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  yjjyibib 2015-06-18 14:55

  　一、墙面的验收
  　　墙面的平整度影响着美观的程度，不平整的墙面则易出现开裂的现象，业主可以用肉眼或标尺检查一下。
  　　墙面验收的两个方面
  　　第一方面： 裱糊墙面的基层应坚实牢固，平整光滑，干燥，阴阳角顺直方正。裱糊好的壁纸、墙布表面不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和污斑，粘贴牢固，色泽一致。
  　　第二方面： 壁纸、墙布在阴角处接缝应搭接，阳角处应包角压实，不得有接缝。壁纸、墙布与挂镜线、门窗套、窗帘盒、踢脚板等处紧接，不得有缝隙。
  　　二、电路的验收
  　　1、随身带个小的电器，比如：充电手电筒，可以把所有的插座都试用一遍。
  　　2、电器线路排放，除走空心楼板外，还须穿管，如用PVC管，壁厚不小于1.2mm。电器线路排放注意走墙壁体，不要走地板、地砖下。
  　　三、水路的验收
  　　多冲几次座便器，看看流水是否通畅。用水桶接满水，倒在地上，看地漏下水是否顺畅。试用所有的水龙头，是否灵活。如果家里装了热水器的，一定要试试，冷热水是否接反了。
  　　1、水管：镀锌管铰牙不少于8牙，生料带6圈以上缠裹拧紧，不许烂牙。塑料管或铝塑管注意安装要用专用工具，严格按照规定操作，最后进行试压(试压大于24小时)。
  　　2、水管的排放注意走墙体，不要走地板、地砖下或高空排放。如一定要走地板、地砖下面，要求水管安装一定要平直，不许有接头，阀门要装在地面上面，水斗进水管应装三角阀。
  　　四、木器的验收
  　　最重要的是检查是否有刺激性味道。
  　　一般规定
  　　>适用于细木制品、木隔断、花饰和高档固定家具的制作与安装工程。
  　　检查数量：观感普查，允许偏差项目随机抽查总量的20%。由多种材料组合的制品，必须按构成材料的不同，分别执行相应的技术标准规定。
  　　木制品所用的主材、辅料和配件的品种、质量、等级、型号、规格和颜色等必须符合设计要求现行施工验收规范及产品技术标准的规定。
  　　细木制品所用木材应符合以下规定：
  　　1、木材含水率≤12%(胶拼件木材含水率8?10%);
  　　2、木材斜纹程度=倾斜长度/水平长度X100%≤20%;
  　　3、不得使用腐朽或尚在虫蚀的木材;
  　　4、外表用材活节直径≤1/5材宽或厚，且最大直径≤5mm;
  　　5、外表用料不得有死节、虫眼和裂缝;
  　　6、内部用料的活节直径≤1/4材宽或厚，且最大直径≤20mm
  　　7、内部用料裂缝长度不大于构件长度：贯通裂10%，非贯通裂15%;
  　　8、内部用料钝棱局部厚度≤1/4材厚，宽度≤1/5材宽;
  　　9、涂饰部位或存放物品部位不得有树脂囊;
  　　10、外表用材树种应单一，材性稳定，纹理相近，对称
  　　11、同一胶拼件的树种，质地应相似;
  　　12、包镶板件用衬条，应尽可能使用质地相似的树种。
  　　五、瓷砖的验收
  　　首先瓷砖是你自己选的!说明你认可其品牌、质量及花色，送到家门口如何验收呢?
  　　瓷砖施工后如何验收?
  　　1.要看饰面材料的使用和处理
  　　2.要看施工质量
  　　3.要及时发现并解决质量缺陷
  　　六、地板的验收
  　　地板的拼花是否整齐，踩上去脚感舒适，没有异响。地板上没有多余的胶--这点很重要，否则以后很难清洁掉。
  　　家庭装修验收“八大攻略”
  　　1、给水、排水管道安装工程验收标准：管道、管件质量应符合现行标准;阀门安装应端正，开关应灵活;经通水试压，所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。
