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  yjjyibib 2015-06-18 12:40

  委任单位：____________
  施工单位：____________
  
  就____________装饰工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下：
  一、工程名称：___________________________
  
  二、工程地点：________________________
  
  三、工程项目内容：________________________
  
  四、工程期限
  本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。
  
  五、工程造价为人民币：____________________________________
  
  六、付款方式
  1．合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工程总额 预付 款。
  2．开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额 预付款， 余额在工程验收合格一次性付清。（以预算书单价为标准，以实际工程 量结算）
  
  七、材料设备： 本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管 场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的 垃圾及废料由施工方负责清理。
  
  八、工程施工
  1．乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返 工，所造成的损失由乙方负责。
  2．乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为 本合同不可分割的一部份，由于设计缺陷造成追加投资，及方案设计时 材料计划不足需增加的投资由乙方负责。
  3．施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议， 提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。
  4．乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工 中造成人身伤害、设施的损坏，由施工方负责。
  5．如因乙方不遵守物业管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责。
  
  九、工程质量
  1．本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。
  2．由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担。
  3．由于乙方原因造成的无法返工的质量事故，一切后果由乙方负责。
  4．装饰工程质量保修一年。
  
  十、工程验收
  由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和 有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如 工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由 甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。
  
  十一、违约责任
  任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿 给守约方。
  
  十二、备注
  本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款，如本合同甲．乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或法院判决 执行。
  
  十三、本合同报价表一式四份，甲、乙方双方各执两份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。
  
  
  甲方单位（盖章）：________
  代表人：__________________
  乙方单位（盖章）：________
  代表人：__________________
  日期：____________________
  签订合同地点：____________

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  [昵称被屏蔽] 2015-06-18 12:16

  装修合同范本(公装版)：合同编号:发包人:营业地址:_____________委托代理人:_________营业执照号:___________电话:_______________法定代表人:___________电话:_________承包人:委托代理人:___________电话:_________本工程设计人:_________电话:_________施工队负责人:_________电话:_________依照及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议:第一条 工程概况1.1 工程地点:___________________________________________1.2 工程内容及做法（详见:预算表。施工图纸）。1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。(1)承包人包工、包料(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表）；(3)承包人包工、发包人包料（详见发包人提供装饰装修材料明细表）。1.4 工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）:______________元（详见预算报价单）。第二条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸）；(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第三条 发包人义务3.1 开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；3.2 提供施工期间的水源、电源；3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；3.5 施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第四条 承包人义务4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；4.3 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第五条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。第六条 材料的提供6.1 由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；6.2 由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第七条 工期延误7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延；(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力；(3)发包人同意工期顺延的其他情况。7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。第八条 工程款支付方式8.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款：(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：支付方式 支付时间 支付金额第一次 开工前三日 支付 元第二次 工程进度过半 支付 元第三次 双方验收合格 支付 元工程进度过半指:________________________________________(2)其他支付方式:________________________________________8.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。8.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 月第九条 违约责任9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。9.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。9.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。9.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。9.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。9.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。第十条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：(一)提交__________________仲裁委员会仲裁；(二)依法向人民法院提起诉讼。第十一条 附则11.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。11.2 本合同签订后工程不得转包。11.3 本合同一式_______份，双方各执________份,_________部门___________份。11.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。发包人:____________（签字） 承包人:_______________（签章）法定代理人:_____________ 法定代理人:_____________委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________________年_____月_____日 _________年_____月_____日

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  小漫画 2015-06-18 12:16

  工装装修合同范本
  
  合同编号：________
  
  发 包 人： 承 包 人：
  
  住 所： 住 所：
  
  委托代理人： 营业执照号： 电 话： 委托代理人： 电话：
  
  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
  
  第一条 工程概况
  
  1.1 工程地点：______________________________________。
  
  1.2 工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。
  
  1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
  
  (1)承包人包工、包料;
  
  (2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表); (3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。
  
  1.4 工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。
  
  1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________元,小写:______________元(家庭居室装饰装修工程报价单)。
  
  第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
  
  第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：
  
  (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);
  
