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  Standby凡 2015-06-18 10:13

  现我国许多大小型城市在居住小区规划设计房屋建筑设计中大量采用了整体式住宅组团的规划布局方式，这种小区规划布置的特点是对空间给予了充分的重视，体现了以人为本的小区规划设计原则，它缩短了公共建筑与住宅的距离，方便了居民；居住空间得到了更充分的利用，土地可以重复利用，群体景观比较完整，给住户有安静、安全、方便之感；住宅组团内外用绿化来联系，既又小范围的外部空间，又有区域性的大范围的公共空间。居民围绕公共空间活动或是游憩、打牌下棋、玩球和谈家论政，都有一个可供人们合适的位置。就好象大家庭一样。此规划布局形式与我国古园林的设计手法普具相似之处，是适合人们的心理和身体需要的。
  本规划设计中采用的是周边式布局方式，住宅共有五个组团构成主要围绕着中心广场区和中心水景区四周布置，以及南向沿街布置对外商业组团。小区四周分散设置了四个出入口，其中，主入口在西南角面向南朗河，有最佳的朝向和风景，然后，北向、南向、东北向各有一个次入口。小区内组团之间由循环双车道相贯通，组团内侧有单车道和尽端道路相连。小区主景观为中心的水景区和广场区，优越的位置构成了小区内的主体环境，依山就水达到了良好的景观效果。
  　　整体式住宅小区规划设计组团的建筑造型并不是要求五花八门，其中一个组团可以采用一种单体形式也可采用几种形式。关键在于根据地形、地 在整体布局和环境布置中着意营造，可以前后错迭、高低错落、因地借势、就其自然，其布置灵活多样。这种居住小区规划设计空间环境丰富，通风、视野、朝向均较好，而且还有一个可用来着意刻化的大空间，有利于对其配景予以创造。
  　　居住小区规划设计的道路布置，改变以往“横平竖直”的规划模式，大胆采用以典代直的规划方法，创造出“虽由人做，宛自天开”的自然环境来。壁如，意大利某居住小区用地29.5公顷，道路采用逐级由宽到 的树枝状道路网，建筑的布置完全摒弃了行列式小区规划方式，而用房屋的朝向仍保证了住户良好的日照条件。由于住宅独特的规划布置，使住宅全部为三层的建筑群体，仍然获得与众不同的效果。又如，我国安徽省某地，占地3公顷，整个居住小区内的道路均采用曲线布置，住宅间的小道也曲线连接，塑造成田园风景式的居住环境。居住其间使人 如置身于大自然而心情舒畅。
  总之，要房屋建筑设计富有特点和具有新颖的居住空间环境的居住小区规划设计是完全可能的，只要我们每个小区规划设计者在小区规划设计上搞创作，不拘泥于教条，不难出现具有特色的与周围环境协调适合人们居住心理的居住小区规划设计，尽可能地给人们提供舒适、安静和新颖优美的居住环境。这也同时需要我们每个规划设计者们必须具有丰富的专业技巧，充足的信息及跨学科的知识。

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  一颗柠檬_4908 2015-06-18 09:55

  小区规划设计说明——概况
  
  一般来说概况主要交代详细的地址，距离主要交通要道或是飞机场、火车站的实际距离，在四个方位中是一个什么样的位置。发展的优势，配套设施的完善程度以及占地面积。
  
  小区规划设计说明——规划设计依据
  
  1、中华人民共和国城市规划法；
  2、GB50180-93城市居住区规划设计规范；
  3、***市总体规划；
  4、国家、***省、***市有关的法律、规范和条例；
  5、甲方提供的电子版基地地形和选址图；
  6、***市规划局对本案的规划设计条件。
  
