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  锁清秋X 2015-07-04 21:23

  甲方（委托方）： 姓名： 身份证号码： 电话： 通讯地址：
  乙方（被委托方）： 电话：
  地址：
  甲乙双方在自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国合同法》和《全国室内装饰行业家庭装饰管理办法》以及国家与地方的有关规定，结合家庭居室装饰的特点，就甲方将家庭居室装饰工程（以下简称工程）发包给乙方有关事宜，为明确双方的义务与经济责任，同意签定如下协议，以共同遵守。 一、 工程概况
  1、工程地址：
  居室规格 室
  厅，建筑面积 平方米。
  2、施工范围、施工图纸、工艺做法及质量说明（详见附件一）。 3、委托方式：包工包料
  4、工程限期为 天，开工日期为 年 月 日 竣工日期为 年 月 日
  5、工程造价（大写） 元，RBM 主材造价（大写） 元，RBM 总造价（大写） 元，RBM （详见附件二：工程报价单、主材报价单）。 二、 工程质量与检查验收
  1、本工程以双方签字认可的施工图纸、工艺做法说明、设计变更等内容作为进行质量检查与验收的依据。
  2、工程质量标准双方同意按《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）《住宅装饰装修验收标准》（上海市地方标准DB31/T30-1999）执行。
  3、施工过程中双方应及时办理隐蔽工程和中间工程检查验收手续。甲方如不按时参加验收乙方可自行验收，甲方应予以承认。 三、工程变更
  1、施工过程中，甲乙如有特殊要求，或提出设计修改意见或增减工程项目时，应提前与设计师协商一致，同时，调整相关费用，订立工程变更单（附件四），双方签字认可后方可实施。凡私自与施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方自负，给乙方造成的损失的，甲方应予以赔偿。
  2、工程增减项按公司统一报价收费，并与中期款一起结算；中期后的增减项，再签署变更单并交纳增项费用后，乙方再进行施工。
  3、工程减项不能超过合同总造价的10%，超过部分甲方应向乙方支付减项金额的20%作为材料、人员的损失调整费。
  4、中期后增项必须先付清增项的费用在进行施工。 四.材料、设备的供应
  1、本工程由甲方负责采购供应的材料.设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到施工现场。若由于供应的材料、设备发生了质量问题、规格差异以及供应不及时，给乙方造成损失的，责任由甲方承担。
  2、凡乙方采购的主要材料、设备必须在主材明细单（详见附件三）中详细注明品牌、型号、规格等级，经甲方签字认可，并作为合同附件。如实际使用与主材明细单所列不相符，甲方有权拒绝使用。若已使用，对工程造成损失的，由乙方承担责任。 五.双方的工作 （一）甲方的工作
  1、开工前以书面形式向乙方提供施工内容及工艺要求，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房间，清除影响施工的障碍物。应对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，与乙方商定费用并签订协议。应向乙方提供施工所需的水、电等条件，并说明使用注意事项；办理施工中所涉及各种申请批件等手续。
  2、对原有建筑的质量情况与乙方共同交底，包括原有管线的施工图。如因甲方对工程了解不详而造成交底不实，所造成的责任由甲方承担。
  3、甲方代表队工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记，配合乙方办理工程签证手续。甲方其他成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。 甲方代表：
  4、负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。
  5、如确实需要拆改原有建筑或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。 6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应的费用。
  7、施工期间甲方仍需使用该房屋（室）的，甲方应负责做好施工现场的保卫与消防等工作。 （二）乙方工作
  1、组织施工图现场交底，拟定方案和进度计划，必要时报请甲方代表审定并签字认可。 2、严格执行施工规范、安全操作规格、防火安全规定，严格按照图纸或工艺质量说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加验收，编制工程结算。
  3、遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场的保卫工作，配合甲方处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。
  4、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原有建筑物结构及各种设备管线。 5、工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施或工程成品进行保护。如甲方要求提前使用，应签订协议。
  6、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计报价服务，并代表乙方与甲方签定合同。合同签定后，乙方执行合同的代表人为：（乙方工程监理部派出的施工监理） 甲方关于工程的一切事宜均通过乙方施工监理解决，以确保工程中的统一指挥和管理。 六.工程价款的支付与结算
  1、合同签订后甲方按下表分期支付工程款（不含设计费）：
  支付次数 支付时间 各次支付比例 支付金额（元） 第一次 合同签订之日
  首付款 40%
  