  (2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
  
  第四条 发包人义务
  
  4.1 开工前________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
  
  4.2 提供施工期间的水源、电源;
  
  4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
  
  4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
  
  4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
  
  4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
  
  第五条 承包人义务
  
  5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
  
  5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
  
  5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;
  
  5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
  
  第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天,安装工程5-10天)。
  
  第七条 材料的提供
  
  7.1 由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;
  
  7.2 由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
  
  第八条 工期延误
  
  8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
  
  (1)工程量变化和设计变更;
  
  (2)不可抗力;
  
  (3)发包人同意工期顺延的其他情况。
  
  8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
  
  8.3 发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。
  
  8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承担，工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。
  
  第九条 质量标准：
  
  双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
  
  第十条 工程验收和保修
  
  
  10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
  
  (1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;
  
  (2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;
  
  (3)木工吊顶,木制品完工;
  
  (4)油漆工程完工;
  
  (5)全部工程完工。 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(家装工程验收单)。
  
  10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。
  
  10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。
  
  第十一条 工程款支付方式
  
  11.1 双方约定按以下____方式支付工程款：
  
  (1)合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%预付款，即_________元;泥工完工后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%进度款，即___________元;逢单项工程完工验收后,
  
  发包人按约定直接向承包人支付増加项目后的追加款,油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款15%余额款,即_________元。全部工程完工后三天内支付余款5%,即_________元.
  
  (2)签定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款,按第10.1条分多次 (5%-20%)付款,水电改造定位完工验收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%，即_______元,全部完工后三天付余款5%。变更追加款随验收签名时同期付清,即每次支付5-20%工程款 变更项目差额。