  小区规划设计说明——规划
  
  1、规划原则
  生态性原则、突出主题原则、安全性原则、经济性原则、可持续发展原则
  2、设计理念
  从各个不同角度对小区的设计理念进行有关诠释，比如从设计手法上、空间以及平面布局上都可以对设计理念进行有关说明。以人的行为规律为准则，突出了人性化和个性化特征。
  3、规划目标
  建造小区的目标究竟是什么，这需要设计师的精心设计，通过对环境的塑造会达到什么样的效果，引导什么样的生活理念，强调什么样的生活品质。力求将人、建筑、自然完美契合，营造充满质感的缤纷水岸生活。
  4、规划设计
  1）、出入口
  沿***路南北侧设置两区域主要出入口，南区沿西侧规划路设次入口一处。
  2）、道路系统
  道路系统既考虑功能性的要求，尽量人车分流，亦注重对环境质量的影响，不破坏。主要是车行系统以及步行系统。
  3）、停车
  小区停车分为机动车和非机动车停车。机动车停车分为地上和地下两部分，北区按居住户数77%数量设于地下车库内，南区按总居住户数53%设于地下车库，地上设部分公共停车位和商业停车位。
  5、建筑分布
  对小区的相关介绍。
  6、建筑退界
  例如：东沿***路建筑退界53.5m，
  沿***路北侧退道路中心线35.5m，南区退道路中心线33.5米
  西侧退规划道路分别为4.5m（多层住宅），6m（沿街公建），10m（高层住宅）
  北侧退用地边界分别为：27.5m（36号楼），24米（33号楼），27米（30号楼）。
  南侧退用地边界分别为12.5m（低多层），18米（高层）。
  建筑单体的功能、消防、建筑布局都是非常值得注意的。

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  哎哟喂哟 2015-06-18 09:52

  　　一、环境设计、小区内部绿化要符合当地实际情况，根据降尘度、空气湿润度选择适合植被绿化地面
  
  　　如设计右观赏湖泊等水化设备，应建设在单独的散步园林区内
  
  　　二、楼之间跨度、尽量满足所有房屋的光照时间，楼面方向(根据当地实际风向而定)，不易迎风建造，这样会增加房屋内部尘土量，及雨水冲刷痕迹不均匀
  
  　　三、层高设计、一般小区沿路区域会选择建设高层商住建筑，建议不要设计太高，可设计12层商用建筑，小区内部设计26层或以上高层住宅，这样可保证其他多层住宅地层住户的光照、视野等
  
  　　四、大门位置、如条件便利，可设置两个门，入口与出口，方便住户快速方便的回到自己家
  
  　　五、道路规划、如果小区有两个大门，可设计4、6米宽车行道路，单向行驶，路旁不碍事地方可设计停车位，A门进 B门出，如果小区只有一个大门，建议主路6米最有，主路不设计停车位，双向行驶

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  Leolep 2015-06-18 09:51

  小区规划设计说明——规划
  
  1、规划原则
  生态性原则、突出主题原则、安全性原则、经济性原则、可持续发展原则
  2、设计理念
  从各个不同角度对小区的设计理念进行有关诠释，比如从设计手法上、空间以及平面布局上都可以对设计理念进行有关说明。以人的行为规律为准则，突出了人性化和个性化特征。
  3、规划目标
  建造小区的目标究竟是什么，这需要设计师的精心设计，通过对环境的塑造会达到什么样的效果，引导什么样的生活理念，强调什么样的生活品质。力求将人、建筑、自然完美契合，营造充满质感的缤纷水岸生活。
  4、规划设计
  1）、出入口
  沿***路南北侧设置两区域主要出入口，南区沿西侧规划路设次入口一处。
  2）、道路系统
  道路系统既考虑功能性的要求，尽量人车分流，亦注重对环境质量的影响，不破坏。主要是车行系统以及步行系统。
  3）、停车
  小区停车分为机动车和非机动车停车。机动车停车分为地上和地下两部分，北区按居住户数77%数量设于地下车库内，南区按总居住户数53%设于地下车库，地上设部分公共停车位和商业停车位。
  5、建筑分布
  对小区的相关介绍。
  6、建筑退界
  例如：东沿***路建筑退界53.5m，
  沿***路北侧退道路中心线35.5m，南区退道路中心线33.5米
  西侧退规划道路分别为4.5m（多层住宅），6m（沿街公建），10m（高层住宅）
  北侧退用地边界分别为：27.5m（36号楼），24米（33号楼），27米（30号楼）。
  南侧退用地边界分别为12.5m（低多层），18米（高层）。
  建筑单体的功能、消防、建筑布局都是非常值得注意的。