  　　2、电气工程验收标准：漏电开关安装正确、使用正常;电气器件、设备的安装固定应牢固、平整;电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能良好;开关、插座、终端盒等器件外观完好，绝缘器件无裂纹，安装牢固、平正，安装方式符合规定;并列安装的开关、插座终端盒的偏差，暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的间隙符合规定;弱电系统功能权齐全，满足使用要求，器具安装牢固、平正。
  　　3、裱糊工程验收标准：裱糊工程完工并干燥后，方可验收;验收时，应检查材料品种、颜色、图案是否符合设计要求;壁纸、墙布必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污，斜视时无胶痕;表面平整，无波纹起伏，壁纸、墙布与挂镜线、顶角线、贴脸板、踢脚板、护墙板压条，窗帘挂盒紧接，距离1.5米处，目测不得有明显缝隙;各幅拼接横平竖直，拼接处花纹、图案吻合，不离缝，不搭接;阴阳转角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝;壁纸、墙布边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺;不得有漏贴、补贴和脱层等。
  　　4、花饰工程验收标准：花饰工程完工并干燥后，方可验收;验收花饰工程，应检查花饰的品种、规格、图案是否符合设计要求;花饰应安装牢固，其质量要求及允许偏差，应符合：条形花饰的水平和垂直允许偏差，全长不得大于3毫米;单独花饰位置的允许偏差，不得大于10毫米;花饰表面应光洁，图案清晰，接缝严密，不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面应光洁，图案清晰、无裂缝。
  　　5、吊顶工程验收标准：吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计有关规范要求;罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，粘贴的罩面板不得有脱层，胶合板不得有刨透之处;搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。
  　　6、木制地板安装验收标准：材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响，无松动;木地板表面应刨平磨光，无刨痕、刨渣和毛刺等现象，涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐，缝隙宽度一致，表面洁净，无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直，全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴，无缝隙。
  　　7、塑料板面层施工质量验收标准：材料、色调、铺贴应符合住户要求;表面平整、光滑、无皱纹并不得翘边和鼓泡;色泽一致、接缝严密、四边顺直，脱胶处不得大于20毫米，其相隔间距不得小于500毫米;与管道结合处应严密、牢固、平整;踢脚板与塑料板连接紧密，踢脚板上沿平直，全长高差不大于±3毫米，与墙面紧贴，无缝隙。
  　　8、板块面层施工质量验收标准：材质及图案符合住户要求，产品质量符合国家标准技术规定;铺贴应牢固、不松动，地面平整高差不大于0.5毫米;铺贴图案清晰，无玷污、浆痕;接缝平直，拉通缝检查，偏差不大于2毫米;接缝宽度不大于1.0毫米;块与块之间接缝高差不大于0.5毫米。

