5条回答

• 

  Standby凡 2015-06-17 11:20

  不能买。一旦出现什么问题,是法律都解释不了的哦,不过现在国家限购很严厉,很多人看好小产权市场,不过小产权可以说没有法定的产权证,有的也是乡里发的小本本,没什么法律效率的哦,慎重。

  0 评论
• 

  繁华尽落 2015-06-17 10:57

  买了能住，将来有什么问题法律上来讲只对土地所有人。
  小产权转正，别想了，绝对不可能的。
  短时间过度下，买了住住，将来再换，没什么事的。就是升值潜力比正规房产稍差些。

  0 评论
• 

  锁清秋X 2015-06-17 10:40

  小产权房国家是不允许买卖的，所以风险极大。但架不住这个房子的诱惑力，买卖也有它的合理性：1）他出卖的是房屋的使用权；2）谁家没个急事，人家卖房救急也是合情合理；3）就是因为产权不明价格才便宜吗；如果了解到这个地方类似的买卖挺多应该风险就会小一点（法不施众）。你可以算算如果可以保证10年不拆迁不起意外，那你的租金也差不多了吧？就当做租赁了一套房子，也够本了，到时候真的拆迁还会补点呢。但是万一二三年就拆了还是不划算，有点赌博的味道了。所以价格很便宜倒是有点值得了，但你还是要做好防范工作了解清楚。

  0 评论
• 

  小嫻_333 2015-06-17 10:29

  小产权房国家是不允许买卖的，所以风险极大。但架不住这个房子的诱惑力，买卖也有它的合理性：1）他出卖的是房屋的使用权；2）谁家没个急事，人家卖房救急也是合情合理；3）就是因为产权不明价格才便宜吗；如果了解到这个地方类似的买卖挺多应该风险就会小一点（法不施众）。你可以算算如果可以保证10年不拆迁不起意外，那你的租金也差不多了吧？就当做租赁了一套房子，也够本了，到时候真的拆迁还会补点呢。但是万一二三年就拆了还是不划算，有点赌博的味道了。所以价格很便宜倒是有点值得了，但你还是要做好防范工作了解清楚。

  0 评论
• 

  wanner1994 2015-06-17 10:20

  小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。而且，现在国家严厉打击小产权房，建议您还是看看商品房，以免自己的权益受到损失。

  0 评论