门面装修合同标准范本求一份哈

张磊 | 被浏览 8年以前 |

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    5条回答

    • yjjyibib 2015-06-17 13:48

      甲方:xx有限公司
        乙方: , 层 号商铺经营者
        甲方就乙方对 商铺进行装修改造活动,根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定,经甲乙双方协商一致,订立本合同。
        第一条 装修商铺
        本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之 层 号商铺。
        第二条 装修期限
        装修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
        第三条 装修押金
        乙方进入场地装修前,需向商厦管理处缴纳装修抵押金2000元,装修完成后,经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后,一个月后无息退还装修抵押金予乙方。
        第四条 装修条例
        1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核,乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。
        2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。
        3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。
        4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。
        5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成,否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍) 元,租期不顺延。
        律师365
        6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置),应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的,乙方应负责恢复原状,并赔偿因此给商厦所造成的损失。
        7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经商厦管理处审核,并经书面回复后严格按照《北京市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款,乙方擅自更改的,要恢复原状,并承担由此造成的一切费用和损失。
        8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全,消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响,并不得影响甲方或第三方的经营,否则,乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。
        9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净,不得影响商厦内的整体环境美观,否则,将处以200—500元的罚款。
        10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔,不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件,如有违反,将处以200—500元罚款。
        11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。
        第五条 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
        甲 方: 乙 方:
        负责人: 负责人:
        联系电话: 联系电话:
        年 月 日 年 月 日

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    • 一颗柠檬_4908 2015-06-17 11:40

      根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。

        发包方(简称甲方):

        承包方(简称乙方):(施工工程队负责人)

        身份证:联络方式:

        家庭住址:

        第一条工程概况

        1.装潢施工地点:

        2.住房结构:砖混结构;房型__房__厅__套,建筑面积约__平方米。

        3.承包方式:

        4.装饰施工内容:甲方住房的水电改造工程,墙体改造,墙体拆除,墙面及地面拆除,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,门窗拆除,包水管,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,隔断制作,搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定:甲方所有采购都由乙方协助完成,甲方在采购过程中,承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况,则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。

        5.总价款:____元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费),乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元,抵工程款______元整,剩余工程款____元。大写(人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。

        6.工期:自____年__月__日开工,至____年__月__日竣工,工期约__天。另,如双方经过协商,对工期的延长达成一致意见,则按达成的统一意见执行。

        第二条关于乙方职责的约定

        1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责,对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方,提供材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中,产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失,甲方只针对乙方(即)提出赔偿。

        2.乙方在装修过程中,需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况,需与甲方协商并且获得认可)。

        3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,可以要求乙方无条件更换。

        第三条关于材料供应的约定

        1.全部工程用装修材料均由甲方提供,装修施工设备、工具由乙方提供。

        2.甲方负责采购供应的材料,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿。

        3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。

        4.为了保证工程的正常进行,乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购,以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误,造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确( /-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担,或者由乙方负责运输退回供应商。

        5.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本协议规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

        第四条关于工程质量及验收的约定

        1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

        2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

        3.由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担。

        4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系后,方能进行该项目的施工。

        5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如窗户,橱柜防火门,台面等),甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并避免造成整体工期的延误。

        6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

        7.工程竣工:乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

        8.工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件地进行维修,并承担相应材料费用。

        第五条关于安全生产和防火的约定

        1.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商,且施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,遵守物业管理部门的装修指南,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,乙方负责修复和赔偿。

        2.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工。

        3.乙方应注意煤气使用安全,确保登高施工的安全保障等各类安全保证,并提醒施工工程人员注意安全,产生任何事故的责任完全由乙方负责。

        第六条关于工程价款及结算的约定

        1.工程款付款方式:经双方认可,工程款付款时间表如下:

        协议签订完毕,水电改造完成并验收合格后,甲方支付乙方____元整

        所有瓷砖铺贴完成并验收合格后,甲方支付乙方____元整

        所有工程竣工,验收合格之后,甲方支付乙方____元整

        剩余______元作为质量保证款,甲方入住三个月内支付。

        合计______元整。

        第七条其它事项

        1.甲方工作:

        (1)甲方应在开工当天,向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。

        (2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

        2.乙方工作:

        (1)参加甲方召集的现场交底。

        (2)全权负责协议履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员,乙方应提前通知甲方,并取得甲方同意。

        第八条违约责任

        1.甲方未按协议约定时间付款的,逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

        2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期____天后,每逾期一天乙方向甲方支付__元违约金。

        3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。

        4.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。

        5.工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责。

        第八条纠纷处理方式

        因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商。或若协商不成时,可以按照本协议约定向:

        ____区仲裁委员会申请仲裁;

        ____人民法院提起诉讼

        第九条协议的变更和解除

        1.协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款。

        2.施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议。

        3.如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止协议,而无需获得乙方的认可。

        第十条附则

        1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时,甲方负责提供新锁____套,由乙方当场负责安装交付使用。

        2.本协议签订后,工程不得转包。

        3.本协议一式____份,甲、乙双方各执一份,协议附件为本协议的组成部分,具有同等的法律效力。

        甲方(签字):乙方(签字):

        住址:住址:

        电话:电话:

        身份证号:身份证号:

        签订日期:年月日

        签订地点:____

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    • 繁华尽落 2015-06-17 10:58

      业主 (以下简称甲方):
      联系电话:
        施工队(以下简称乙方):
        联系电话:
        身份证号码及复印件
        工程项目:居室装潢
        甲、乙双方经过多次友好洽谈和协商,现甲方决定将居室装潢权委托给乙方。为了保证工程顺利的进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
        一、 工程概况
        1、工程地址:
        2、居室规格: 房型 层 (式) 室 厅 厨 卫
        总计:施工面积 平方米;
        3、施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工项目明细》和户型施工图。
        4、委托方式:
        二、 工程价款
        清包工费: 元,大写:
        三、 付款方式
        1、施工队进场,预支生活费: 元,
        2、水电工完工,付 元
        3、木工完成,付 元,
        4、泥工完成,付 元,
        5、工程竣工,付 元,
        6、工程施工中如有项目增减或需要变动,增减项目的价款甲乙双方协商后,待增减项目完工时一并结清。
        7、工程质量保修金 元,从竣工之日起1年后支付。
        8、若工程竣工时所有验收项目均达到甲方验收标准且验收满意,甲方将多支付乙方额外的工程奖励基金元。
        四、 设计
        1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作;
        2、甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。
        五、 材料
        1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。
        2、凡由甲方所提供的所有建筑材料,经由乙方验收后并给予保管,非经甲方同意,不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不当造成遗失的,应按材料的实际价格的2倍补偿给甲方。
        3、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料;若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。
        4、若需乙方代购部分材料,乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票。
        5、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失。
        6、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性。
        7、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场。
        8、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。
        六、 工期及工程质量检查与验收
        1、从 年 月 日起至 年 月 日止,工期为 天,因甲方因素拖延,工期顺延;因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50元/天。
        2、施工期间,乙方每天的工作时间为:上午 _________ 点 _______ 分至 ______ 点 _______ 分;下午 _________ 点 _______ 分至 ______ 点 _______ 分。
        3、工程质量检查及验收
        a、本工程质量评定验收标准的依据:
        ①施工图纸、作法说明、设计变更;
        ②《住宅装饰装修工程施工规范  
      ③《市家庭居室装饰工程质量验收标准》  
      b、过程验收项目:基础改造工程、水电线路改造工程(封闭前),防水工程(铺设瓷片前),吊顶工程(封石膏板涂料前),门窗工程、细木工程、墙漆工程;
        c、验收合格项目双方确认;不合格项目限期整改,另行验收,直至合格为止。
        七、 材料搬运
        甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。
        八、 垃圾清运
        1、垃圾袋装化;
        2、垃圾应日日清;
        3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。、
        九、 劳动力管理
        1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件;
        2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜;
        3、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担;
        4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员;
        5、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或怠工。
        十、 施工机具
        乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。
        十一、工地现场管理
        1、现场禁止使用明火;
        2、油漆材料必须和其他材料分开放置。
        十二、维修
        1、因乙方施工原因导致的质量问题,
        乙方应在两年内无偿维修。
        2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。
        3、若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从工程保修金中扣除。
        十三、合同附件
        1、施工内容项目及造价明细。
        十四、合同争议
        1、出现争议甲乙双方先协商。
        2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
        十五、其它说明和要求:
        1、须隐蔽的管线应在甲方验收合格后再进行隐蔽作业,竣工交验前应向甲方提供室内水电管线的竣工图。
        2、除上述装潢要求外,如有增加工作,双方另行协商,施工费不得高于同类平均水平。
        3、工程为清包,甲方只提供材料。施工工具等设备由乙方施工承包人自备自理。
        4、乙方施工单位必须保证施工质量,发生施工质量问题,施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题,施工单位应立即予以改正,在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。
        5、乙方应指派(姓名) 为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
        6、施工人员要文明施工,禁止野蛮施工。、
        7、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置,工程施工结束后,施工人员负责场内建筑垃圾清运,完毕后方可立离场。
        8、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。
        9、附则
        ①本合同由甲、乙双方直拉签订,合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
        ②本合同签订后工程不得转包。
        ③工程竣工完结后合同履行完后自动终止。
        ④本合同的附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
         甲 方: 乙 方:
         签 章: 签 章:
         签约日期: 签约日期:

