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  有烟无火80 2015-07-11 16:29

  定 作 方：____________________________________
  
  地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
  
  法定代表人：____________ 职务：____________
  
  承 揽 方：____________________________________
  
  地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
  
  法定代表人：____________ 职务：____________
  
  一、修缮修理项目、数量、金额、交货期限
  
  修缮修理品名或项目
  计量单位
  数量或任务量
  价款或酬金
  交提货期限及数量
  
  单价
  总金额
  
  合计人民币金额(大写)
  
  二、修缮修理的质量要求、技术标准
  
  三、承揽方对修缮物的负责条件及期限
  
  四、验收标准及方法
  
  五、包装要求及包装费用负担
  
  六、运输方式
  
  七、结算方式和期限
  
  八、交付定金、预付款数额及时间
  
  九、违约责任
  
  十、技术资料、图纸提供办法
  
  十一、定作方供料
  
  十二、解决合同纠纷的方式
  
  十三、双方协商的其他条款
  
  定作方：________________________
  
  法定代表人：________
  
  ____年____月____日
  
  承揽方：________________________
  
  法定代表人：________
  
  ____年____月____日

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  wxq941 2015-07-10 15:30

  甲方：
  
  　　乙方：
  
  　　为保证楼顶漏水维修质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行：
  
  　　第一条 就地维修标准及要求
  
  　　1、乙方自愿选择楼顶维修形式并与甲方签订本合同。
  
  　　2、维修标准：维修时必须在保证不影响居民居住安全前提下进行。维修以解决防漏为主。
  
  　　3、维修要求：
  
  　　① 保障小区内居民的合法权益，营造优美安全的居住环境，乙方在维修动工建设之前须通知甲方进行实地勘察，否则造成的一切费用由乙方负责。
  
  　　② 乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。
  
  　　③ 乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物，并服从甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的工费款中扣除。
  
  　　4、就地维修工期：在正常天气下 天内必须完工。
  
  　　5、维修后保质：建设工程维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有外界及人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为5年，即维修后应当继续最低保修5年。
  
  　　第二条 维修工程款的发放
  
  　　乙方维修楼顶漏水工费款不能超出预算，若超出，不足部份的由乙方
  
  　　自行解决。
  
  　　第三条 其它约定
  
  　　1、 乙方因维修而影响隔壁住户的，造成的责任由乙方负责。
  
  　　2、 本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议(附后)，与本
  
  　　合同具有同等法律效力。
  
  　　3、 本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、乙方双方各执
  
  　　一份。
  
  　　4、 补充协议：
  
  　　①、 ②、 ③、 甲方(盖章)： 乙 方：
  
  　　签订日期： 年 月

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  沧海逸趣 2015-07-09 22:58

  房屋维修合同书：
  发包人（全称）： （以下简称甲方）
  承包人（全称）： （以下简称乙方）
  甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：
  一、 维修工程内容及要求
  1、 乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。
  2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。
  3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。
  4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
  二、工程质量保修范围和内容
  承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程（同一位置）的质量保修期如下：
  １、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为５年；
  ３、装修工程为２年；
  ４、电气管线、给排水管道、设备安装工程为２年；
  ５、供热与供冷系统为２个采暖期、供冷期；
  ６、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为２年；
  ７、其它项目保修期限约定如下：
  质量保修期自工程验收合格之日起计算。
  三、甲乙双方的权利与义务
  （一） 甲方的权利与义务
  1、 由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。
  2、 现场确定施工范围核实工程量。
  3、 组织相关单位进行验收，评定质量标准。
  4、 按合同约定的期限支付工程款。
  5、 负责各部门的关系协调。
  （二） 乙方的权利与义务
  1、 提供相关的施工方案。
  2、 按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。
  3、 抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。
  4每日完工后必须保证环境整洁、干净。
  四、维修计价及费用支付
  维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。
  五、维修费用
  维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
  六、违约责任
  甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，
  另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。
  下列情况为违约：
  1、 不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。
  2、 不能在规定的期限内完成工程任务。
  3、 现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。
  七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。
  发 包 人（公章）： 承 包 人（签字）：
  法定代表人（签字）： 身份证号码：
  委托代理人（签字）：
  年 月 日 年 月 日

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