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  木子星生 2015-07-09 12:02

  甲 方： 　乙 方： 
  　　甲方委托乙方 xx 套房装饰装修 工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款： 
  　　一、 工程项目及内容： 
  　　铺贴地板、油墙、做柜、线路新装 等工程，详细内容见乙方提供的，经甲方认可的施工说明及工程预算书。 
  　　二、 承包方式：包工包料。 
  　　三、 工程造价(￥--元) 
  　　为人民币 ---- 
  　　四、 工程款项结算方法： 
  　　乙方进场5天内，甲方应先预付给乙方50%工程款即(人民币--元)，工程完工验收后，一个月之内付清余款(即人民币--元整)。 
  　　五、 乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。 
  　　六、 甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的，必须经甲方负责人或技术员签字认可。 
  　　七、 交付使用日期：总施工期为 天，即由年月 日至年月 日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。 
  　　八、 其它约定事项： 
  　　九、 本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。 
  　　十、 本合同一式贰 份，甲方壹 份，乙方壹 份，各执为据。 
  　　十一、 本合同自双方签字后即发生法律效力。 
  　　甲 方：乙 方：xx装饰公司 
  　　代 表：代 表：
  　　--------------
  　　发包人(全称)：X X X 有限公司 （以下简称甲方）
  　　承包人(全称)：X X X 装饰装修工程有限公司 （以下简称乙方）
  　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协调一致，订立本合同，供双方共同遵守。

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  kitty1235 2015-07-09 09:45

  委任单位：____________
  施工单位：____________
  就____________装饰工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下：
  一、工程名称：___________________________
  二、工程地点：________________________
  三、工程项目内容：________________________
  四、工程期限
  本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。
  五、工程造价为人民币：____________________________________
  六、付款方式
  1．合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工程总额 预付 款。
  2．开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额 预付款， 余额在工程验收合格一次性付清。（以预算书单价为标准，以实际工程 量结算）
  七、材料设备： 本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管 场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的 垃圾及废料由施工方负责清理。
  八、工程施工
  1．乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返 工，所造成的损失由乙方负责。
  2．乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为 本合同不可分割的一部份，由于设计缺陷造成追加投资，及方案设计时 材料计划不足需增加的投资由乙方负责。
  3．施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议， 提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。
  4．乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工 中造成人身伤害、设施的损坏，由施工方负责。
  5．如因乙方不遵守物业管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责。
  九、工程质量
  1．本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。
  2．由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担。
  3．由于乙方原因造成的无法返工的质量事故，一切后果由乙方负责。
  4．装饰工程质量保修一年。
  十、工程验收
  由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和 有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如 工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由 甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。
  十一、违约责任
  任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿 给守约方。
  十二、备注
  本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款，如本合同甲．乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或法院判决 执行。
  十三、本合同报价表一式四份，甲、乙方双方各执两份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。
  甲方单位（盖章）：________
  代表人：__________________
  乙方单位（盖章）：________
  代表人：__________________
  日期：____________________
  签订合同地点：____________

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  ddd_3192 2015-07-08 20:11

  甲方（委托方）： 签约时间：
  
  乙方（施工方）： 签约地点：
  
  为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、杭州市人民政府第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的家体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
  
  一、 工程概况
  
  1.甲乙双方的条件：
  
  甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。
  
  2.装饰施工地点： 区 路（小区） 幢 号（单元） 室。
  
  3.住房结构： 室 厅 结构，建筑面积 平方米。
  
  4.装饰施工内容：详见附件一《施工内容表》
  
  5.承包方式样 ：（包工包料，包清工，部分承包） 。
  
  6.本工程由 设计。
  
  7.工期：工程期限 天，从 年 月 日开工
  
  至 年 月 日竣工。
  
  二、工程价款及结算方式：
  
  1． 总价款：（大写）元（其中：设计费元，管理费（%）元，税金（%）元）。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。
  
  2． 合同签订后，甲方支付总价款的%，计元。年月日前，甲方支付总价款的%，计天：年月日前，甲方支付总价款的%，计元：年月日前，甲方支付总价款的%，计元：尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。
  
  三、施工准备及双方的义务
  
  （一） 甲方工作
  
  1． 甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。
  
  2． 甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。
  
  3． 做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。
  
  4． 指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。
  
  （二） 乙方工作
  
  1． 对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。
  
  2． 指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
  
  3． 未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。
  
  4． 与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协议》。
  
  5． 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
  
  四、材料的供应
  
  1． 甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》
  
  本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。
  
  2． 乙方提供的材料：详见附件三《乙方提供的材料清单》
  
  乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿经甲方。
  
  乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
  
  五、安全生产
  
  甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。
  
  乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。
  
  六、施工内容和工期变更：
  
  在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后（详见附件四），方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
  
  七、工程质量及竣工验收办法
  
  1． 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。
  2． 装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。
  
  3． 由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
  
  4． 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  
  5． 乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续（见附件五《工程质量验收单》），甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以书面承认。
  
  6． 工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。
  
  八、违约责任
  
  1． 本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款（包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等），不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。
  
  2． 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天甲方支付乙方 元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付违约金。
  
  3． 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元。
  
  4． 甲方未输任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。
  
  5． 未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
  
  九、工程保修：
  
  1． 凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
  
  2． 由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。
  
  3． 由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。
  
  4． 本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。
  
  十、纠纷处理
  
  住宅寅装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第 种方式处理：
  
  （1） 提交杭州仲裁委员会仲裁；
  
  （2） 依法向人民法院起诉；
  
  十一、其它约定事项
  
  1．
  
  2．
  
  十二、本合同一式 份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
  
  甲方：乙方：
  
  姓名（签名）：单位名称（盖章）：
  
  地址：法定代表人：
  
  地址：委托代理人：
  
  邮编：邮编：
  
  电话：电话：
  
  工商营业执照号码：
  
  住宅装修企业资质证书号码：
  
  开户银行：
  
  帐号：
  
  税号：
  
  年月日
  
  签证意见：
  
  签证员：
  
  签证机关（章）
  
  年月日

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