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  接头香味 2015-06-18 12:04

  一、 _________大厦的物业管理包括装修管理，由_________物业管理公司承担。
  　　二、 装修申请：业主用户的室内装修，须于装修入场前15天向大厦物业管理公司业务部门书面申请，并提交装修方案。装修方案包括以下资料：
  　　(1)装修平面图;
  　　(2)装修用料，如天花、隔墙、地面等的用料;
  　　(3)照明系统和电源布线图;
  　　(4)给排水系统要求;
  　　(5)需要新做或更改的中央设备系统;
  　　(6)维修检查出口的位置;
  　　(7)天花平面设计图;
  　　(8)各立面图;
  　　(9)橱窗及招牌的设计(包括字体、店徽的设计)。
  　　三、 审批装修方案
  　　物业管理公司在收到业主用户的装修方案后7天内予以答复。对不合规范或资料不全的，业主用户按要求进行修改，重新提交审批。
  　　四、 装修按金
  　　为保证装修期间清理废物，不损坏大厦共用设备设施、不违反装修管理规定，业主用户的装修须交一定数额的按金，按金标准根据装修工程量大小而定，但每个房间(商铺)最少不低于_________元。装修工程完后经管理公司确认无任何扣罚之处，按金悉数退还(不生息)。如装修工程有扣罚赔偿行为，在扣除应罚应赔款后的余数退还业主用户;如果按金不足以支付所有费用，管理公司有权追收不足金额。
  　　五、 装修监管费及水电费
  　　业主用户进行装修工程须向管理公司支付装修监管费，用于消防安全、场地及设备的保护、电梯的使用、公共安全、场地清洁、施工监管等方面的支出。装修监管费的标准相当于最终方案总工程价款的5%，最少不低于建筑面积10元平方米。装修期间所发生的水电费用由业主用户支付。
  　　六、 保险
  　　为防止装修期间的施工可能出现的事故而招致损失，管理公司视装修工程情况可要求业主用户购买装修工程的保险，包括火险、公共责任险等。
  　　七、 防火负责人
  　　业主用户应指定装修施工单位的负责人为防火责任人，并在防火责任书上签字。
  　　八、 装修施工责任承诺书
  　　业主用户在装修申请获批准之前，须在装修施工责任承诺书上签字，承诺遵守本装修指南所列的全部规定。
  　　九、 装修施工许可证
  　　业主用户按土建规;定提交装修方案，缴交装修费用，在承诺书上签字后，管理公司向业主用户出具装修施工许可证。
  　　十、 装修工作开始
  　　业主用户领取装修许可证后即可办理施工人员出入证、材料运进等，装修工程便可开始。
  　　十一、 装修验收
  　　装修工程完工后，业主用户应书面通知管理公司验收。管理公司检查装修工程是否符合装修方案的要求，施工中有没有违反装修守则，费用有否缴足等等。如无问题，即予验收通过，退还装修按金。
  　　十二、 装修守则
  　　业主用户的室内装修，必须遵守以下规定：
  　　(1)所有消防、空调、给排水及煤气的施工，必须由管理公司指定的施工单位进行。请与管理公司联系，以取得指定施工单位的名单。
  　　(2)喷淋系统一般不予改动，如遇特殊情况必须改动时，要符合现行消防设计规范。管理公司收取配合施工作业的管理费，并要求在限定时间内完成。
  　　(3)所有电器的安装都应遵照市供电局的有关规定，所有电线一定要保护在镀锌管内，而未征得管理公司同意，绝对不得将电线直接嵌入大厦的任何部分。
  　　(4)除了大厦所提供的招牌灯箱位置外，其他位置一律不可以装设店徽或标牌。招牌的设计方案必须得到管理公司的审批。
  　　(5)不得安装面向公共走廊或会对其他商户或顾客造成骚扰或影响的音响。
  　　(6)所有门不得敞开伸入到一般的公共地方，包括走廊或电梯厅。
  　　(7)所有装修不能影响建筑物外观，装修不能凸出于公共走廊。
  　　(8)若改动房间，如隔断，不能影响空调回风。
  　　(9)除得到管理公司批准外，所有内部隔墙应是重量轻和于式结构的，尽量采用防火材料，符合防火要求。
  　　(10)不能更改任何消防卷帘。
  　　(11)所有装修或家具不能在消防卷帘的上下方或阻挡消防卷帘开关箱或导轨。
  　　(12)不能阻挡消防通道、走火门、紧急出路灯箱、消防栓。
  　　(13)不能阻挡空调机房的回风及进出空调机房的通道和维修空间。