  第二次
  工期过半（中期验收）
  缴至实际合同额的90% 第三次 验收合格后三日内
  余款10%
  
  2、工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算单（附件六）甲方三日内如无异议，即视为同意，予以签字确认，并付清全部工程余款。 七、主材款支付与结算
  1、合同签订之日一次性付清主材全款，总款项 元。
  2.、每项主材完工验收合格后，乙方向甲方提供主材结算单（附件），甲方三日内无异议，即视为同意，予以签字确认，并结算清款项。 八、设计费
  1、设计费与工程管理费，在签订合同后与首期款中一次性交情，设计费为 元。 2、工程后期增减项，设计费不做调整。
  九、赶工费
  甲方要求乙方比合同约定工期提前竣工时，应得到乙方同意，支付乙方赶工费，赶工费计算方式为：工程总造价 × 5‰ × 天数 并签订工期变更协议。 十、违约责任
  1、乙方施工工期过半，甲方不按合同约定时间支付工程款的，甲方收到乙方付款通知后仍不能按要求支付，乙方可在发出通知3天后停止施工。甲方应从支付之日起每天加付应付款额的万分之五作为违约金，并承担违约责任。
  2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，造成工期顺延，并且每延误一天应支付合同总额的万分之五作为违约金。
  3、因乙方原因造成工程质量存在问题时，返工费用与乙方承担，给甲方造成损失的还应予以赔偿工期也不得顺延。
  4、因乙方责任不能按期开工或中途无故停工或质量问题返工，影响工期，工期不得顺延。如拖延工期每拖误一天，乙方应向甲方支付合同总造价的万分之五作为违约金。
  5、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气、影响导致停工8小时以上（一周内累计计算）工期应相应顺延，因此造成乙方的误工、损失费用的由甲方承担。
  6、出现纠纷双方积极协商。单方终止合同视为违约，应给予对方合同额或剩余工程款的百分之二十的违约金，作为单方终止合同而给对方造成的经济损失。 7、因不可抗力因素造成的损失责任自负（或协商解决）。 十一、安全施工及防水
  1、甲方向乙方提供的施工图纸或工艺质量说明，应符合消防规定和有关防火设计规范。 2、乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工程安全技术现成》和《建筑安装工人安全操作现成》。
  3、甲方提供的图纸或做法说明如违反有关安全操作规成、消防条例、防火设计规范，乙方作为装饰专业人员有义务从专业技术规范等方面提出设计方案或设计修改意见，甲方应认真采纳。
  十二、争议或纠纷处理
  1、在合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双可可采取协商解决。 2、当事人协商、调解不成时，选择以下方式解决纠纷：（ ）
  1、向广饶仲裁委员会申请仲裁； 2、向工程所在地人民法院起诉。 十三、工程保修

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  沧海逸趣 2015-07-04 18:25

  装修合同范本(公装)
  合同编号:
  
   
  
  发包人:
  
  营业地址:_____________
  
  委托代理人:_________营业执照号:___________
  
  电话:_______________法定代表人:___________电话:_________
  
  承包人:
  
  委托代理人:___________电话:_________
  
  本工程设计人:_________电话:_________
  
  施工队负责人:_________电话:_________
  
  依照及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议:
  
  第一条 工程概况
  
  1.1 工程地点:___________________________________________
  
  1.2 工程内容及做法（详见:预算表。施工图纸）。
  
  1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
  
  (1)承包人包工、包料
  
  (2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表）；
  
  (3)承包人包工、发包人包料（详见发包人提供装饰装修材料明细表）。
  
  1.4 工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。
  
  1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）:______________元（详见预算报价单）。
  
