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  康慷 2015-06-20 20:12

  最主要注意的是下水与防水，这些收到老房自身结构的原因，很容易出问题。其他全好解决

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  [昵称被屏蔽] 2015-06-20 17:35

  1.鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。2.卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险3.关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。4.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，最好一个小时。10公斤加压，最后没有任何减少方可测试通过。5.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。6.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉。7.床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好8.做油漆尽量多用纸胶带。9.买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的，一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。10.脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生。11.水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线，全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。12.防水一定要做好，一定要试水！13.很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来!14.地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。15.厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。16.客厅里尽量多地装电源插头。17.洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事，实际很不方便，水流满地。18.做门与门框的材料要选木纹细致的材料。19.在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。20.厨卫地砖一定别挑白色。21.天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士。22.客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店！23.买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装，实在不包安装，也一定要坚持安装完后才付完全款！24.装修期间，把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着。25.铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。26.鞋柜最好用百叶门，防臭。鞋柜边可以留一个插座，用来插烘鞋。27.切菜的地方可以安个小灯。28.餐厅也可以安排气扇，这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板。29.门口最好安排一个放杂物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的东西，如伞，包，剪刀，零钱，常吃的药等等放在那里，这样就很方便了。30.完全没有必要用贵的天花，如不太担心潮湿和油烟问题，建议用使用防潮石膏板刷防水漆，我家一个客卫这样做的，漂亮得很。如果一定要用铝扣板天花，建议1、不用太贵的，2、使用净色的，尤其是厨房天花，纯白的就很好了，颜色相间除非和装修风格相配，否则很容易不协调，3、自己抓主意，不要相信卖天花的眼光，他们的眼光真土。4、自己在现场盯着，收边很重要，不要让他们马虎，不然留下黑缝，怎么看怎么难看。31.第三天主要是打孔和继续贴瓷片，抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的，如果等贴好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在装修前一定要选好抽油烟机，炉具和热水器等，以确定打孔的大小。32.考虑到订做的橱柜虽然好看，但是不耐用，综合了网上一些同学的意见和经验后，地柜采用水泥做框架，内外两面贴瓷片，台面铺大理石，吊柜及柜门还是选用木材来做。这样做出来的橱柜结实耐用，防潮。并且花费又不多。很多邻居看了都说好，这不是我吹的。33.做好门套后，泥水工就开始了安装石膏线条，墙面批灰工程。我家的墙面原本比较平整，批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨，最后用ICI刷面漆两遍，整个墙面看起来光滑又平整，还真不错。墙面天花工程完成后，木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板做的，外面再贴饰面板，虽说没有家俱店买的那么好看，但经久耐用，质量应该比买的要好。我站在柜的板上都不怕。买的恐怕是不行的。背板也比较厚，买的是很薄的。34.其他同学在贴瓷砖时一定要注意以下几点：①最好自己能在现场②部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置，比如橱柜、洗手台、镜子等后面，还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置，否则将来你什么都看不到，还花冤枉钱。③墙砖、地砖在贴之前，泡水时间一定要够。④一定要将地漏用东西塞好，防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了，花了30门找管理处疏通，弄上来好多小泥块。⑤人在现场，工人不会太浪费瓷砖。贴瓷砖时我家人不在现场，后来去看，被浪费不少砖，很是心痛，都是血汗米米呀。35.一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙，每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后，也可以拿到卖瓷砖的店子，他们会帮你再符合的。加5%的损耗就行。36.卧室的顶灯最好是双控的，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。37.插座的位置一定要算好，高度，间隔。偶先是打暗盒位置遇到了钢筋，后是放好了暗盒发现刚好被电视柜、微波炉、书桌挡住，只好把前两个家具的位置移高，最后发现不仅高度不符合人体工程学，还买不好合适的不锈钢柜脚，只能订做铝脚。38.只需要在过道拐角处各装一盏就好了，即明亮又有效果。39.装灯时没考虑餐桌摆放位置，现在灯不在餐桌正中。40.卫生间瓷砖不要用太素的，一是容易脏，二来时间长了太过平淡！41.插座要多装,家具要外买,地面要耐脏安全要考虑,样房要多看,原则要坚持。42.铝扣板根本没有必要买高价格的，再多花钱也看不出显著的效果。买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身（铝扣板的目标太大不容易做手脚），龙骨上往往会完鬼。43.地砖的颜色很难找到满意的，我就没有找到，不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。44.在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。45.木线条如果没有合适的不妨定做，定做的质量好象比样品还好些。而且定做比较个性化。46.卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利，找一些店面背的地方买价格狂便宜。

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  poming978394839 2015-06-20 17:33

