麻烦大家讲讲,厦门商住两用房好吗?

高若香 | 被浏览 8年以前 |

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    3条回答

    • 我就是我d 2015-07-07 09:41

      房子房本要是商用的话,这房子就不受政策影响,可议随意买卖。出租或者自己办公用的话可以注册,不好的地方就是产权年限50年以下。看你个人需要,如果只是自住,就买住宅,产权70年,电费,物业费也都便宜。不可以注册公司。 商住两用的房子:产权一般30-50年,电费、物业费都高,有的还没有煤气管道。但是可以注册公司。

      2 评论

    • 气得隆咚呛 2015-07-07 12:02

      不好,商住两用房的概念并不存在,只是商家为了增添房屋售卖砝码而制造出的噱头。与此同时,虽然商住两用房看上去很美,但是,其存在着住宅成本高、产权年限短等诸多问题有待解决。

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    • du845968102 2015-07-07 10:42

      可以,商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电,与普通住宅费用相同。土地使用年限50年,一般到手40多年(50年后如何处置于70年一样没有明确政策规定,但房屋所有权是永久的。)相比周边70年的普通住宅,小区管理会更严格,绿化环境及配套设施会更完善,相应物业费相对也会高一些。
      商住两用房的优势是:可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势。

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