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  HH0807 2015-06-27 11:45

  装修的质量和价格通常是业主最关心的问题，如同买东西的时候希望物美价廉一样，在装修的时候业主也都希望装修价格便宜质量又有保障。正是由于业主的这种心理，装修公司为此纷纷打起了价格战，各种优惠活动纷纭而至，套餐优惠，装修就送礼，使得一些公司出现了种种报价上的猫腻，装修虚假广告随即出现导致市场混乱，业主并不能真正受惠。 判断装修报价是否存在猫腻： 1、单项价格低于成本价的装饰公司就是玩猫腻的公司；原因很简单，谁也不会做赔钱的买卖。 2、故意漏项的装饰公司也是玩猫腻的公司，其目的是降低总价欺骗客户。 3、数量不准确，故意少报的装饰公司也是玩猫腻的公司，以降低总价位的方式迷惑客户。 4、报价项目不讲“独立”，材料和施工工艺说明不详的装饰公司也是玩猫腻的公司，其目的指在项目里面再增项或为变更增项打下“埋伏”。一句话，装饰公司与消费者签单才是硬道理，企业才得以生存。为了误导和诱导客户消费，不少缺乏社会公德的装饰公司宁可不择手段。 关于装修报价 在超市购物人们往往都会对同类商品作一个价格比较，再决定购买哪个牌子的。装修也不例外，其数额较大，工艺复杂，项目繁多，材料多样，风格不一，使得各种装修报价千变万化，很多人也喜欢比来比去。货比三家再做决定确实是一个不错的方法，但是有的业主试图通过这种竟争方式把装修的价位压到最低，这却是一个误区。 因为不同装修公司出的装修报价单中的装修项目、装修数量、装修单价、装修材料、装修工艺说明、总价都是不一样的，往往不同的装修报价单格式不统一、装修数量会有差距、装修材料也会不同、装修单项报价有高有低、装修备注说明也不一样，这让很多不了解专业知识的业主无从比较。如果单纯的从总价上来比较，选择总价最低的装修公司，上当受骗的可能性非常大，因为很多装修公司为了拉客户会故意压低报价，等到开工后再以各种说法抬高价格，或者为客户提供劣质的装修材料。 还有些业主做法也很不切实际，装修自己设计，自己买装修材料，把家装分成许多小块，哪家装修公司报的单项便宜就让哪家装修公司做。结果百花齐放，自己费心劳神不说，花了几个月的时间，结果，实际的花费远远超过了当初的装修预算，浪费了一大笔钱财，最后把自己的家整得一塌糊涂，还找不到谁的责任。 装修工程是一项完整的系统工程，不是谁都可以担当总指挥的。否则还要什么设计师、预算师，技术工呢?要想省钱、省心、省力一定找对行家提供服务。当然，装修价格要比较，无论装修报价单上怎么变化，但万变不离其中，核算实际成本与利润是最主要的。 对装修施工报价影响最大的几方面： 墙面：墙面平整度要从三方面来度量，两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直，二面墙之间的夹角要垂直，单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。 顶面：其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影，以明确其平整度。 门窗：主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。 厨卫：注意地面是否向地漏方向倾斜；地面防水状况如何；地面管道（上下水及煤、暖水管）周围。 防水；墙体或顶面是否有局部裂缝，水迹及霉变；洁具上下水有无滴漏，下水是否通畅；现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。 地面：无论是水泥抹灰还是地砖的地面，都须注意其平整度，包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。 装修报价单容易掺水的部分： 签订装修合同时，装饰公司都要附上一份装修报价单。装修报价单首先要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型号或规格）、单价及总价，装修公司还必须向业主提供详细的做法和材料及样板。一般来说，装修报价单中有伸缩余地的，或者说易掺水分的主要在以下几个方面。 1、材料规格 一份详细的装修工程报价单，应将使用材料的品牌、规格、单位、单价、数量、合计余额全部列清，而有些装饰公司只把品牌、单价及合计金额列出，规格和数量忽略不计，更多时候，不写清规格，是报价单中常出现的问题。有些材料规格不同，价格差异很大。不写清此项，将来装饰公司购买材料时，可做的手脚就大了。 如包门套一项工程，所使用的门套木线的宽窄、造型都有很大区别。如果装饰公司交给你的报价单只写门套木线单价多少，用多少延米，总计多少钱，是不全面的，应写清其宽度、何种造型。 2、施工工艺 有些施工项目有几种或更多施工做法。做法不同，价格自然也有很大差异。只写贴瓷砖多少钱、刷涂料多少钱，太含糊了，不同的施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。不写清楚，一方面价格有伸缩余地，装饰公司有可能按这种施工工艺收钱，却用了另一种简单做法;另一方面，在施工过程中，也没有了监督施工的依据。 以涂刷工程为例，墙面漆涂刷工程的施工做法很多。墙面裂缝的处理就有绷带、白布、牛皮纸、报纸等材料可以适用，不同用材效果自然也不一样，当然价格也是有差异的了。 腻子刮几遍，用料量及效果也不一样；刷纯酸清漆防返碱，有无此道工序效果自然不同。每项工艺做法都会使成本发生变化，水分往往就是掺在这里的。所以一个完善的报价单应写清楚基础处理要怎么做，是否套底漆、是否套胶，刷不刷纯酸清漆、腻子刮几遍、漆刷几遍，而不能只简单成：立邦漆美得丽每平方米18元。 3、损耗量计算 施工中材料是会发生损耗的，所以购料中要在实际用量中加入损耗部分。体现在报价中，这部分数量是含在单价中的。而有些报价单中，材料总额后又另加上10%损耗费，实际上是重复计费了。消费者应对此有所了解。 另外，任何工程基本损耗不会超过10%，如果发现超过此比例，应请对方给予合理解释。 4、装修报价单越详细越好 一份填写详尽的报价单对装饰公司和消费者都有好处。对于消费者来讲，详细的报价单里，不仅有价格的来龙去脉，而且明确写出的施工做法，使对装修完全是外行的消费者在施工时也能自己监督施工。对于装饰公司来说，省去了日后施工中消费者对某个项目反悔或不认可，有事前写清的报价单，装饰公司会省去很多麻烦。 装修报价单中常见猫腻： 1、偷换计量单位 这一招一般业主是最难看穿的，因为业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜，报价单上写着“主材：8毫米玻璃搁板＋1厘米钢化玻璃＋镜子＋辅料，单位：项，数量：1……”貌似很合理，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差。 2、“遗漏”某些硬装修主材 装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，昊艺木门，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险，业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。 3、模糊品质、级别、规格 这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了需要某些材料，标明了材料需要的数量，但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。 4、拉低某个单项价格 业主一般会事先向已经装修的朋友求教，或是到市场上去了解某项材料的价格，但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。所以业主看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。 5、施工工艺含糊不清 光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明肯定没法做手脚，事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦，墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。因此，业主最好多学一点装修常识，尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，定期去装修现场了解进程，这样有一定的防范作用。