  1.　为洗手间做闭水实验
  在装潢二手房之前，首要大概请装潢工人为洗手间进行闭水实验，查看曾经的防水处置做的怎么。办法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，调查24小时，然后到楼下邻居家查看，若是没有漏水表象，证明防水处置做的极好；若是漏水的话，有必要请物业从头做防水处置，做完防水处置后，要等地上彻底干透，再帖瓷砖，不然地上会开裂。
  2.　水、电路改造的处置
  水、电路改造是旧房改造最杂乱的。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、衔接严密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，若是旧房子运用的是铝线，必定要拆掉，现代家庭电器许多，依照国家标准，装潢中有必要运用2.5毫米铜线，而关于装置空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时有必要运用PVC绝缘管。 
  3.　粉刷墙面 打底是要害
  老房子的墙面会呈现开裂、脱皮的表象，所以在装潢墙面的时分，必定要注意做好底层处置，通常好的装修公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的效果，还能够起到维护乳胶漆的效果，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子通常要刮三遍，最终是刷乳胶漆。若是墙面想刷成带色彩的，那么，要相应的涂上底漆。
  4.　替换门窗
  木质的门窗，若是没有变形或许开裂，阐明原料极好，能够在装潢时，贴上饰面板材，再涂上油漆，持续运用；若是木门窗现已变形，那么就要拆掉，从头制造。铁制的门窗，若是外表的油漆现已掉落或许主体开裂，主张我们拆掉，换成塑钢、断桥铝的原料。由于这两种原料的门窗能够起到密封、隔音、隔热的效果。
  5.　添加必不可少的开关和插座
    跟着家庭运用的电器越来越多，灯火照明设备也日渐五光十色，所以有许多当地需求放置开关和插座。那么，在装潢前，要提早做好布线作业，哪些当地日后需求放置什么东西，要提早做好计划，而老房子的预留开关和插座通常不够用。通常来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住所内插座数量不少于15 个，开关不少于8个。同一房间的开关高度大概共同，通常开关间隔地上1.4米、插座间隔地上0.3米为宜，悬关和客厅的开关大概设置在主人简单够得着的当地。
  6.　做好消毒作业和坚持室内空气流通
    在装潢的整个进程中，尤其是在打胶、刷油漆今后，必定要勤开窗，坚持室内的空气流通，卫生间若是没有窗户，要翻开排风扇。装潢进程要定时进行彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后封闭门窗1小时。装潢后不要立刻入住，若是条件答应的话，最佳每天翻开窗户，坚持室内通风，能够使甲醛等有毒气体很快挥发掉。主张室内彻底通风 3-6个月后再入住是最佳的。当然，每个家庭的状况都是不一样的，但以上的这些方面是装潢二手房时所要考虑到的。

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  Andy421 2015-06-20 17:33

  老房子即使简单装修也要把电线、窗户、还有门这些换掉，因为这些东西很容易老化，老化就会威胁到生命安全，所以既然都装修老房子了，就首先要把这些东西换掉。然后再装修一下地板、贴一下墙纸就好了。希望我的回答能够帮助到你吧！

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  du845968102 2015-06-20 17:31

  旧房改造要注意几点：
  结构改造要合理，无论是钢结构改造也好或者是碳纤维加固等方案都需要设计院出具详尽的设计、施工方案及计算书；
  选材合理性：选材要符合设计要求，例如设计风格要求修旧如旧，则选用的建材就要多加甄别，消防要求，则选材就要符合A类或者A1类建材，同时注意消防设施和设计施工中的重叠和冲突。
  现场布局合理性：要注意在狭小的旧房空间里临时照明及正常行走的走道空间，又要合理利用空间，防止冷工或怠工；
  施工方案合理性：选择的施工方案和现场布局是否有冲突，能工厂加工，现场安装方式就多采用此方式，既能保证质量，又能减少现场施工空间宽敞，当然更要注意外协施工节点衔接；
  环境：拆除的垃圾要有合理空间进行堆放，注意别影响到施工及其他周边单位的生活和工作空间。

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  你刻在了谁心里 2015-06-20 17:30

  一，水/电/煤问题，一般老房子都是已经装修过的，上个世纪的装修工艺方面还不太成熟。所以要检查水电的管路问题，最好不要采用以前的水电管道，更换电源控制开关箱和断路器。开关，插座，厨卫，空调必须分路。水管从进户开始统一铺设管路并测压，不要与旧管相接。煤气管道需检查有没老化漏气现象。最好由煤气公司上门统一更换管道及煤气表。
  二，墙地面问题，老房子的墙面的基础比较差，一般用石灰砂浆做粉层牢固度不够，需要检查墙面有没空鼓裂缝现象，建议全部铲除墙面基础至砖体，然后用水泥砂浆重新粉刷找平。地面如果铺设实木地板就看原来基础有没有地板，如果有需拆除并注意地面平整度，如果铺设复合地板在地面平整度允许的情况下可直接铺在原地板上。
  三，厨卫下水及防水问题，老房子拆旧前应检查一下所有下水是否畅通，下水管能尽量更换成PVC下水。施工过程中要主要保护下水口防止杂物堵塞。厨卫原墙地砖拆除后需重新做防水处理，防止拆旧过程中破坏到防水层。
  四，外墙窗户更换问题，多数二手房装修都会更换窗户，当原钢窗或铝合金拆除后要检查窗户墙体是否平整受损，修复平整后方可安装门窗。安装窗户时必须注意发泡剂填满缝口，然后在外口接缝做防水处理，防止渗水。 五，房屋结构问题，老式公房大数是砖混结构，墙几乎都有承重和剪力作用，因此装修过程中尽量不要破坏建筑结构。

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