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  kitty1235 2015-06-18 12:12

  竣工验收报告主要内容 1、建设依据 该项目计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算（包括修正概算），建设项目的包干协议等主要内容。 2、工程概况 （1）工程前期工作及实施情况； （2）设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位； （3）各单项工程的开工及完工日期； （4）完成工作量及形成的生产能力（详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因，以及建设中为保证原计划实施所采取的对策）。 3、初验与试运行情况 初验时间与初验的主要结论以及试运行情况。 4、竣工决算概况 概算（修正概算）、预算执行情况与初步决算情况。 5、工程技术档案的整理情况 工程施工中的大事记载，各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。 6、经济技术分析 （1）主要技术指标测试值及结论； （2）工程质量的分析，对施工中发生的质量事故处理后的情况说明； （3）建设成本分析和主要经济指标，以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益； （4）投资效益的分析，形成固定资产占投资的比例，企业直接收益，投资回报年限的分析，盈亏平衡的分析。 7、投产准备工作情况 运行管理部门的组织机构，生产人员配备情况。培训情况及建立的运行规章制度的情况。 8、收尾工程的处理意见。 9、对工程投产的初步意见。 10、工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。

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  锁清秋X 2015-06-18 12:04

  装饰装修工程竣工验收报告
  装饰装修工程竣工验收报告
  委 托 人:金品(色)家园一号楼
  被委托工程验收单位:苏州啄木鸟家庭装饰(托管)服务有限公司
  工程 验收 参加人员:3 人 参 验 人 员:孙运财 杨季康 王 敏
  工 程 验 收 地 址 :劳动路金品家园 1 号楼
  工程竣工验收依据 :江苏省《住宅装饰装修质量验收细则》DB32/T1045-2007 工 程 概 述: 此工程为三室两厅两卫一厨，建筑面积约 平方米，层高 2.7 米精装修工程
  检测工具: 水平尺、靠尺、塞尺、插座检测仪、直角尺、盒尺、小锤、目测、手感
  验收结论
  : 一、所有成品门套线条表面钉眼修补痕迹明显;该项验收不合格。 依据标准:D.7.4.1.1 表面光滑，线条顺直，楞角方正，不露钉帽，无刨痕、毛刺、锤 痕、脱胶和虫蛀等缺陷。安装位置正确，棱角整齐，接缝严密，与墙面贴紧，固定牢固。 建 议:上述问题应修复。
  二、1、内卫卫生间浴霸设施无法正常运转; 2、外卫卫生间浴霸控制面板安全防护盖已坏; 3、过道 1 盏筒灯不亮(进入户门向前数第四盏筒灯); 依据标准:D.4-D.4.12 中卫生间插座面板宜选用防溅式且防溅面板不得有损坏;各种电 气设备加电应正常运转，安装应平整、牢固。接线时，相线进开关，零线直接进灯头，相 线不应接至螺口灯头外壳。 建 议:上述问题应修复。
  三、墙砖有空鼓现象(单砖空鼓在 100%)，厨房:1 片、(单砖空鼓在 30%以上)厨 房:3 片。厨房厨柜内安装燃气热水器位置处有一片砖已经碎裂。该项验收不合格。 依据标准:D.6.1.1.1 镶贴应牢固，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴错贴;墙面 无空鼓，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象，非整砖的宽度宜不小于 原砖的三分之一。 建 议:上述问题应修复或更换。
  四、外卫卫生间淋浴房地面大理石已碎裂;南面西边的卧室窗台板大理石已碎裂;该项 不合格。 依据标准:D.6.2.1.1 镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴;缝隙均匀，周边顺 直，砖面无裂纹，掉角、缺楞等现象，留边宽度应一致。 建 议:上述问题应修复或更换
  。 五、厨房中厨柜大理石台面外止水条 90 度转角处止水条表面不平滑且有掉角、缺楞现 象;该项验收不合格。 依据标准:D.7.1.1 基本要求; 造型、结构和安装位置应符合设计要求。橱柜表面应砂 磨光滑，无毛刺或锤痕。采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘。橱 柜台面应光滑平整。橱门和抽屉应安装牢固，开关灵活，下口与底边下口位置平行。板式 橱柜的板材应无破损、鼓泡、脱胶起皮、端面无崩边塌角、可视端面作封边处理，拼装组 合后钻孔企口整齐、连接安装牢固，金属配件表面处理良好且无锈边、毛刺。 建 议:上述问题应修复。
  六、内卫卫生间台盆柜柜门安装倾斜; 依据标准:D.7.4.1.4 木门应安装牢固，开关灵活，并闭严密，且无反弹，倒翘。门槽 对角线长度差≤2 毫米、门框的正、侧面垂直度≤2mm 建 议:上述问题应修复
  七、南面西边的卧室墙面平整度≥6-7 毫米(东墙面和北墙面两处);该项验收不合 格。 依据标准:D.5.1 基本要求，表面平整度≤4mm、立面垂直度≤mm 建议:上述问题应修复。
  八、外卫卫生顶面石膏板吊顶涂料、南阳台顶面涂料有漏涂、透底、起皮等现象，同时 修补后未刷涂料;该项验收不合格。 依据标准:D.10.1 基本要求，涂刷或喷涂要均匀，无掉粉、漏涂、露底、流坠、明显刷 纹，表面无鼓泡，脱皮、斑纹等现象。 建议:上述问题应修复。

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  一颗柠檬_4908 2015-06-18 11:39

