5条回答
du845968102 2015-06-17 20:40
有法律的:中华人民共和国建设部令 第110号《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条 装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容:(七)管理服务费用;
ddd_3192 2015-06-17 20:35
一是,详见《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令[2002]第110号)相关规定,特别是第十六条,及其第(七)款,规定物业公司装修管理协议应当包括“物业服务费用”。这也是物业管理服务相关法规的组成部分,是有力的依据。
二是:国家相关法规规定,要求物业服务企业对装饰装修进行管理服务;但是,我们的物业费的构成却没有该项费用;就是说,装饰装修管理服务是物业费构成以外的物业服务费用;物业服务企业是应该有权收取装修服务费用。
三是:我们理顺了上述法律和行业关系,那么物业公司在对装修管理方面,事实上是耗费了较大的人力物力。参照当今市场运行法则,物业公司是完全应该收取装修管理费的。收取标准不一,应是地方政府相关部门没用制定细则所致。
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