北京市购房合同范本求一份

封宗翰 | 被浏览 8年以前 |

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    3条回答

    • 大大大峻 2015-07-14 03:04

      出卖方(以下简称甲方):

      买受方(以下简称乙方):

      甲、乙双方本着平等、自愿的原则,同意就下列事项订立本《购房协议书》,甲、乙双方共同遵守:

      一、乙方认购甲方的位于 大同路大同小区20栋3单元4-2号的住宅,建筑面积。

      二、合计人民币:元(大写:贰拾万零叁仟元整),乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。(甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善)。

      三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币元整(大写:壹拾玖万元整),剩余在办理产权过户拿到房产证当日付清。甲方另开《收款收据》。

      四、甲方承诺:

      1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

      2、保证对出售的房屋拥有独立产权。

      3、保证该出售房屋未予出租。

      4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

      5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

      6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

      7、此房以后升值利益与甲方无关。

      8、房屋交付后的责任由乙方承担,房屋过户的所有费用由乙方自行承担。

      五、乙方承诺:

      1、保证按要求付清房费。

      2、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

      3、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房,产权尚在办理中,乙方系自愿购买。

      六、违约责任:

      1、甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。

      2、乙方违约,没有按时向甲方支付购房款,应向甲方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。

      七、待房屋产权办理后,甲方及时通知乙方办理过户手续,由于乙方无法联系的责任由乙方承担。

      八、协议自双方签字或盖章之日起生效,双方未尽事宜协商解决,协商不成,双方均可向广汉市人民法院起诉。

      九、甲乙双方所留电话,若有所改变,应及时通知对方。

      十、协议自双方签字或盖章之日起生效,双方未尽事宜协商解决。

      甲方签字: 乙方签字:

      电话: 电话:

      年 月 日 年 月 日

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    • AN拉勾勾 2015-07-13 21:51

      房购房合同范本
      编 号:甲方(售房人): 身份证号:乙方(买房人): 身份证号: 见证人: 身份证号:  甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:   第一条 甲方对产权的声明  甲方根据国家规定,已依法取得北京市_________区(县) 的房屋所有权证书,所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为
      _____________________,建筑面积为_________平方米。   第二条 甲方对买卖权的声明  甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。   第三条 乙方对购买权的声明  乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。   第四条 房屋售价  双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元,价款合计为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)   第五条 付款方式   (一)银行贷款 1、 乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。 2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。 3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
        (二)无须银行贷款 1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。   第六条 违约责任   1. 甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,
      并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。   2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违
      约,定金不予返还。   3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。   第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目: 1) 没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2) 没有固定不可移动装修物品的破坏; 3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏; 4) 其它: 。   第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费
      及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据。   第九条 有关争议 本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方
      协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。   第十条 生效说明 本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
      本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十五条甲方(签章): 乙方(签章):地 址: 地 址:联系电话: 联系电话:签约日期: 签约日期:

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    • 一颗柠檬_4908 2015-07-13 20:02

      甲方(卖方):
      乙方(买方):
      甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议,以资双方共同遵守。
      一、买卖的标的及价款:甲方向乙方出售位于 商业用房,建筑面积 ㎡,每平方米 元,共计 (人民币) 元整。(比价格包含办理房产手续时,乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)
      二、双方责任与权利 1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
      2甲方负责办理本合同项下的产权过户,由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
      3、甲方应在签订本合同后 日内办理完毕过户手续,将合法齐全的房产证交于乙方。
      4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
      三、违约条款 甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约,违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。
      四、其他事宜 本补充协议与原购房合同具有同等法律效力,本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。
      本协议自签定之日起生效,一式二份;甲、乙双方各执壹份。
      甲方:
      乙方:

           签约时间:

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