装修按照建筑面积还是使用面积计算

张继祥 | 被浏览 8年以前 |

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    4条回答

    • 吴小乖520 2015-06-22 17:14

      一般装修公司是按室内需施工的工程量来收费的,很少按面积收费。如果按面积收费的话,一般是按建筑面积收费,看你是普通住宅,还是别墅区域。基本上都是按实际发生量来算。希望对你有帮助

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    • 有烟无火80 2015-06-22 17:04

      应该是按使用面积计算。这个使用面积应当是指设计师到现场测量后的实际尺寸(不能算墙体)。
      多数装修公司在与客户签订合同时,对这一个概念故意模糊,或者不经意地按房屋的套内面积计算。当客户指出后才纠正。
      这个数据是一个基本数据,涉及到你整个装修中各个具体项目的计价。在装修中对业主来说,事关重大。

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    • 接头香味 2015-06-22 17:03

      家装应该是按照使用面积计价。套餐式的是按照建筑面积收费,房屋建筑面积是要经过有关部门实际测量,按房产证为准的,但一般装修的时候都没有房产证。所以如果按购房时提供建筑面积结算可能会亏(当让也可能会赚),这样就很不合理,所以建议不要选择套餐是装修,本来质量就不高,何况麻烦还不少!

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    • 荣耀vvv 2015-06-22 17:02

      一般按建筑套内面积算,也就是外墙体的中心线为基线,所占的面积,比建筑面积减去公摊面积小,比室内使用面积大.全包的话,按建筑面积算,材料自购的话,按实际项目的实际面积算。
      套内面积就是户型外墙中线以内的面积,设计和装修施工按这个面积计算,才是合理的。按哪个面积算实际上牵涉到一个价格问题。按套内面积计算,把设计单价提高,还不是一样吗?设计公司之所以按建筑面积算,就是想表面上看起来单价不高,用一种低开高走手法迷惑一些业主罢了。

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