架空层算不算建筑面积？ -【设计本有问必答】

架空层算不算建筑面积？

xiongshijie | 被浏览次 8年以前 |

我来帮他解答

3条回答

dudu2828 2015-06-22 13:49

建筑物的底层设架空层，若用作通道、绿化不计算面积，用作停车、居民设施等，2005年7月1日前按柱外围水平面积计算建筑面积；2005年7月1日后按永久性顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。

1 评论
繁华尽落 2015-06-22 13:47

工程量计算规则中有明确规定：层高超过2200，计算全面积；否则不计。当然，有些工程承包合同也有明确规定：架空层（非标准层、车库层）无论层高多少均计算或不计算建筑面积，计算或不计算，只是针对单位工程造价、材料用量等经济指标有影响，对于领取产权证等正规事宜，均按工程量计算规则执行。

0 评论
荣耀vvv 2015-06-22 13:47

看高度，
层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。
用深基础做架空层加以利用，层高超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
坡地建筑物利用吊脚做架空层加以得用且层高超过2.2米的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

0 评论

相关问题

1 回答
- 建筑加固改造要找怎样的加固公司呢?
- 烈焰_5169 回答：建筑加固改造事无大小，但凡涉及建筑构造安全性的，必须找技术专业的加固公司，靠谱的加固公司务必要有工程加固加固资质证书和安全性生产许可，企业营业执照等。我们可以根据到加固公司办公室的地区调查，或是施工工地调查，在网上搜索信息内容等方式掌握它们是不是合乎靠谱加固公司规定。对于加固公司的选择，可以参考以往的工程案例，可以
- 混凝土加固加固施工加固设计 6小时前

1 回答
- 钢结构建筑实施加固的方法有哪些？
- 烈焰_5169 回答：现在的建筑物的结构类型有很多，混泥土结构、框架结构和钢结构等，这些都是常见的一些建筑结构来的。钢结构建筑现在也越来越流行，很多高层建筑都是采用钢结构，这就说明了钢结构的整体刚度好、抵抗变形能力强。那么钢结构是如何实施加固的呢?。钢结构加固的主要方法有;减轻荷载、改变结构计算图形、加大原结构构件截面和连接强度、
- 钢结构防火涂料有哪些钢结构钢结构防火漆 1个月前

2 回答
- 钢结构建筑的使用面积是如何进行计算的?
- 烈焰_5169 回答：钢结构行业是建筑行业中的一个重要分支，以钢材为主要材料，通过焊接、螺栓连接等方式构建建筑物的结构框架。相比传统的混凝土结构，钢结构具有自重轻、强度高、施工速度快等优势，因此在厂房、体育馆、桥梁等领域得到广泛应用。然而，钢结构厂房施工工期需要多长时间呢?实际情况会因项目的规模、复杂度和施工条件等因素而有所不同
- 使用面积钢结构钢结构防火漆 1个月前

1 回答
- 轻钢加层有哪些特点？
- 烈焰_5169 回答：轻钢结构加层是在旧建筑物上采用轻型钢结构作结构主体受力骨架，采用轻质高效材料和新型墙板作围护结构，就属于直接加层。 1、便于施工管理，生产施工效率高，工期短。 2、截面面积小、自重轻，可获得比同等钢筋混凝土图结构更多的使用空间。以上内容由湖南银河钢结构提供。
- 音响品牌有哪些地板有哪些牌子风水树有哪些 3个月前