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  HH0807 2015-07-04 22:20

  装修预算的： 材料费用 目前，建材商店很多，你只要跑几个商店就可询问到底价，做到心中有数。然后先让装修者列出详细的用料报价单，并且让其估算出用量，以防有些装修者偷工减料。如此“知己知彼”才能与装修者谈价，并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。 设计费用 设计大都分为二种情况。其一是以经济实用为主，一般由主人自行设计。其二是追求个性化，注重居所的艺术品味，一般请专家来做室内设计。设计费用一般占装修总费用的5％－20％，这笔钱在装修之前应考虑在预算中。当设计者将装修草图交给你时，你除了要关心整体效果、舒适程度外，一定要询问清楚具体细节是否坚固，是否耐用，以防存在危险隐患。 时间账 装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期准备得越充分，装修速度才能越快，你实际耗资也越低。自己备料的户主更要安排好采料顺序，要比装修进程略有提前，以防误了工期。 权益账 签订合同切记要与具有装修资格和能力的装修商合作。合同内容要包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格。装修费是合同中弹性最大的一块，应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定，并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期，因为一般户主验收时难以发现质量问题，过了一段时间才会暴露出来。签合同是保证你装修预算合理使用，不会太多超支的法律凭证。
  土建预算：为满足生产、生活的需要而建造的房屋及其附属工程称为建筑工程。人们对拟建房屋及其附属工程在建造前，对其所需要的物化劳动和活劳动的消耗都得事先加以计算，以衡量自己有没有力量去建造它。因此，根据拟建建筑工程的设计图纸、建筑工程预算定额、费用定额（即间接费定额）、建筑材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等，预先计算和确定每个新建、扩建、改建和复建项目所需全部费用的技术经济文件，则称为建筑工程预算。根据设计阶段划分的不同、建筑工程预算可分为初步设计概算和施工图预算，统称基本建设预算或简称建设预算

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  Standby凡 2015-07-05 09:51

  装饰预算和土建预算是相辅相成的，当然有的工程只做主体，装饰专业分包。
  建预算是指工程的主体结构的造价，装饰预算是指主体完工后，室内外的装饰工程的工程造价。在大学中，是分了学科的。不过，在算量和组价上思路是一样的。套用不同的定额，土建定额和装饰定额是分开了的，不过土建定额里面有些也含有装饰定额。
  土建和装饰两者的费率不同的原因：主体和装饰的人工、主体和装饰的施工措施、施工技术等等各方面都不相同，结构也是主要的框架，建筑部分就是装修，要求不一样，费率导致不一样。

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  ddd_3192 2015-07-04 21:37

  第一从定额的工作内容来看，装饰定额的东西施工的精度比一般的土建要来的精细，如地毯、墙纸、吊顶之类的，属于在土建基础上的再次加工，有些涂料、块料面层等虽然土建也有，但是两个定额的工料机含量是不一样的，也还是因为施工的内容、要求不一样。
  第二从施工项目来看，土建比较大而简单，装饰小而复杂，这样的话人工费的问题就比较突出了，装饰比较费工，而一般土建人工都比较低，这样从费率上就产生了装饰人工可以调价的现象。
  第三从材料上来说，装饰采用的材料比较高级，价格也比较高，同样施工难度也会增加，这样在某些地区就有材料差价进直接费滚费率的补贴性规定。
  第四从利润管理费来说，因为施工难度的增加，出现了一点的浮动，以便甲乙双方协商解决。
  以上我个人的感觉，可能存在地区区别，仅供参考

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