　代表（ 签名盖章） 代表（ 签名盖章）
  
  　　电话： 电 话：
  
  　　签约日期： 签约日期：

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