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  jizeling 2015-06-19 11:56

  监理是专业监理人员组成的，并经政府审核装饰监理资质，起到质量监督管理装饰业中的作用。装修监理作为一个独立的、公正的第三方，在接受委托和业主的授权，根据“验收标准”的住宅装饰装修，业主与装饰公司签订的“合同”的标准装修，提供预算审核，材料验收，质量控制，进度控制和其他技术服务的业主，在家装工程为客户监督施工队的施工质量，材料，服务，保修，防止家装公司和施工队的违规行为。 按建筑面积计算收费,150元/m2—200元/m2（以下收费均以《购房合同书上的建筑面积》)。
  （1）60—100平方米,按200元/m2起，工期3个月（2）100—150平方米,按200元/m2起，工期3—4个月 （3）150—200平方米,按180元/m2起，工期3—4个月 （4）200—250平方米,按160元/m2起，工期3—5个月 （5）250—300平方米,按150元/m2起，工期3—5个月（如果工期超过五个月的话应该增加工资为300元/天）。

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  zsysandman 2015-06-19 11:59

  　　首先施工前期顾问工作：协调招投标或评标议标，设计单位及施工单位选择，协助挑选施工队，设计方案及图纸审核，装修材料审核，装修预算审核，装修合同审核。费用标准按工程预算造价2%收取，最低收费不低于3000元。二、施工过程装修监理：水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、空调工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备及洁具、外购橱柜等家具配件安装工程验收;增减工程审核，工期延期审核，变更项目审核;工程进度控制;协助签订工程施工保修责任书。按工程结算总造价4%收取，最低收费不低于4000元，三、装修结算审核：工程量复核，工程项目合理性审核，增减工程审核;变更项目审核;计费方式合理性审核。计费标准按装修结算单省出费用的百分之二十进行收费，最低收费不低于两千元。

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  luck暖色 2015-06-19 11:55

  监理收费方面，国内家装监理的收费方式一般分为两种： 　　1、按照建筑面积计费：一般20～50元/平方。一般别墅的收费标准比较高。 　　2、按照工程量来计费：一般是装修额的4%～6%收取监理费用。装修额较大的所提取的点数会低一些。 　　家装监理企业是靠为业主服务而取得报酬，这种报酬是监理企业的智力、技术、管理和服务的具体体现，根据这一特点制定有关参考价： 　　l、工程合同金额在10万元以下按3%(不含10万元)； 　　2、工程合同金额在10――20万元以下按2.5%(不含20万元) 　3、 20――50万元以上按2%(含20万元)。 　　家装监理企业与业主签订家装监理合同后，家装监理公司应尽快通过有关渠道落实家装施工企业，征得业主同意后与家装施工企业签订施工合同，如果业主已落实好了家装施工企业，家装监理公司应尽快协助业主与施工单位签订施工合同或对合同进行审查 施工和监理合同签订后，业主应按施工合同额付给家装监理公司50%的家装监理费，待工程完成到80%应再付30%的监理费，工程验收完毕，符合合同规定应全部付完。 　

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  [昵称被屏蔽] 2015-06-19 11:55

  家装装修监理本身就是一件专业性很强的工作，涉及别墅装潢设计、预算、水电、瓦工、木工、油漆等多个领域，需要由具备监理资质的技术人员到场监理;一般房子装潢时间跨度往往长达二-三个月，其间的每一个关键环节都需要监理人员到场，阶段验收和竣工验收都是要带专业仪器测量的――所有这些都是“家装监理”收费的依据。收费标准是按工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成，以“全程监理”为例，分别按家装工程造价的3-4%收取。 装修监理收费标准： 家庭装修工程 一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅：收费3000元/月。 二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅：收费5000元/月。 三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅：收费8000元/月。 四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程：收费8000元/月。 五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程：收费10000元/月。 六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。选择装修监理的注意要点：　　装修监理与业主的关系是受权和授权的关系，是一种平等的合同关系，与装修公司的关系是监理和被监理的关系，也是一种平等的关系，要想选择最佳的监理，必须注意以下几点：　　1.好的监理都有高度的工作责任心和很强的工作原则。　　2.好的监理都了解和掌握正确的施工程序。　　3.好的监理都能准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装潢公司签订的施工合同。 更多相关的装修监理知识，请咨询或拨打当地第三方装修监理电话咨询，他们将免费为您介绍更多更详尽的内容。

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  Standby凡 2015-06-19 11:54

  1、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅：收费4000元/月 2、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅：收费6000元/月 3、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅：收费10000元/月 4、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程：收费10000元/月 5、建筑面积300平方以上别墅住宅装修工程：收费12000元/月 6、装修监理奖励费用：按装修报价省出费用的20进行收费（是否给予奖励由双方协商而定）

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  一颗柠檬_4908 2015-06-19 11:54

  按建筑面积计算收费,150元/m2—200元/m2（以下收费均以《购房合同书上的建筑面积》)。
  （1）60—100平方米,按200元/m2起，工期3个月
  （2）100—150平方米,按200元/m2起，工期3—4个月
  （3）150—200平方米,按180元/m2起，工期3—4个月
  （4）200—250平方米,按160元/m2起，工期3—5个月
  （5）250—300平方米,按150元/m2起，工期3—5个月
  （如果工期超过五个月的话应该增加工资为300元/天）
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  支付方法的话一般是分为三次夫妻的，第一次为签订合同的当天，制服监理费用的一半，第二次是土工工程完成的时候支付剩下的四分之一，第三次制服的话就是完成的时候，自支付剩下的所有费用。大家一定要对支付有一个了解，谨防上当受骗。
  总结：装修监理的收费标准，装修监理是什么，装修监理的工作内容现在大家都知道了吧，如果有时间的话其实我们都可以不用请装修监理去监视装修的。我们可以自己出马。这样节省了很多钱而且也会给自己一种信任的感觉，不过在此之前你一定要对装修的知识有一定的了解才行。

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