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  卫生巾紫了 2015-06-24 09:16

  1、墙面油漆(我找了一个作涂料代理的朋友，三遍腻子、三遍漆)：工人工钱，加两桶油漆钱，一共花了不到2000元。(装修公司和装修队刷墙漆都按平米数收钱，我家墙面顶面共240平米，装修公司报价6000多元，装修队报价4000元，他们装修主要靠刷漆这块挣钱)
  2、橱柜：4.5米的地柜，每延米600元，1米多的吊柜，每延米200元，共3000元。
  3、地板：我选择的是德尔的，因为我的朋友都选择这个牌子，我比较放心，十一搞活动，最便宜的是66.9元的共五款，花色我都不太喜欢，最后装饰城我跑了四趟，决定选择75.9元的一款，灰松木，型号3190，客厅加卧室64平米左右，一共花费了4900多元。
  4，瓷砖：预算1000元。
  厨房(地面为亚光，墙面为抛光)：
  地面面积6.21平米，1.8元/块(规格30×30)，共70块，126元。
  墙面面积26平米，1.1元/块(25×33)，共275块，302元。
  厕所(地面和墙面都为亚光)：地面面积5平米，2.8元/块(25×33)，共50块，140元。
  墙面面积23.14平米，1.6元/块(33×33)，共270块，432元。
  5，其他：
  脸盆：500元;坐便：300元;水龙头：60元;面板式淋浴喷头300元;洗菜盆200元;抽油烟机加炉灶1000元;门加门套(两个卧室门700/个，厕所门500/个，厨房玻璃推拉门1000扇)共3000元;灯具2000元
  装修总共预算24260元。(因为装修刚刚进行了一半，肯定还有许多想不到的零碎东西，虽然东西小，可如果不精打细算，花钱肯定不少。不过我的预算中有很多项目应该还有压缩水份的可能，但是总预算不会低于25000元。

