装修半包包括哪些?

龙绮烟 | 被浏览 8年以前 |

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    5条回答

    • luck暖色 2015-06-18 11:33

       半包是指介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。 是目前比较多的装修方式。   1、工程是否转包:转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。  
       2、设计费:不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费至少也20元/平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。  
       3、装修报价:看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源  
       4、接受正规监理:装修公司如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。
        5、考察工地:检察裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题,所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。   优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。   半包缺点,就目前的市场行情来看,主材一般都没有涉及到环保的因素,涉及到环保的恰恰是辅料,也就是装修公司帮你买的部分,也是装修公司利润比较高的地方。

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    • 繁华尽落 2015-06-18 11:29

      半包一般是指装饰公司负责全部施工和人工安排,其内容如下:
      负责室内结构改造(如拆墙或新建墙),
      负责水电改造施工(给排水设计安装、电路设计安装、洁具安装等),
      负责泥水施工(回填、地面找平、防水处理、贴墙砖和地砖等)
      负责木作施工(吊顶、造型制作及部分现场制作的家具等)
      负责漆作施工(墙面、墙纸或乳胶漆、家具漆等)

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    • a1120520977 2015-06-18 09:51

      半包的内容大致如下:水泥、黄沙、胶水、油漆、涂料、饰面板、木工板、密度板、石膏板、石膏线、腻子粉、沙皮、刷子、木料、夹板、枪钉、铁钉、刀片、螺丝、导轨、线管、线盒、煤锹、垃圾袋、切割片、滚筒、三角阀、软管、木线条、石膏线、合页、铰链、801胶水、万能胶、硅胶、擦布、铅笔、锯条、填缝剂、绷带、石膏粉、拉法基、桶、盆等等。

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    • du845968102 2015-06-18 09:49

      半包包含的项目有:
      1、客厅、卧室的顶、墙面基层处理和涂刷乳胶漆(铲墙皮、刮腻子、刷

      乳胶漆)工费加料费。
      2、厨房、卫生间、阳台的墙、地面贴瓷砖(铺贴、勾缝)工费和水泥沙

      子辅料,不含瓷砖。
      3、卫生间的防水处理和红砖包管道(涂防水砂浆、闭水试验、垒砌抹灰

      )工费和料费。
      4、玄关、过道的石膏板吊顶(龙骨搭架、石膏板封堵、专用绷带)工费

      和料费。
      5、安装项目(灯具\洁具\玻璃\锁具\窗帘杆\五金挂件等物品的安装)工

      费,不含物品。
      6、材料搬运及垃圾清运(材料上楼费、用垃圾袋清理每日垃圾送到物业

      指定地点)工费。水电改造费用根据实际测量收费。

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    • 你刻在了谁心里 2015-06-18 09:48

      半包方式一般是指包人工费及辅材。辅材是指:水泥,沙,大芯板,饰面板,油漆,乳胶漆,小五金,水管电线,胶,防水剂,钉等等主材部分(墙地砖,木地板,灯具,开关插座,洁具,厨具,门锁拉手水龙头,暖气片等)除外。

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