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  AN拉勾勾 2015-06-18 09:41

  一、居住区绿化
  居住区绿化是城市绿化地系统中的一个重要组成部分，它能为居民创造优美清静的生活环境，对居民的身心健康有很大的影响。
  (一)居住区绿地的布置原则
  1．居住区内的各项绿地要统一规划，合理组织，便其服务半径能让居民方便地使用。
  2．绿地内的设施与布置符合绿地的功能要求，布局要紧凑，出入口的位置要考虑人流的方向，各种不同的年龄不同的活动之间要有分隔，以避免相互的干扰。
  3．要利用自然地形和现状条件，对坡地、洼地、河湖及原有的树木、建筑要注意利用，因地制宜地选择用地和布置绿地，以节约用地和节省建设资金。
  4．绿地的布置要能美化居住环境，既要考虑绿地的景观，注意绿地内外之间的借景，还要考虑到四季景观的变化。
  5．植物配置要发挥绿化在卫生防护等方面的作用，改善居住环境与小气候。树种选择和种植方式要求能投资少，有效益和便于管理，树木的形态及布置能配合组织居住区的建设空间。
  (二)居住区绿地的组成及要求
  设施完善的居住除住宅外大致还配合有小型公共绿地、幼儿园、托儿所、中小学等组成，因此居住的绿地也与之相联系。
  1．小型公共绿地：
  居住区内如有起伏的地形、河湖可利用，或不宜建筑的用地，可辟作小型公共绿地，供附近居民和儿童休息，游玩或文化活动之用。其设施一般都比较简，以花、草、树木为主，有条件的也可适当点缀小型园林建筑亭、廊、花架等，这类绿地要求与周围居住建筑密切联系又要保持安静。
  2．宅旁绿地
  必须密切注意到防风、防尘、减少太阳辐射热，以及保证良好的光照、通风和美化等功能上的要求。布置方式均受居住区内建筑形式，建筑密度，间距大小，建筑层数以及朝向等所决定。在朝南一面的种植要注意不影响采光和通风，东西两侧可种植高大乔木以遮挡夏季烈日的照射，北面、西面、可种耐荫植物，并阻挡冬季寒风。
  3．居住区道路绿化
  居住区内道路绿化与城市街道绿化有不少共同之处，但因交通人流量不大，道路宽度较小，一般为3—6米，类型也少，树种选择中，小乔木为宜如女贞、三角枫、五角枫。
  二、工厂绿化
  工厂绿化是工厂总体规划的有机组成部分，应综合考虑和合理安排，以充分发挥园林绿化在改善卫生防护、保障生产、创造舒适美丽的休息环境等多种功能。
  (一)工厂绿化设计内容
  1．防护林带：要根据污染危害程度设立不同宽度的卫生防护地带、防护林带一般设置在企业的上风方向，在污物开始密集降落的范围内及其影响的地段，应当选择在当地生长最健具有抗烟尘和抗有害气体的乔灌木树种为主，林带的结构以采取乔灌木混交的紧密结构和半透风结构为主，外轮廓保持梯形或屋脊形，防风尘等效果较佳。
  2．游息绿地：含厂前区绿化，应与周围建筑相协调，要求开朗明快，采用规则式或混合式布置，运用树丛、草坪、花坛、水池要素进行综合考虑。
  3．生产区绿化
  首先要按其生产特点和绿化面积，考虑遮荫、降温、隔尘、隔噪音、防火、防爆等功能要求，另外也要了介车间职工对绿化的要求和喜好，一般情况，生点美化的部分应该放在车间出入口，车间附属的休息室旁边及窗口附近最易注目的地方，车间附近种植各种乔灌木与建筑和各种管道网的最小距离，同时要注意不能因种树而有碍车间的通风透光。

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