  第二条 施工图纸
  
  双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：
  
  (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸）；
  
  (2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
  
  第三条 发包人义务
  
  3.1 开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
  
  3.2 提供施工期间的水源、电源；
  
  3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
  
  3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
  
  3.5 施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
  
  3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
  
  第四条 承包人义务
  
  4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
  
  4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
  
  4.3 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；
  
  4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
  
  第五条 工程变更
  
  工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。
  
  第六条 材料的提供
  
  6.1 由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
  
  6.2 由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
  
  第七条 工期延误
  
  7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延；
  
  (1)工程量变化和设计变更；
  
  (2)不可抗力；
  
  (3)发包人同意工期顺延的其他情况。
  
  7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
  
  7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
  
  7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
  
  第八条 工程款支付方式
  
  8.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款：
  
  (1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
  
  支付方式 支付时间 支付金额
  
  第一次 开工前三日 支付 元
  
  第二次 工程进度过半 支付 元
  
  第三次 双方验收合格 支付 元
  
  工程进度过半指:________________________________________
  
  (2)其他支付方式:________________________________________
  
  8.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。
  
  8.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
  
  8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 月
  
  第九条 违约责任
  
  9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
  
  9.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
  
  9.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
  
  9.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。
  
  9.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
  
  9.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。
  
  第十条 合同争议的解决方式
  
  本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
  
  (一)提交__________________仲裁委员会仲裁；
  
  (二)依法向人民法院提起诉讼。
  
  第十一条 附则
  
  11.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
  
  11.2 本合同签订后工程不得转包。
  
  11.3 本合同一式_______份，双方各执________份,_________部门___________份。
  
  11.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
  
  发包人:____________（签字） 承包人:_______________（签章）
  
  法定代理人:_____________ 法定代理人:_____________
  
  委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________
  
  ________年_____月_____日 _________年_____月_____日

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  ddd_3192 2015-07-04 16:37

  甲方：______
  
  住所地址：____________
  
  联系电话：__________手机号：_______
  
  乙方：
  
  单位名称：
  
  地址：服务电话：
  
  设计负责人：________联系电话：____________手机：
  
  　　根据《中华人民共和国经济合同法》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。
  
  　　第一条工程项目
  
  　　甲方委托乙方承担以下家装设计任务：
  
  　　工程地址：__________
  
  　　第二条设计收费及支付方法
  
  　　(一)本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行。
  
  　　经甲乙双方商定设计收费为元/平方米(套内使用面积,不含电脑效果图)，估算总收费
  
  　　元，金额大写元。
  
  　　(二)付款方式
  
  　　甲乙双方采用以下付款方式
  
  　　1、量房前付预付款1000元(其中200元上门测量费和800元方案费);
  
  　　2、方案通过后，出全套施工图，客户付清余款并可带走全套图纸;
  
  　　3、出电脑效果图，价格：800元/张(a4);
  
  　　第三条设计内容及完成日期的约定
  
  　　(一)乙方提供的设计图中应有详细的设计说明。
  
  　　(二)平立面图
  
  　　1、原房型图
  
  　　2、墙体改造图
  
  　　3、平面家具布置图
  
  　　4、地面图
  
  　　5、天花图
  
  　　6、现场制作的家具立面图(根据实际情况出或者不出)
  
  　　7、门立面图(根据实际情况出或者不出)
  
  　　6、厨房、卫生间局部立面图(定做的厨房除外)
  
  　　7、电视背景墙立面图
  
  　　8、其它现场需施工墙面的立面图
  
  　　(三)剖面图
  
  　　1、应标明材质、用料、颜色等
  
  　　2、门窗套剖面图
  
  　　3、玄关剖面图
  
  　　4、天花剖面图
  
  　　5、电视背景墙剖面图
  
  　　6、其它需施工处剖面图
  
  　　(四)水电施工图
  
  　　(五)甲乙双方约定，从合同生效之日起，7天内完成平面方案图;
  
  　　平面方案甲方通过后，乙方在7天内完成全套施工图。
  
  　　第四条双方责任
  
  　　(一)甲方责任
  
  　　1、如期向乙方提交设计所需的资料(物业认可的房型图、结构平面图)，并保证所提交资料质量达到工程设计要求;
  
  　　2、按约定的日期和数量付给乙方预付款和工程设计费;
  
  　　3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时，所需费用由甲方承担;
  
  　　4、在甲乙双方确定方案后，进行施工图设计阶段过程中，由于甲方原因需要变更原设计方案的(如整体风格的变动、整体方案的推翻等，不包括个别房间布置和摆设的局部修改)，甲方须一次性付给乙方30%设计返工费，再进行第二次方案设计;
  
  　　(二)乙方责任
  
  　　1、如期向甲方将付本合同规定的设计文件，并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、规范的要求，符合甲方的建设使用要求;
  
  　　2、负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次);
  
  　　第五条违约责任
  
  　　(一)由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交设计文件时，乙方从应提交日期的次日起计算，向甲方赔偿延误设计损失100元违约金/天;
  
  　　(二)乙方不履行合同时，应双倍返还甲方预付款，同时返还已收取预付款外的全部设计费;
  
  　　(三)甲方未通过乙方所做的方案，乙方退还甲方预付款中的方案费，但测量费不退，同时方案图纸归乙方所有;
  
  　　(四)甲方通过方案，但不认可施工图，则甲方不退还所有预付款，同时不得带走施工图纸。
  第六条合同生效、中止与结束
  
  　　(一)本合同需经甲方签字、乙方加盖单位法人公章(非法人公司需负责人章)后有效，本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字(或盖章)的日期为准。
  
  　　(二)本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部家装设计文件，甲方按本合同规定付清全部设计费之日起，结束本合同关系，本合同另有条款约定的除外。
  
  　　第七条合同纠纷解决方式
  
  　　本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采取下列第____种方式解决：
  
  　　一、向消费者委员会申请调解;
  
  　　二、向有管辖权的人民法院起诉;
  
  　　三、其它解决方式：_______________。
  
  　　第八条未尽事宜与附加条款
  
  　　(一)本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。
  
  　　(二)本合同附加条款如下：
  
  　　1、设计师负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次);
  
  　　2、设计师免费提供该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题(上门服务二次);
  
  　　3、设计师免费参加工程竣工的验收(工地现场图纸验收)(一次);
  
  　　4、设计完成后由工程助理提供详细的工程量清单;
  
  　　5、设计师提供陪同挑选家具和软装饰的服务(一次);
  
  　　第九条合同文本
  
  　　一、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
  
  　　二、本合同签订后乙方不得转包设计工程。
  
  　　三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
  
  　　四、合同履行完后自动终止。
  
  　　五、本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。
  
  　　甲方：乙方：
  
  　　签章：签章：
  
  　　签约地址：签约地址：
  
  　　签约日期：签约日期：

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