  　　(14)不能改变防烟门、玻璃门的功能、位置。
  　　(15)吊顶如不是上人吊顶，应在每一个风问、每一个盘管风机、每一个水管闲掣、每一个消防卷帘的马达及电源箱下加检查口。
  　　(16)不得在玻璃幕墙结构上打孔或粘贴任何类型的设施。一切装置不得触到幕墙系统的结构组件或任何一部分。紧靠幕墙的商铺内间隔不得固定在幕墙系统上。
  　　(17)在未获得管理公司的书面批准下，不得挖槽、切割、砍凿或雕刻结构楼面以及与邻铺共同之隔墙。
  　　(18)业主用户应在施工前获得所有当地政府部门的一切有关批准，特别是消防局的有关批准。
  　　(19)任何管理公司的审批，无论如何并不代表对方案中的技术参数的认可，同时管理公司也不保证方案中所选设备材料的规格性能及效果。设备与材料如发生问题而引致任何后果，概由业主用户负责。
  　　(20)业主用户应对房墙铺完工后的情况负责，即使按审批方案完工后发现其房滴铺空调通风或其他系统影响他人或整体系统运作，管理公司仍可责令其作相应修正。
  　　(21)在开始任何施工前，必须把所有参予施工人员的姓名、住址和身份证号码等资料交给管理公司，并须随时补充更改以保证准确完全。
  　　(22)所有施工必须严格按照已审批图纸及说明完成，至管理公司满意为准。而所选施工单位必须由管理公司批准。
  　　(23)业主用户应确保承造商不会造成大厦的设备、设施及装修的任何损坏，如有任何损坏，无论意外与否，将由管理公司安排管理，刚修理的费用将由业主佣户负责支付。
  　　(24)于施工前及期间，房满铺外必须张贴由管理公司发出的批准装修通知书(许可证)，以便管理公司人员检查。
  　　(25)业主棚户在施工期内应对房墙铺内的保安负责。
  　　(26)施工需要动火或烧焊时，必须事先到管理公同办理动火证，并按消防管理制度执行，对电器设备的使用，也应按规定操作。
  　　(27)无论什么时候，如需在公共设施内进行施工，必须事前得到管理公司的书面批准。而且应提供和安装良好的、坚实的防范设施，以防带来受伤损害。
  　　(28)施工过程中，所有的材料、工具及废物等在任何时候都必须限制在房间(商铺)内，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。
  　　(29)所有发出噪音、震动或难闻气味的工程，材料的运送。废物的运出，必须按管理公司安排的时间进行，不得扰及大厦其他业主。
  　　(30)所有房商铺内的废物必须每天晚上于指定时间内清出。
  　　(31)只有货梯(或管理公司偶尔指定的其他电梯)才可用来运输材料、废物。无论在任何情况下，工人未经管理公司同意，不得使用任何电扶梯;不得使用金属轭运货车。
  　　(32)装修期间，所有回风嘴必须封闭，房间大门亦需关闭。
  　　(33)所有装入的家具都应在大厦外预制组合和上漆。一切在房间(商铺)内的油漆工作或其他施工，如管理公司认为可能会影响其他房墙铺，必须在公司正常营业时间外或由管理公司指定的日期完成。
  　　(34)业主用户需对所聘请的施工人员的行为负责并加以约束。
  　　(35)施工人员需着装整齐，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作区逗留，不得随地吐痰，不得在公共地方吸烟及扔烟蒂，不得高声喧哗，不得打闹，不得听任何放音设备(如收音机)，绝对禁止赌博酗酒。
  　　(36)装修完成后，业主用户必须以书面形式通知管理公司，以便安排作最后检查。
  　　(37)如发现装修未依审批图纸施工或未能符合管理公司的要求，业主用户将获得通知并需负责进行更改。
  　　(38)如业主棚户的装修工程经管理公司认可满意后，将获签发装修工程完满竣工证明书。
  　　十三、 装修程序概要
  　　(1)收取《装修指南》、问卷、图纸等。
  　　(2)如有必要，可要求管理公司人员与业主用户的设计师/承造商进行会谈。
  　　(3)装修方案的图纸及技术资料、已填写的承诺书及问卷、该缴付的费用及装修按金交到管理公司。
  　　(4)收取装修方案的审批同意书。
  　　(5)施工人员名单交到管理公司。
  　　(6)装修工程开始。
  　　(7)装修工程完成后书面通知管理公司。
  　　(8)由管理公司人员最后检查。如果装修工程达到管理公司要求，可获通知收回装修按金余数。

