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  繁华尽落 2015-06-21 16:35

  1、水路分为：暗管和明管，暗管就是在墙里开槽，走暗的，明的就是不用开槽，但是可以走在橱柜等柜子里面，费用是暗的65元/米，明的是45元/米，材料是金德的管子，2、电路分为：暗管和明管，暗的也是在墙里开槽，费用为50元/米，明的30元/米，材料是昆仑的，在电路中有个暗盒的处理，一般北京这边，不足一米是按一米的费用计算的。所以开一个个暗盒就收一米的费用。

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  我叫张小花 2015-06-21 16:35

  一、水路部分
  1、水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：热水器、净水器、厨宝、软水机、洗衣机、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水；
  2、要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造；
  3、卫生间除了留给洗手盆、墩布池、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水冲地等很方便；
  4、洗衣机位置确定后，洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的，漂亮、方便；
  5、水路改造后应该有打压测试。
  
  水路改造时，给以后安装电热水器、分水龙头等预留的冷、热水上水管应该注意四点：
  a、保证间距15厘米（现在大部分电热水器、分水龙头冷热水上水间距都是15厘米，也有个别的是10厘米）；
  b、冷、热水上水管口高度一致；
  c、冷、热水上水管口垂直墙面，以后贴墙砖也应该注意别让瓦工弄歪了（不垂直的话，以后的安装可就费劲了）；
  d、冷、热水上水管口应该高出墙面两厘米，铺墙砖时还应该要求瓦工铺完墙砖后，保证墙砖与水管管口同一水平。尺寸不合适的话，以后安装电热水器、分水龙头等，很可能需要另外购买管箍，内丝等连接件才能完成安装；
  
  二、电路部分
  1、电路的设计一定要详细考虑可能性、可行性、可用性之后再确定。谁也不愿意在新家的墙上地上满拉电线。电路设计同时还应该注意其灵活性，在电器插头比较集中的位置考虑将来接一个插线板，效果往往要好于设置满墙的插座；
  2、卧室顶灯可以考虑双控（床边和进门处）；
  3、客厅顶灯根据生活需要可以考虑装分控开关（进门厅和回主卧室门处）；
  4、插座离地面一般为30CM，不应低于20CM，如果客厅用低柜作为电视柜，可以距地面高一些，以免电视柜挡住插座，不能仅靠墙面。开关一般距地130CM；
  5、排风扇开关、电话插座应装在马桶附近，而不是进卫生间门的墙边；
  6、浴霸应考虑装在靠近淋浴房或浴缸的位置，而不是装在卫生间的中心位置；
  阳台、走廊、衣帽间可以考虑预留插座；
  7、带有镜子和衣帽钩的空间，要考虑镜面附近的照明；
  8、客厅、主卧、卫生间应根据个人生活习惯和方便性考虑预设电话线；
  9、一根管里最多三条线，而且切记：改造之前要说清1米是如何算的，应该按一根管计算，而不是按一条线计算；
  10、插座的位置很重要，常有插座正好位于床头柜后边，造成柜子不能靠墙的情况发生。
  11、有些厨房的插座还是带开关的方便，以避免例如日后电饭锅插头要时常拔来拔去的不方便。
  12、电视后面没必要设置太多插座，最好是以后连一个插线板放在电视机侧面。
  
  水电路改造要留图纸、拍照片，最好能标明尺寸，因为后期卫生间墙面安装浴室挂件、热水器、橱柜等等涉及打孔的情况最多，处理不当容易破坏水电路管线。

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  有烟无火80 2015-06-21 16:35

  水路部分
  
  1、水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：热水器、净水器、厨宝、软水机、洗衣机、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水；
  
  2、要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造；
  
  3、卫生间除了留给洗手盆、墩布池、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水冲地等很方便；
  
  4、洗衣机位置确定后，洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的，漂亮、方便；
  
  5、水路改造后应该有打压测试。
  水路改造的注意事项
  
  水路改造时，给以后安装电热水器、分水龙头等预留的冷、热水上水管应该注意四点：
  
  a、保证间距15厘米（现在大部分电热水器、分水龙头冷热水上水间距都是15厘米，也有个别的是10厘米）；
  
  b、冷、热水上水管口高度一致；
  
  c、冷、热水上水管口垂直墙面，以后贴墙砖也应该注意别让瓦工弄歪了（不垂直的话，以后的安装可就费劲了）；
  
  d、冷、热水上水管口应该高出墙面两厘米，铺墙砖时还应该要求瓦工铺完墙砖后，保证墙砖与水管管口同一水平。尺寸不合适的话，以后安装电热水器、分水龙头等，很可能需要另外购买管箍，内丝等连接件才能完成安装。

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  锁清秋X 2015-06-21 16:35

  1、强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用；
  
  2、上世纪末国家曾对二手房强电进行过增容处理，一般增容部分限于空调回路，基本能保证使用，但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面，严重影响装饰美观性。
  
  3、老房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。
  
  由于现实生活中使用大功率电器，远非十几年前配电系统可以承受，龙轩水电根据二手房强电系统组织情况，对60平米左右二室一厅老房强电系统进行合理配置：空调一般单路设置，照明单路设置，普通插座单回路设置，厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路，一般老房设置配电回路为5～７路，基本能满足未来十年需求。在进行旧房改造时，装修业主首先搞清楚，将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL，因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样，然后确定家里面路由器放置何处，上网共享问题解决；对于老房水电改造中的对讲系统，一般物业是不怎么管理的，有的甚至没有物业公司，需要按规范操作施工，保证声音或图象清晰。水电改造中的给水系统会主要出现这样一些问题，老旧的镀锌管加上老旧的阀门还关不住水，即不好看使用也不方便，得全部更换。
  
  针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆等等设备给水的位置。采用PPR复合管材(可直接热熔，管材绝氧，耐压更强)代替原管，完满解决给水问题；对于总控制阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因，一般情况下大家都会理解，一般赶在上午9：30~10：30或者下午3：00~4：00间时间内更换完总阀门，避开做饭等用水高峰期。
  
  除了这些水电改造在进行过程中的注意事项，水电改造在进行之前还要注意做好装修预算。二手房水电路改造工程都比较大，施工难度较大特别是施工专业程度要求较高。做水电路施工，第一注意前期设计负荷与电路配比，一些装修设计师非水电行业出身，往往为了迎合业主的需求，接下装修施工项目，在水电设计方面一味的附和业主的意思，可能会造成隐患；第二在计算工程量方面，有很多业主在装修后大呼上当，发现自己的水电改造结算值大大超出预算值，有些甚至于超出百分之几百。这就需要在前期计算工程量时，把自己的想法说出来，然后计算出的工程量与竣工工程量应该在自己控制范围内，前期勾通时应该根据装修设计方案，与专业水电设计师勾通详细走线方案，预算与结算误差不应超过10％，超出部分由施工方承担；如果前期能准确的确定走管线方案，在现场划出准确的走线路线图，施工时不再变更，这样才能确保水电改造不会出现障碍，顺顺利利的进行下去。

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