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  HH0807 2015-06-29 18:20

  　　甲方姓名(出租方)：_________________　身份证号码：________________
  
  　　乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________
  
  　　经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
  
  　　一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
  
  　　二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),
  
  　　以后应提前___天支付。
  
  　　三、约定事项
  
  　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、
  
  　　气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
  
  　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋
  
  　　内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏
  
  　　水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
  
  　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
  
  　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
  
  　　乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋
  
  　　内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
  
  　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
  
  　　6、备注;_______________________________________________________________
  
  　　_______________________________________________________________________
  
  　　四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度
  
  　　甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：
  
  　　电话;　电话;　20年月日

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  yjjyibib 2015-06-28 21:03

  出租方：______(以下简称甲方)
  身份证：_________________
  承租方：______(以下简称乙方)
  身份证：_________________
  　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
  　　一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。
  　　二、租赁期限及约定
  　　1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
  　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.
  　　(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
  　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
  　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
  　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
  　　三、房屋修缮与使用
  　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
  　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
  　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
  　　四、房屋的转让与转租
  　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
  　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
  　　五、乙方违约的处理规定
  　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
  　　(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
  　　(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
  　　(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
  　　(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
  　　六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。
  　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
  　　(入住时的水电数字：电________，水________，)
  　　甲方签字：　　　　　　乙方签字：
  　　联系方式：　　　　　　联系方式：

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  AN拉勾勾 2015-06-28 14:36

  房屋租赁合同
  
  出租人甲方_________________
  
  承租人乙方
  
  证件编号_______________________
  
  联系地址
  
  联系电话_______________________
  
  房屋坐落_____________________________________________________________________________________
  
  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下
  
  第一条租赁期限
  
  一房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
  
  二租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。
  
  三乙方继续承租的应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
  
  第二条租金及押金
  
  一租金标准及支付方式每个月¥:________元/月 房屋押金 个月¥ 元待合同期满或特殊情况导致的合同结束乙方退租后返还。
  
  二支付方式现金，每月------ 日前支付。
  
  第三条房屋维护及维修
  
  一甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
  
  二租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
  
  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
  2、因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。
  
  第四条转租
  
  一除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任。
  
  第五条合同解除
  
  一经甲乙双方协商一致可以解除本合同。
  
  二因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。
  
  第六条其他约定事项
  
  本合同经双方签字后生效本合同一式 份其中甲方执 份乙方执 份。
  
  本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
  
  第七条违约金和违约责任
  
  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_________元。（压金除外）
  
  2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元。（压金不退）
  
  第八条补充协议
  
  1 甲方出租屋只适应居住，如乙方在出租屋内做了违法之事所产生的一切后果与甲方无关。____2____________________________________________________________________________
  
  出租人甲方签章　 承租人乙方签章
  
  年 月 日[1]
  
  商铺出租合同书
  
  出租人甲方__________________ 承租人乙方__________________
  
  证件编号_______________________ 证件编号_______________________
  
  出租房房产证编号_______________________ 承租房房产证编号_______________________ 联系地址_______________________ 联系地址_______________________
  
  联系电话_______________________ 联系电话_______________________
  
  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定甲方双方经平等协商就租赁事宜签订本合同。
  
  第一条　房屋坐落地址
  
  出租方出租的商铺坐落地址_________路建筑面积_________平方米。
  
  第二条　租赁期限
  
  租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
  
  第三条　租金和押金
  
  1、每年租金为人民币_________元整_________元经双方平等协商预交半年租金为人民币_________元整_________元。
  
  2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。
  
  第四条　各项费用的缴纳
  
  1、电费由承租方自行缴纳电表底数为_________度此度数以后的费用由承租方承担合同期满后承租方不再负责缴纳。
  
  2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
  
  第五条　违约金和违约责任
  
  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_________元。
  
  2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元。
  
  第六条　续租
  
  1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的应当在租赁期满前_________日书面通知承租方如出租方同意续租的双方应当重新订立租赁合同。
  
  2、租赁期满承租方如无违约行为的则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
  
  第七条　合同终止
  
  1、本合同期限届满双方不再续签合同的
  
  2、双方通过书面协议解除本合同
  
  3、因不可抗力致使合同目的不能实现的
  
  4、在委托期限届满之前当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的
  
  5、当事人一方迟延履行合同主要义务经催告后在合理期限内仍未履行
  
  6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的
  
  第八条　免责条件
  
  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任。租赁期间若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋承租方需立即书面通知出租方。
  
  第九条　争议处理方式
  
  1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
  
  2、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的依法向人民法院起诉。
  
  第十条　解释
  
  本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读方便而设不应影响本合同的解释。
  
  第十一条　补充与附件
  
  本合同未尽事宜依照有关法律、法规执行法律、法规未作规定的双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力。
  
  第十二条　合同效力
  
  本合同自双方签字之日起生效本合同正本一式_________份双方各执_________份具有同等法律效力。
  
  出租方签字_________　承租方签字_________
  
  联系电话_________　联系电话_________
  
  _________年____月____日　_________年____月____日

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