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  **其实我不帅 2015-06-18 10:31

  发包人：
  
  　　营业地址：
  
  　　委托代理人：
  
  　　营业执照号：
  
  　　电话：
  
  　　法定代表人：
  
  　　电话：
  
  　　承包人：
  
  　　委托代理人：
  
  　　电话：
  
  　　本工程设计人：
  
  　　电话：
  
  　　施工队负责人：
  
  　　电话：
  
  　　依照>及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
  
  　　第一条 工程概况
  
  　　1.1 工程地点：___________________________________________
  
  　　1.2 工程内容及做法（详见：预算表。施工图纸）。
  
  　　1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
  
  　　（1）承包人包工、包料
  
  　　（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表）；
  
  　　（3）承包人包工、发包人包料（详见发包人提供装饰装修材料明细表）。
  
  　　1.4 工程期限_____天，开工日期______年____月____日，竣工日期_______年_____月_____日。
  
  　　1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：______________元（详见预算报价单）。
  
  　　第二条 施工图纸
  
  　　双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：
  
  　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）；
  
  　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
  
  　　第三条 发包人义务
  
  　　3.1 开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
  
  　　3.2 提供施工期间的水源、电源；
  
  　　3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
  
  　　3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
  
  　　3.5 施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
  
  　　3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
  
  　　第四条 承包人义务
  
  　　4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
  
  　　4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
  
  　　4.3 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；
  
  　　4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
  
  　　第五条 工程变更
  
  　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。
  
  　　第六条 材料的提供
  
  　　6.1 由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
  
  　　6.2 由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
  
  　　第七条 工期延误
  
  　　7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延；
  
  　　（1）工程量变化和设计变更；
  
  　　（2）不可抗力；
  
  　　（3）发包人同意工期顺延的其他情况。
  
  　　7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
  
  　　7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
  
  　　7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
  
  　　第八条 工程款支付方式
  
  　　8.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款：
  
  　　（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
  
  　　支付方式 支付时间 支付金额
  
  　　第一次 开工前三日 支付 元
  
  　　第二次 工程进度过半 支付 元
  
  　　第三次 双方验收合格 支付 元
  
  　　工程进度过半指：________________________________________
  
  　　（2）其他支付方式：________________________________________
  
  　　8.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。
  
  　　8.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
  
  　　8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 月
  
  　　第九条 违约责任
  
  　　9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
  
  　　9.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
  
  　　9.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
  
  　　9.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。
  
  　　9.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
  
  　　9.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。
  
  　　第十条 合同争议的解决方式
  
  　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
  
  　　（一）提交__________________仲裁委员会仲裁；
  
  　　（二）依法向人民法院提起诉讼。
  
  　　第十一条 附则
  
  　　11.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
  
  　　11.2 本合同签订后工程不得转包。
  
  　　11.3 本合同一式_______份，双方各执________份，_________部门___________份。
  
  　　11.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
  
  　　发包人：____________（签字） 承包人：_______________（签章）
  
  　　法定代理人：_____________ 法定代理人：_____________
  
  　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
  
  　　________年_____月_____日 _________年_____月_____日
  
  　　装修合同范本（标准版）
  
  　　委托方（甲方）：
  
  　　承接方（乙方）：
  
  　　工程项目：
  
  　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
  
  　　第一条：工程概况
  
  　　1.工程地址：___________________________________
  
  　　2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。
  
  　　3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
  
  　　4.委托方式：____________________________________________
  
  　　5.工程开工日期：______年______月______日
  
  　　6.工程竣工日期：______年______月______日
  
  　　工程总天数：________天
  
  　　第二条：工程价款
  
  　　工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
  
  　　1、材料款__________元；
  
  　　2、人　工　费__________元；
  
  　　3、设计费__________元；
  
  　　4、施工清运费__________元；
  
  　　5、搬卸费__________元；
  
  　　6、管　理　费__________元；
  
  　　7、其他费用（注明内容）______________元。
  
  　　第三条：质量要求
  
  　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
  
  　　2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
  
  　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
  
  　　4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
  
  　　5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
  
  　　第四条：材料供应
  
  　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
  
  　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
  
  　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
  
  　　第五条：付款方式
  
  　　1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（ 　年　月　日），甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。
  
  　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
  
  　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
  
  　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
  
  　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
  
  　　第六条：工程工期
  
  　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方　 元。
  
  　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  
  　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
  
