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  **其实我不帅 2015-06-19 15:31

  甲方: 乙方：
  甲、乙双方遵循平等、自愿、公平的原则，就华宁热电有限公司办公室装饰施工达成以下协议： 一 、工程项目内容
  （一）工程名称：办公室改造、装饰工程。
  （二）工程地点：
  （三）工程内容：
  1、一楼增加轻钢龙骨纸面石膏板墙一道，房间刮腻子，拆二楼组合写字隔断重新安装到一楼。 2、二楼堵门口一个，拆隔断墙一道；二楼原办公室外间由一间改为两间，并且刮腻子。 3、详细做法见附图及说明。
  （四）承包方式：包工包料，有增减项目可作调整，没有其他变动外不做调整执行一次包死。 二、合同造价：
  三、工程付款方式 工程开工材料进场后，付工程款5000元，工程验收合格提供建安发票后再付90%元，余10%作为保修金，一年后全部付清。
  四、 工期要求
  （一）开工日期：
  （二）竣工日期：
  五、工程质量及验收：
  （一）、乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准规范进行施工。
  (二）、乙方必须按照现场签证及变更图纸的要求保质、保量完成各项工程。
  （三）、按合同约定由甲方提供材料、设备，甲方应在材料进场前通知乙方，双方共同验收办理交接手续。
  （四）、按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，材料不合格的甲方有权通知乙方更换，造成的时间延误，由乙方承担责任。
  （五）、凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工后达到工程质量验收标准，返工后仍达不到的由乙方承担责任。
  （六）、甲方负责检查施工现场工程质量及进度，并配合施工。
  （七）、工程验收：由相应的部门进行检查、验收后并出具工程量核定单，以此作为结算的依据。 六、安全要求：
  乙方严格按照“安规”进行施工管理，所有进入现场施工的施工人员必须经过安全教育培训，考试合格后方可上岗，若施工人员违规操作，由乙方承担相应的责任。
  甲方： 乙方 ：
  法人代表： 法人代表：
  委托代理人： 委托代理人：
  年 月 日 年 月 日

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  谢汶静 2015-06-19 15:28

  装修合同范本(公装版)：
  合同编号:
  发包人:
  营业地址:_____________
  委托代理人:_________营业执照号:___________
  电话:_______________法定代表人:___________电话:_________
  承包人:
  委托代理人:___________电话:_________
  本工程设计人:_________电话:_________
  施工队负责人:_________电话:_________
  依照及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议:
  第一条 工程概况
  1.1 工程地点:___________________________________________
  1.2 工程内容及做法（详见:预算表。施工图纸）。
  1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
  (1)承包人包工、包料
  (2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表）；
  (3)承包人包工、发包人包料（详见发包人提供装饰装修材料明细表）。
  1.4 工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。
  1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）:______________元（详见预算报价单）。
  第二条 施工图纸
  双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：
  (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸）；
  (2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
  第三条 发包人义务
  3.1 开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
  3.2 提供施工期间的水源、电源；
  3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
  3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
  3.5 施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
  3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
  第四条 承包人义务
  4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
  4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
  4.3 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；
  4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
  第五条 工程变更
  工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。
  第六条 材料的提供
  6.1 由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
  6.2 由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
  第七条 工期延误
  7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延；
  (1)工程量变化和设计变更；
  (2)不可抗力；
  (3)发包人同意工期顺延的其他情况。
  7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
  7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
  7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
  第八条 工程款支付方式
  8.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款：
  (1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
  支付方式 支付时间 支付金额
  第一次 开工前三日 支付 元
  第二次 工程进度过半 支付 元
  第三次 双方验收合格 支付 元
  工程进度过半指:________________________________________
  (2)其他支付方式:________________________________________
  8.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。
  8.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
  8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 月
  第九条 违约责任
  9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
  9.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
  9.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
  9.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。
  9.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
  9.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。
  第十条 合同争议的解决方式
  本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
  (一)提交__________________仲裁委员会仲裁；
  (二)依法向人民法院提起诉讼。
  第十一条 附则
  11.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
  11.2 本合同签订后工程不得转包。
  11.3 本合同一式_______份，双方各执________份,_________部门___________份。
  11.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
  发包人:____________（签字） 承包人:_______________（签章）
  法定代理人:_____________ 法定代理人:_____________
  委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________
  ________年_____月_____日 _________年_____月_____日

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  繁华尽落 2015-06-19 15:27

  办公室装修合同范本
  
  　　甲方：(以下简称甲方)
  
  　　乙方：(以下简称乙方)
  
  　　依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
  
  　　一、 工程概况及承包方式
  
  　　1、 工程名称：
  
  　　2、 工程地点：
  
  　　3、 工程承包方式：包工包料
  
  　　4、 工程概况：建筑面积 平方米。
  
  　　二、 工程装修内容
  
  　　综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
  
  　　三、 工程造价
  
  　　工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
  
  　　工程造价为：￥ 元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)
  
  　　四、 工程期限
  
  　　工程开工日期： 年 月 日
  
  　　工程竣工日期： 年 月 日
  
  　　五、 质量要求
  
  　　按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。办公室装修合同范本
  
  　　六、 付款方式
  
  　　1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的
  
  　　2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的
  
  　　3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的
  
  　　4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。
  
  　　七、双方责任
  
  　　1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
  
  　　2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
  
  　　八、其它事宜
  
  　　经甲乙双方商定做出如下协议：
  
  　　1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
  
  　　2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)
  3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
  
  　　4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
  
  　　5、 其它未尽事宜由双方协商解决。
  
  　　6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
  
  　　甲方单位名称： 乙方单位名称： 办公室装修合同范本
  
  　　(盖公章) (盖公章)
  
  　　法人代表： 法人代表：
  
  　　委托代理人： 委托代理人：
  
  　　年 月 日

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