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    • wanner1994 2015-06-17 10:27

      ____公司(以下简称甲方

      )为统一和提高___________________________(以下简称乙方)

      的店面和产品形象。为乙方营造更好的销售环境,经双方协 商,本着自愿、平等、互惠、互利的原则,达成如下协议: 自协议签定之日,甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括: 门头广告牌的设计、制作、安装; 产品形象墙的设计、制作、安装; 产品展示架的设计、制作、安装; 店内主体色调的制定、粉刷; 店内棚顶吊旗的设计、制作、安装; 甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。 自协议签订之日起,乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。 乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品,否则将扣除乙方的装修保证金。 甲、乙双方合作满一年后,乙方能很好的维护甲方的产品形象,并无违约情况,甲方将如数返还乙方的装修保证金(返款方式以地板兑现)。

      本协议一式3份,甲方2份,乙方1份

      。 本协议修改由双方协商解决。

      本协议自双方盖章之日起生效至年月日终止。

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    • 锁清秋X 2015-06-17 10:23

      门面装修合同范本   :   以下是本人为大家整理的关于《门面装修合同范本格式》,供 大家学习参考!   发包方(简称甲方):_________________________承包方(简 称乙方):_________________________根据《中华人民共和国合同 法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保 护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条 例》,中华人民共和国建设部(1997)92 号文《家庭居室装饰装修管理 试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权 益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。  一、概况  1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理 机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的 企业法人。 DOC 格式,方便您的复制修改删减  2.装饰施工地点:_________________________________  3. 住房结构:________ 房型________ 房________ 厅 ________套,施工面积________平方米。  4.装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。  5.承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。  6. 总价款:¥_________ 元,大写( 人民币) : __________________7.工期:自________年________月________日开 工,至________ 年________ 月________ 日竣工,________ 工期 ________天。  二、关于材料供应的约定  1.甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。 本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产 品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、 设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍 表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材 料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材 料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方 负责赔偿。  2.乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。  3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规 定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定, 应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 DOC 格式,方便您的复制修改删减  4.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差 异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方 提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给 甲方。  三、关于工程质量及验收的约定  1.本工程执行dbj086297《住宅建筑装饰工程技术规程》、 db31/t301999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定 的其它地方标准、质量评定验收标准。  2.本工程由________方设计,施工方案。  3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其 返工费由甲方承担,工期顺延。  4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担, 工期不变。  5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目 时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后, 方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。凡甲 方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙 方造成损失的,甲方应予赔偿。  6.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的 检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人 员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求 办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺 DOC 格式,方便您的复制修改删减 延。 7.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到 通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验 收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定 验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的 看管费用和其他相关费用。  四、有关安全生产和防火的约定  甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、 防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅 通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作 业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、 停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任感,甲 方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。  五、关于工程价款及结算的约定  1.工程款付款方式按下列方式支付:付款时间付款百分比 金额(1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付1000 元,第二 次付款时扣除  (2)第二次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价 50%合计_________元  (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价 40% 合计_________元  (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价 10%合计 _________元 DOC 格式,方便您的复制修改删减  (5)增加工程项目款支付方式,当签订项目变更表时候, 一次性支付增加工程项目价格100%2、工程保修期两年。须工程款全 部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件),保修期从 竣工验收签章之日起算。  六、其它事项  1、甲方工作:  (1)甲方应在开工前________天,向乙方提供经物业管理 部门认可的施工图纸或做法说明____份,并向乙方进行现场交底。全 部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的 房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用 的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。  (2)做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关 系等的协调工作。  (3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线,负责到所 在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。  2、乙方工作:  (1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。  (2)指派__________为乙方驻工地代表,负责合同履行。 按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责 的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面 通知甲方。  (3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不 DOC 格式,方便您的复制修改删减 得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。  七、违约责任  1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙 方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方 ________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付 款的________%________支付违约金。  2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已 付款的________%向甲方支付违约金。  3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重 结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责 并承担责任。 4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管 线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。  八、纠纷处理方式  双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协 商无效的,可以提交人民法院诉讼。  九、合同的变更和解除  1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一 方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止 合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款10% 支付违约金,并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终 止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订 立终止合同协议,可视为本合同解除。 DOC 格式,方便您的复制修改删减  十、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律 效力。合同附件为本合同的组成部分。  甲方(签章):乙方(签章):  委托代理人:现场代表:  住 址 : ________________________ 地 址 : ________________________ 电 话 : ________________ 电 话 : ________________  签订日期:________年________月________日  签订地点:  

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