  　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
  
  　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
  
  　　第七条：工程验收
  
  　　1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
  
  　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
  
  　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
  
  　　第八条：其他事项
  
  　　1. 甲方责任
  
  　　1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
  
  　　2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
  
  　　3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
  
  　　2.乙方责任
  
  　　1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。
  
  　　2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
  
  　　3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
  
  　　4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
  
  　　5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
  
  　　第九条：违约责任
  
  　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
  
  　　第十条：争议解决
  
  　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
  
  　　第十一条：合同的变更和终止
  
  　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
  
  　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
  
  　　第十二条：合同生效
  
  　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
  
  　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
  
  　　3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方各执 份。
  
  　　甲方（业主）： 　　　　乙方：
  
  　　（签章） 　　　　　　　（签章）
  
  　　住所地址：　　　　　企业地址：
  
  　　邮政编码： 　 　　　邮政编码：
  
  　　工作单位： 　 　　　法人代表：
  
  　　委托代理人：　　　　委托代理人：
  
  　　电话：　　　　　　　电话：
  
  　　签约地址： 　　　　　签约日期：

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  沧海逸趣 2015-06-18 10:27

  装饰装修工程施工合同
  发包方（甲方）
  法定代表人：
  地址：
  承包方（乙方）
  法定代表人：
  地址：
  资质等级：
  按照《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议：
  1、工程概况
  1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 承包内容：本合同附件《工程预算书》或《工程项目一览表》列出的项目以及以下内容：甲方认可的施工图，双方认可的报价单。
  1.4 承包方式： （1）包工包料； （2）包工部分包料； （3）包工不包料
  1.5 工期：
  开工日期：
  竣工日期：
  总日历天数： 天
  1.6 工程质量：
  1.7 合同总价款（人民币大写）：
  1/8
  具体总价款以甲方聘请的审计机构的结算审计金额为准，附件中乙方提供的材料清单中的预算单价与审计后的价格不符的，以结算审计金额为准。
  2、双方工作
  2.1甲方工作
  2.1.1 甲方与开工前（或作法说明 份），并向乙方进行现场交底。
  2.1.2 就房屋装饰方案取得房屋所有权人的书面同意，并办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。
  2.1.3 清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
  2.1.4 提供原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。
  2.1.5 指派检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
  2.1.6 委托为工程监理，监理工程师姓名：。甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方。
  2.1.7 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
  2.1.8 空调改造、弱电制安等工作由甲方制定专业公司施工，甲方做好协调工作。
  2.2乙方工作
  2.2.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，并严格按照经甲方确认的设计方案进行装修。
  2.2.2 拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
  2.2.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
  2.2.4 指派为乙方驻工地代表，负责履行合同，组织施工，按期保质保量完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
  2.2.5 做好施工安全的防范工作，确保施工安全，若施工中出现的任何安全事故概由乙方负责，由乙方赔偿；
  2/8
  2.2.6 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫和垃圾的清运工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。
  2.2.7 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
  2.2.8 乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的家私、陈设、设备以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，由乙方负责并承担损失。
  2.2.9 乙方未按照工程施工规范及环保要求装修造成的环境污染，乙方有治理的责任。
  2.2.10 组织竣工验收，编制工程结算。
  3、工期
  3.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意。
  3.2 甲方未按约定提供图纸及开工条件而影响工期的，工期相应顺延。
  3.3 由于甲方变更设计或增加工程量，以及提出增加设计范围以外的工程项目，造成工期延误，甲方承担责任，工期相应顺延。
  3.4 甲方中间工程验收不及时造成停工和误工，工期相应顺延。
  3.5 甲方现场工程师指令有误或不及时，延误工期，工期相应顺延。
  3.6 甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款，影响施工正常进行，工期相应顺延。
  3.7 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
  3.8 由于工程质量或乙方提供的材料质量等原因造成的返工、由乙方承担全部责任，且工期不顺延。
  3.9 非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
  4、工程质量检查及验收
  3/8
  4.1 工程质量评定验收标准的依据：
  （1）施工图纸、作法说明、设计变更；
  （2）《住宅室内装饰装修管理办法》；
  （3）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；
  （4）《建筑工程质量管理条例》；
  （5）其他国家及工程所在地法律法规规定的质量标准。
  4.2 由于乙方施工质量问题造成材料、设备的损坏，或乙方提供的材料、设备质量不合格，其返工费用由乙方承担。
  4.3 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。
  4.4 验收合格后，双方签字；不合格项目应由乙方限期整改，另行验收，直至合格为止，如因此造成工期延误的，应由乙方按本合同约定的违约责任条款承担违约责任。
  5、材料设备的供应
  5.1 乙方应按经甲方书面确认的《乙方供应材料设备一览表》（见附表）供应材料设备，若乙方提供的材料与《乙方提供材料设备一览表》不符时由乙方承担相应责任。乙方供应的材料设备应按时供应到现场。
  5.2 乙方应对负责供应材料设备，提供产品合格证明；若材料设备不符合质量要求，应承担由此发生的费用。
  5.3 乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成质量问题及由此发生的损失由乙方承担。
  5.4 乙方采购材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由乙方承担全部责任，负责更换、重做并赔偿甲方损失。
  6、工程变更
  6.1 甲方变更设计，应在该项目施工前7天向乙方发出书面通知，乙方无正当理由不得拒绝变更设计的施工。
  4/8
  6.2 所有设计变更好工程量的增减，甲方必须办理签字确认，否则乙方有权拒绝变更。
  6.3 因甲方设计变更，造成乙方返工需要的全部追加合同价款和相应损失均由甲方承担，并相应顺延工期。
  6.4 由于设计变更，造成乙方已购材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。
  6.5 乙方按变更通知进行变更，并于3天内，提出变更价款报告的完整资料。甲方收到变更价款报告后3天内予以签认，或提出异议。
  6.6 乙方根据现场实际情况提出合理建议涉及到报告设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必须经甲方或甲方代表批准，并签字确认。未经甲方批准签字，乙方擅自变更设计或对原定材料更换，甲方有权不认可，发生的全部费用由乙方承担，且工期不顺延。
  6.7 对于甲方提出的不可行的设计变更，乙方有义务事先告知甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方承担。若甲方强行进行设计变更，从而造成工程质量问题，有甲方承担。
  7、工程价款及结算
  7.1 双方商定本合同价款采用第3种：
  （1）固定价格，即价格一次包死，结算时不做任何调整；
  （2）固定价格加 %包干风险系数计算，包干风险包括：
  （3）实际价格：竣工结算时，合同内项目变更及增加项目按照本合同第1.7条约定的价格为准。
  7.2 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，甲方按下列约定分4次向乙方支付工程款。审计完成后，支付工程总造价的95%，预留5%作为质保金，待1年质保期满后，一次付清。7.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。
  7.4 设计变更增加价款在工程款同期结算款中支付。
  7.5 乙方按工程结算额开机发票。
  8、索赔
  8.1 甲方因未按合同约定提供施工所需条件、支付工程款、顺延工期造成乙方经济损失，乙方可依照合同有关条款进行索赔。
  8.2 乙方未按合同约定交付装饰产品或未全面履行合同约定的全部义务而造成甲方经济损失，甲方了依照合同有关条款进行索赔。
  9、安全生产和防火
  9.1 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。
  9.2 乙方在施工期间应严格遵守《建设工程安全生产管理条例》、《中华人民共和国消防法》和其他相关的法规、规范。
  9.3 由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全生产管理条例、消防法和防火设计规范，乙方有权拒绝施工。若甲方强制要求乙方施工，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此生产的一切经济损失。由乙方负责设计的图纸或作法说明，违反有关安全生产管理条例、消防法和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。
  9.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全生产管理条例、消防法和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。 6
  
