3条回答

• 

  **其实我不帅 2015-06-29 13:04

  甲方(贷款人)：_____________________ 身份证号码：_________________________
  乙方(借款人)：_____________________ 身份证号码：_________________________
  甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。
  一、甲方贷给乙方人民币(大写) 万元，于抵押物经房屋产权中心办理抵押登记手续后三日内一次性交付给乙方。
  二、贷款利息：月1.65%；本次贷款利息共计 万元在贷款总额中一次性扣除。
  三、借款期限： 从20 年 月 日起至20 年 月 日止。
  四、还款日期和方式：
  乙方应于借款期限届满前一次性归还给甲方 万元。
  五、保证条款：
  为了保障甲方贷款利益和资金安全，使本协议具有充分法律效力，乙方自愿把私有财产座落门面住房抵押给甲方，凭本借款协议甲乙双方一同前往乙方地方房屋产权中心办理抵押登记手续。房产证号为 座落 层，建筑面积 ，国有土地使用证： 座落于 号，土地使用面积 。如乙方在借款到期内，没有如数归还甲方贷款，乙方自愿将座落在产权由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。
  六、本合同自签订之日生效。本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，交房地产交易中心备案一份。 甲方(签字、盖章)：_____________________
  乙方(签字、盖章)：_____________________
  合同签订日期______________

  0 评论
• 

  wanner1994 2015-06-26 17:50

  抵押人：_________，以下简称甲方；
  抵押权人：_________，以下简称乙方。
  鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）_________元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
  第一条　抵押物的名称、数量和价值
  　　1．名称：_________。
  　　2．数量：_________。
  　　3．价值：_________。
  第二条　抵押期限
  　　抵押期限为_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
  第三条　抵押物的清点、暂管和保险
  　　1．清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名、加盖公章，以示认可。
  　　2．暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。
  　　3．保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。
  第四条　抵押物在抵押期限内的销售和监督
  　　1．抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。
  　　2．甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入_________银行_________分行_________帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。
  　　3．甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。
  第五条　甲方的义务及违约责任
  　　1．甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
  　　2．在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。
  　　3．甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。
  　　4．甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。
  　　　　甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向_________人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
  　　5．甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
  第六条　抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序
  　　1．本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向_________人民法院申请处分抵押物。
  　　2．抵押物处分方式和程序由_________人民法院裁定。
  　　3．抵押物的价格由_________市物价局作价。
  　　4．处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。
  　　　　（1）支付处分抵押物的费用。
  　　　　（2）缴纳抵押物的税金。
  　　　　（3）偿还欠乙方贷款的税金。
  　　　　如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。
  第七条　其它
  　　1．本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经_________市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。
  　　2．当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。
  　　3．本合同系经_________市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向_________人民法院申请强制执行。
  　　4．本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
  本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式_________份，送_________等有关单位各留存一份。
  抵押人（盖章）：_________　　　　　　　抵押权人（盖章）：_________　　　　　　
  代表人（签字）：_________　　　　　　　代表人（签字）：_________　　　　　　　
  _________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　
  签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________　　　　　

  0 评论
• 

  提拉米苏_Liv 2015-06-26 15:26

  甲方（出借人、抵押权人）： ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
  乙方：（借款人）： ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
  丙方：（抵押人）： ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
  （抵押人）： ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
  本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。
  借款条款
  借款金额：甲方同意借款给乙方人民币 万元整。（小写： 元）
  借款用途：用于经营投资。
  借款利率：月利率按照 分计算。
  借款期限： 个月，自 年 月 日到 年 月 日止。如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
  借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。
  本合同的有效期内，发生下列事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内偿还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
  乙方违反本合同借款条款中的任何条款。
  根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务的。
  乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
  本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。
  抵押条款
  现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。抵押物基本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。
  抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。（包括但不限于法院诉讼费、律师费等）
  抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。
  抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。
  本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，抵押人应按过错承担责任。
  其他条款
  本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。
  如借款人违法本一式四份，具有同等效力。抵押权人执2份，借款、抵押人各执一份。
  如本合同发生争执或纠纷，各方同意向 人民法院提起诉讼。
  甲方：
  乙方：
  丙方：
  合同签订日期： 年 月 日

  0 评论