  装修竣工验收报告：1．试验路段的铺筑
  （1）试验目的和要求
  通过在试验路段进行路基填筑试验，确定正确的土方工程压实方法和为达到规定的压实度所需要的压实设备类型及其结合工序，同时确定各类压实设备在最佳组合下的各自压实遍数以及能被有效压实的压实层厚度、含水量等参数，以指导全线施工。
  a．确定填料的松铺系数K
  采用有效的摊铺设备，使每层在碾压之前都能够获得均匀一致的厚度。在进行各层压实时，为保证每层得到充分压实，松铺厚度不大于30cm，并进行整平，以保证均匀一致和平整。
  b．最佳组合方式及压实遍数
  根据规范规定的压实度要求及必须的施工程序，通过对不同类型的压实机械组合，确定达到规定的压实度所需的碾压次数。
  c．压实方案
  严格按照压实原理，在最佳含水量下进行压实，压实过程中禁止机械停顿、变速、调头，第一遍填土压实时采用无振动静压。
  （2）施工工艺流程
  ①清基→②上料→③整平→④碾压→⑤检测高程、压实度、断面、合格（不合格）→⑥重复③～⑤→⑦结束→⑧试验路总结
  （3）试验路段的施工
  a．清基
  按《技术规范》和设计文件要求，将地基用土范围内的杂物、腐
  植土、活性土用推土机清除，对需要拆除的旧构造物予以拆除。
  b．整平、碾压
  为保证压实工作的正常进行，同时考虑到环保，减少扬尘，文明施工，可适当考虑洒水降尘、湿润，间隔一定时间后进行碾压。
  填前碾压采用振动压路机压实，按公路前进方向进行碾压，严禁压路机调头，若前进方向为振动碾压，则后退方向为静压，这样可以保证填料在第二次碾压时结构不变，达到压实的目的，如果往返都用振动，将会造成前进方向压好的填料结构遭到破坏而变为后退方向的结构重新排列，会起到越压越不实的效果，根据《公路路基施工技术规范》规定路堤基底的压实度不小于93%。
  c．摊铺整平
  路堤基底压实验收后，采用自卸汽车运土；控制摊铺厚度，平地机整平，形成路拱。经测定高程后，在最佳含水量时根据试验方案，采用规定型式的压路机压实。
  d．施工检测
  按检测频率测定压实后路基左、中、右逐桩地面高程，并按规定填表，直至试验结果符合要求为止。
  （4）试验总结
  通过对试验路段不同机械组合和对在不同松铺厚度时压实得出的试验检测原始记录数据的计算、整理，确定松铺系数；路基压实度不小于93%、95%时，各不同组合情况下，各种压路机械的最少压实次数，确定最佳压实方案；

