有贷款的房子能卖吗?
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3条回答
锁清秋X 2015-06-22 20:17
绝对能卖,如果没还清贷款的楼都不能卖,那二手市就歇菜了。 一,是你或是买家先出一笔钱提前还贷,还清贷款之后再过过户; 二,是你、买家、银行三家签定一份转按揭的合同,把属于你的按揭转给下一家。
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ddd_3192 2015-06-22 20:01
Standby凡 2015-06-22 20:00
贷款没还完的房子能卖,但是在卖之前需要把贷款还清。因为在按揭贷款时,房屋是抵押了的,必须还清贷款后,银行开具还款证明,才能到房屋管理中心办理解除抵押的手续。如果没有那么多钱还清贷款,可在签订买卖合同后,让购房者先行支付房子的首付,为了资金安全,也可以找个正规的房屋中介公司,让他们垫资。
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