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  HH0807 2015-07-04 21:54

  　　房屋租赁合同
  
  　　合同编号：
  
  　　出租方： (以下简称甲方)身份证(营业执照)号
  
  　　承租方： (以下简称乙方)身份证(营业执照)号
  
  　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲，乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
  
  　　第一条 房屋基本情况：
  
  　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 市 ，建筑面积为 平方米，使用面积 平方米(以甲方提供的产权证面积为准)，产权证号： 。
  
  　　第二条 租期及租金
  
  　　该房屋租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，月租金为￥ 元(大写： )。租金按每 个月为一期结算一次，由乙方于每期之前 天内以(银行转账/现金)形式交付给甲方;甲方于 年 月 日或之前，将该房屋交付给乙方。
  
  　　1.房屋租金:此价格不含相关税费，首期租金支付时间为 ： 年 月 日。
  
  　　2.乙方若逾期支付租金，每逾期一天 ，则乙方需按月租金的 支付滞纳金,逾期一个月,甲方有权收回此出租房,乙方需按实际居住/办公日缴纳租金并承担违约责任。
  
  　　第三条 经甲方同意乙方可对房屋进行装修，但不影响该房屋的主体结构和降低房屋的使用价值。租 赁期满后，形成附合的装修装饰物归甲方所有，未形成附合的装修装饰物归乙方所有，若因拆除装修装饰物导致损毁的，乙方应当恢复原状或者赔偿损失。
  
  　　第四条 房屋租赁期间乙方应交纳电费、物业费、水费、垃圾处理、消防等相关费用。
  
  　　第五条 甲方义务：
  
  　　1、甲方保证对该房屋具有完全所有权或合法使用权、无债权债务纠纷等问题，甲方保证出租行为的合法性，否则，由甲方承担违约责任及其它责任，并赔偿乙方因此而遭受到的全部经济损失。
  
  　　2、提供乙方办理营业执照等证照所需的房产证明及相关证件。
  
  　　3、如甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。
  
  　　4、甲方交付房屋于乙方时，保证该房屋水电管道设施使用功能的正常，无碍乙方正常营业。
  
  　　5、本合同到期后在同等条件下乙方有优先承租权。
  
  　　第六条 乙方义务：
  
  　　1、不得擅自拆改房屋主体结构
  
  　　2、不得利用租赁房屋进行非法经营活动及其他任何违法犯罪行为。
  
  　　3、不得利用承租房屋内存放危险物品，损害他人、国家、集体公共利益。
  
  　　4、爱护承租房屋的公共设施，如有损坏，照价赔偿或者按照主管部门规定承担责任。
  
  　　5、乙方因特殊情况须终止合同时、须在 天内通知甲方协商解决。
  
  　　第七条 租赁期满：
  
  　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，但在同等条件下乙方有优先承租的权利。如乙方要求继续租赁，则须提前 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
  
  　　第八条 租赁期满后，乙方负责保持原样以使所租房屋能正常使用或该房屋能够再出租。
  
  　　第九条 因不可抗力终止合同的
  
  　　租赁期间因房屋自身质量或自然灾害等原因，造成房屋不能使用的，由甲方负责出资维修，但房屋虽经维修仍不能为正常经营所使用的，乙方有权利终止合同，甲方返还乙方已经交付当期内没有实际占有使用期间的房屋租金。
  
  　　第十条 租赁期间，如果遇到政府等规划部门的拆迁，规划致使本合同不能正常履行，那么视为不可抗力，双方互不承担违约责任。任何一方均有权利解除合同，甲方返还乙方已经交付当期内没有实际占有使用期限的房屋租金。
  
  　　第十一条　违约责任
  
  　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，违约方需向对方赔偿按实际履行年总租金的 %作为违约金，任何一方不得持有异议。
  
  　　第十二条 在本合同签订之日，乙方需缴纳保证金：￥ 元(大写： )，合同约定租赁期满在乙方结清各项费用后，甲方退还全额保证金于乙方。
  
  　　第十三条 租赁期内，未经甲方同意乙方没有该房屋的转让权。如果特殊情况下需转让时须提前一个月通知甲方，得到甲方认可后并保证甲方合理的租金收益不受到损失。
  
  　　第十四条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定。
  
  　　第十五条 争议的解决：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，通过诉讼方式至租赁房屋所在地法院解决。
  
  　　第十六条 本合同壹式两份，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
  
  　　第十七条 本合同自签订之日生效。
  
  　　出租方(签章)： 承租方(签章)：
  
  　　开户银行：
  
  　　账号：
  
  　　联系电话： 联系电话：
  
  　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

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  枫叶半片 2015-07-04 18:51

  房屋合租合同
  本合同当事人：
  
  甲方：_________________________
  
  乙方：_________________________
  
  第一条 本合同所指标的为______市______区______号楼______门______房间
  其中北向客卧为出租给乙方房间。
  第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。
  第三条 该房屋租赁期共_____个月。
  租金为每月_____/_____（1人/2人），押金______元（押金会在合租关系正常中止时退还）。
  支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。
  该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。
  第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
  第五条 合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙两方平摊，每方二分之一。
  第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。
  第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。
  第八条 各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。
  第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
  第十条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。
  第十一条 乙方具有续租的优先权。
  第十二条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。
  第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。
  第十四条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
  
  
  甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________
  身份证号：_________________ 身份证号：_________________
  联系电话：_________________ 联系电话：_________________
  签署日期：___ 年___ 月____日 签署日期：___ 年___ 月___日

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  du845968102 2015-07-04 13:57

  　房屋合租协议
  
  　　甲方： 身份证号：
  　　乙方： 身份证号：
  　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就共同租赁房屋一事达 成以下协议。
  　　第一条 本协议所租房屋位于：
  　　第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系并交纳房租，(如因甲方未交纳房租而造成乙方经济损失，则 由甲方负责赔偿)。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用 权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立协议，方可进行。
  　　第三条 租金支付形式为按季度支付，在协议订立时，乙方向甲方交付押金 (押金会 在合租协议正常中止时退还），以后应在下三个月的10号前付清下三个月的的租金，乙方向甲方支付当季 度房租 。租期为 年 月 日起至 年 月 日终止。
  　　第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
  　　第五条 合租期间，水、电、煤气、宽带费、卫生清理费按所实际所居住人数平摊。
  　　第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的 干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应予以采纳。
  　　第七条 如有访客来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个访客来访，应提前 告知对方。如因生活需要，维修设备、添置设施产生的费用，由双方另行协商解决。
  　　第八条 乙方有下列情况之一的，甲方可以终止协议，收回房屋使用权。
  　　1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。
  　　2、乙方利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的。
  　　3、乙方拖欠租金超过一个月的。
  　　第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施 的安全。
  　　第十条 乙方如需退房，须提前一个月告知甲方。租期不满一年不退押金。居住不满一个月，租金按一 个月收取。(租赁期间乙方不得对其房屋结构进行任何改动)
  　　第十一条 租赁期满，同等条件下乙方具有续租的优先权。
  　　第十二条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，或甲方和房东租赁关系中止时，本合租协议自然终止 ，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前一个月，告知乙方。
  　　第十三条 租赁期满或协议解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后5日内房屋里如仍有余物，视为乙 方放弃所有权，由甲方处理。
  　　第十四条 本协议一式两份，自订立之日起，即告生效，由甲方、乙方各执一份。
  
  　　甲方签字： 乙方签字
  
  　　联系电话： 联系电话：
  
  　　2010年 ___月____日 2010年 ___月____日

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