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  [昵称被屏蔽] 2015-06-18 11:33

  装饰工程竣工交验 一、工程的竣工与交工1．工程的竣工工程竣工是指房屋建筑按照设计要求和甲乙双方签订的工程合同所规定的建设内容全部完成，经验收鉴定合格，达到交付使用的条件。竣工日期：指由建筑工程质量监督站核验为合格工程的签字日期。2.工程的交工工程交工是指竣工工程正式交付建设单位使用。交工日期：指竣工工程办理手续，交付建设单位使用的签字日期。3.交工验收的准备工作(1)完成收尾工程。（2）收集整理竣工验收资料。（3）交工工程的预验收。二、收尾工程1.装饰收尾工程的特点装饰工程接近交工阶段，不可避免会存在一些零星、分散、量小、面广的未完项目，这些项目的总和即收尾工程。装饰收尾工程比较突出地表现为以下三种类型：（1）接缝类；装饰工程不同工种往往在它们各自工作之间的“结合部”出现不完善的缝隙。（2）修补类：装饰工程在频繁交叉的过程中不可避免发生一些成品损坏或污染，成为需要修补的项目。（3）清理类：装饰工程的目标之一是给用户以美的感观，清洁、整齐便是美感的要素，清理也就成为收尾工程必不可少的重要部分。2．收尾工程的组织收尾工程量小、面广，易被忽视，结果交工日期一再拖延。为了保证按时交工，在组织收尾工程时应注意：（l）加强计划的预见性，提前安排“结合部”工作。（2）接近竣工，提前对照设计图纸和预算项目核对已完工程，列出未完项目。（3）交工前组织预检，逐个房间查明所有未完项目，并用“即时贴”在现场标明其部位。（4）争取得到建设单位和设计单位的配合避免应甲方供料延误引起“甩项”，工程变更早作决定，不临时追加。（5）组织若干专业班组，按收尾项目不同类型分别扫尾。3．收尾工程的有关工艺（1）按缝工艺：常见接缝有：梳妆台镜面与墙面瓷砖接缝，通常镜子边缘打磨光滑，然后打胶密封；梳妆台面与面盆接缝，打防水密封胶；浴缸与墙面瓷砖接缝，打防水密封胶。（2）修补工艺：常见修补有：木作节疤脱落，找一块纹理相似的木料，依照缺口大小修凿，蘸胶镶嵌到缺口里，使之严丝合缝，再打磨光滑，刷油漆即可；大理石顺裂纹折断，用大理石专用胶与大理石粉调和，顺裂纹粘合大理石。（3）清理工艺：重点清洗项目有：l）玻璃清洗 用专门清洁剂或洗涤剂擦拭污渍，再用清水冲洗，最后用干毛巾擦净。2）瓷砖、大理石清洗 先用开刀铲除灰渍，再用湿毛巾擦拭，特别注意清理砖缝与凹槽。3）卫生洁具清洗 先用开刀铲净灰渍，防止灰渣落入下水口，然后用水洗刷，洗不净处用去污粉擦洗。三、竣工验收资料装饰工程的竣工验收资料包括：l.施工组织方案与技术交底资料施工组织方案应内容齐全、审批手续完备。如有较大的施工措施和工艺的变动要编入交工验收资料。技术交底包括设计交底、施工组织设计交底、主要分项工程施工技术交底。各项交底应有文字记录并附双方签认手续。2.材料、半成品、成品出厂证明和试（检）验报告装饰材料、半成品、成品应有出厂质量合格证明，标明出厂日期，抄件或复印件应注明原件存放单位，并附抄件人签字和抄件(复印）单位印章。防火材料要有国家批准的合格证书和消防部门的使用许可证。门（窗）框、门（窗）扇、石材、瓷砖除有出厂质量合格证外还应有现场检验报告。3．施工试验报告粘贴壁纸的胶水、贴瓷砖的砂浆若在现场自行配制，应经过试贴确定配比。试验报告注明组份材料和配比，并说明试验结果，由甲方签字确认。4．施工记录浴室、厕所等有防水要求的房间有24h以上蓄水试验记录，并附验收手续。冬季贴瓷砖、贴壁纸和大理石及油漆、喷涂应有测温记录。贴壁纸和粘接地毯有基层含水率记录。质量事故处理记录应包括事故报告、处理方案和实施记录。5．预检记录包括现场基准点、楼层基准线、预留孔和预埋件位置的检查记录。6．隐检记录包括轻质隔断墙、吊顶、壁纸、地毯、防水等项目的隐检记录。7．工程质量检验评定资料包括所有分项工程应有的质量评定表及分部工程汇总评定表。8.竣工验收资料施工单位（承包方）、建设单位（发包方）和设计单位（建筑师）三方签认的竣工验收单，送质量监督部门进行检验，合格后签发的核定书。9．设计变更、洽商记录设计变更、洽商记录应由设计单位、施工单位和建设单位三方代表签证，经济洽商可由施工单位和建设单位两方代表签证。分包工程有关设计变更和洽商记录应通过总承包单位办理。设计变更、洽商记录按签证日期先后顺序编号，做到齐全、完整。10．竣工图见原施工图无变更的，可在新的原施工日上加盖“竣工图”标志后作为竣工图。无大变更的可在原图上改绘；有重大变更的应重新绘制竣工图。四、交工验收工作的程序（1）承包方首先自行组织预验收。一方面检查工程质量，发现问题及时补救；另一方面汇总、整理有关技术资料。（2）承包方向发包方递交竣工资料。（3）发包方组织承包方和设计单位对工程质量进行验评，并将验评结果和有关资料送质量监督站核验。（4）质量监督站核验合格后，签发核定书。（5）承包方与发包方签订交接验收证明书，并根据承包合同的规定办理结算手续，除合同注明的由承包方承担的保修工作外，双方的经济、法律责任即可解除。（6）在交工过程中发现需返修或补做的项目，可在交工验收证明书或其附件上注明修竣期限。

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