  6/8
  10、违约责任
  10.1 甲方不按合同的阅读拨付工程款，每拖延一天，按应付款额的支付滞纳金。
  10.2 由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方应支付给甲方人民币元作为违约金。
  11、保修
  11.1 本工程免费保修责任期：为1年。
  11.2 保修范围为乙方施工的工程项目。
  11.3 施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，由乙方保修。
  11.4 由于甲方认为造成的损坏和不可避免的因素造成的损坏不在保修范围内。 11.5 在保修期内，乙方工程质量原因造成的其他财产损失，由乙方按当时市场价格全额赔偿。
  12、争议
  12.1 本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。
  12.2 协商不成时，双方一致同意应向甲方所在地人民法院起诉。
  13、合同解除和终止
  13.1 有下列情形之一的，可以解除合同：
  （1）甲乙双方协商一致；
  （2）因不可抗力致使合同无法履行；
  （3）因一方违约致使合同无法履行。
  13.2 甲乙方履行完本合同全部义务，工程已办理交付手续，工程竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止（但本合同保修及争议解决条款除外）。
  14、附则
  7
  7/8
  14.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。正本两份，双方各执一份，均具同等法律效力。
  14.2 附件
  （1）施工图纸或作法说明：另附施工图
  （2）工程项目预算书：另附报价单
  （3）乙方供应的材料设备和材料清单
  （4）工程项目施工方案及进度计划
  （5）工程项目变更单
  （6）工程竣工验收单
  甲方：
  法定代表人或授权代表人：
  签订日期：
  8 乙方： 法定代表人或授权代表人： 签订日期：

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