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  繁华尽落 2015-06-25 17:18

  1，准备项目
  1—1 现场地面拆除 M2 15.00 地面一般拆除15元/平方米如进行了深度拆除，此项不计算地面拆除费用。
  1—2 现场墙顶面拆除 M2 15.00 拆除现场原有墙面隔墙，完成补洞，防水，加固等工作。 1—3 现场地面拆除(深度拆除) M2 40.00 深度拆除（应用冲击钻）40元/平方米 1—4 全场垃圾清运 项 500.00 视原店铺情况决定，价格在500--1000之间。 小计 2，地面
  2—1 不锈钢压边条 M 40.00 1.2不锈钢
  2—2 地砖铺设 M2 35.00 人工（不含砖）
  2—3 地面地台找平层 M2 33.00 水泥，黄沙（按5厘米厚度）
  小计 3，墙面
  3—1 轻钢龙骨石膏板双面隔墙 M2 78.00 75型轻钢龙骨（国际），泰山牌石膏板（不含乳胶漆）
  3—2 轻钢龙骨石膏单面隔墙 M2 70.00 75型轻钢龙骨，泰山牌石膏板（不含乳胶漆）
  3—3 道具加固结构 项 400.00 细木工板结构
  3—4 不锈钢踢脚线 M 35.00 拉丝不锈钢（0.7） 3—5 墙面乳胶漆 M2 25.00 采用二道腻子底，立邦面漆（一底两面） 3—6 墙面弧形（半圆）制作 M 150.00 用50型轻钢龙骨木条固定造型，在用木工板（9厘）制作半圆，石膏板饰面，粉刷
  小计 4，顶面 4—1 轻钢龙骨石膏板吊平顶 M2 80.00 50型轻钢龙骨，石膏板（不含乳胶漆）
  4—2 顶面乳胶漆 M2 25.00 采用二道腻子底，立邦面漆（一底两面）
  4—3 灯槽 M 150.00 木工板（9厘）衬底，石膏板饰面
  4—4 造型制作（红色动线） M 150.00 动线吊顶分三层木工板吊顶，中层用9厘板找平刷漆，上下层用50型轻钢龙骨木条，石膏板（不含乳胶漆），造型。
  小计： 5，门窗道具类 5—1 试衣间及仓库门安装 樘 100.00 公司配发
  5—2 试衣间及仓库门制作 樘 800.00 特殊店铺才可以制作试衣间门，需提前申请，木龙骨结构密度板机喷漆（包含安装费）
  5—3 墙面自制试衣镜 M2 90.00 5厘银镜（如果超出常规按实际情况结算）
  5—4 钢化玻璃门 扇 1100.00 12厘钢化玻璃，不锈钢把手（1米以上）地锁
  5—5 全场道具安装 M2 8.00 道具安装费用，实际销售面积*8元/平方
  小计： 6，外立面
  6—1 外立面铝塑板门楣制作 M2 240.00 钢结构/吉祥铝塑板
  6—2 外立面橱窗钢化玻璃 M2 170.00 12厘钢化玻璃 6—3 外立面门头及动线安装费 M2 200.00 公司发的吉祥塑板和门头 小计：
  7，水电部份
  7—1 全场提供和安装电箱漏电保防及回路开关 项 440.00 10位电箱及空气开关
  7—2 全场弱电系统提供及安装（音响/电脑/电话） 项 280.00 电话口1位，电脑口1位及弱点线（视频安装）
  7—3 全场电源插座 位 26.00 松日插座，开关
  7—4 全场电线布埋（按实际面积） M2 70.00 国标电线，PVC线管
  7—5 卖场灯具安装 套 10.00 公司统一配发灯具

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