5条回答

• 

  yjjyibib 2015-06-17 15:08

  发包方（以下简称甲方）：xxxxxxxxxxxxxx装饰工程有限公司
  
  委托代理人（姓名）：
  
  联系电话：
  
  承包方（以下简称乙方）：
  
  委托代理人：联系电话：
  
  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
  
  第一条：甲方工作
  
  1、甲方负责洽谈承揽装修业务；
  
  2、甲方负责广告策划和发布，设计方案和制作工服；
  
  3、甲方负责施工现场的施工进度，工艺说明，巡视督导，验收等方面；
  
  4、负责工程测量，预算，设计，导购，现场管理；
  
  5、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。
  
  第二条：乙方工作
  
  1、严格遵守甲方制定的施工现场管理制度，同一着甲方工服，施工现场必须在明显位置悬挂甲方公司标志；
  
  2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程，如乙方不按图纸及工艺施工，造成的损失由乙方负责；
  
  3、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
  
  4、乙方应处理好物业及业主的关系，不得和业主争吵，有问题须及时向甲方反映，监理及时协调；乙方负责施工现场安全；
  
  5、文明施工，管理好工程材料，施工过程中出现工伤事故由乙方负责；
  
  6、乙方施工过程中不得私自或以甲方的名义私自承揽业务，如有业务应通知甲方，经甲方同意办理相关手续后方可承接；
  
  7、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
  
  8、乙方负责甲方的所有施工材料搬运到施工现场；
  
  9、保证施工现场的整洁，施工现场做到一日一清，施工中产生的垃圾、土渣一律装袋存放在指定地点，材料、工具按指定位置整齐排放，工程完工后负责清扫施工现场；
  
  10、乙方自行办理所带队伍人员的公安检查等一切手续，出现问题甲方不负责；
  
  11、乙方不得与现场监理人员及我公司其他人员私下交易，一经发现全部扣除乙方向甲方交纳的保证金；
  
  第三条：工程变更
  
  工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
  
  第四条；材料供应
  
  1、按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；
  
  2、按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收；
  
  第五条：工期延误
  
  1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
  
  (a)、工程量变化或设计变更；
  
  (b)、不可抗力；
  
  (c)、甲方同意工期顺延的其他情况。
  
  2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；
  
  3、因乙方责任不能按期完工，工期不能延误；因乙方原因造成质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。每延误一天按工程总额的2%扣除。
  
  第六条：质量标准
  
  1、双方约定本工程施工质量按＜＜天津市建筑装饰工程质量检验评定标准＞＞质量验收规范执行；
  2、乙方应认真按照技术标准和设计要求施工，随时接受甲方检查，如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。
  
  第七条：工程验收和保修
  
  1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
  
  a、材料进场后的材料验收；
  
  b、水、电、暖改造完后的隐蔽验收；
  
  c、防水工程验收；
  
  d、中期（木做收口）验收；
  
  e、工程完工后的整体竣工验收。
  
  乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。
  
  2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续；
  
  3、本工程自验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续；
  
  4、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年。验收合格签字后，填写工程保修单。
  
  第八条：工程款支付方式
  
  1、签订本合同时，甲方收取乙方壹万元作为质量保证押金，乙方承揽每个工程时，甲方从每个工程中扣出本工程最后结算总额的5%作为工程保修金，每个工程保修金在工程保修满两年后甲方支付给乙方，质量保证押金待双方合作结束（合作结束时间为乙方最后接的工程竣工日）后满两年。甲方一次性支付给乙方。
  
  2、材料进场验收合格后两日内支付工程派工价的30%；中期验收合格后两日内支付工程派工价的30%，待工程整体完工且业主验收合格后七日内支付工程派工价的35%，其余5%作为工程保修金（参照1条）
  
  3、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后7日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方在签字时向乙方结清工程尾款；
  
  4、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。
  
  第九条：违约责任
  
  1、合同双方当事人任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；
  
  2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自用工程成品而造成损失的，由甲方负责；
  
  3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；
  
  4、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。
  
  第十条：合同争议的解决方式
  
  双方发生争议协商解决不成时，按下列1—2种方式解决：
  
  1、向---天津市---仲裁委员会申请仲裁；
  
  2、向----人民法院---起诉。
  
  第十一条：附则
  
  1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
  
  2、本合同签订后工程不得转包；
  
  3、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
  
  第十二条：其他约定条款（可另附页，附页签字盖章后与本合同具有同等法律效力）。
  
  第十三条：自甲乙双方签订本协议之日起，甲乙双方先前所签定的所有协议约定即时解除。
  
  甲方：乙方：
  
  盖章：盖章：
  
  年月日

  1 评论
• 

  一颗柠檬_4908 2015-06-17 15:13

  1）《协议书》。包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、合同生效时间等内容，并明确对双方有约束力的合同文件组成。   2）《通用条款》。包括词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、施工组织设计和工期、质量与检验、安全施工、合同价款与支付、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、违约、索赔和争议、其他共11部分，47个条款。《通用条款》是适用于各类建设工程施工的条款，在使用时不作任何改动。   3）《专用条款》。   ①具体内容由当事人根据发包工程的实际要求细化。《专用条款》是对《通用条款》的补充或具体化。   ②编制专用条款时应结合项目特点，针对通用条款的内容进行补充或修正，达到相同序号的通用条款和专用条款共同组成对某一方面问题内容完备的约定。   4）附件。包括“承包人承揽工程项目一览表”等三个标准化附件。

  0 评论
• 

  luck暖色 2015-06-17 14:56

  　甲方（发包方）： 　乙方（承包方）：　　根据《*******合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议： 　　一、工程内容　
  　二、工程地点　　
  三、工程期限　
  　1、本合同总工期为年月日开工，至××年××月××日结束。
  　2、如遇下列情况，工期作相应顺延。 （1）施工现场不符合安全施工； 　　（2）设计范围内重大设计变更；　
  （3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度；　
  （4）甲方不能按合同规定支付工程款。 乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确认。　四、工程价款工程总价：人民币元整（￥元）。
  五、付款方式　　
  1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币××元整（￥元）；
  　2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币××元整（￥元）；
  　3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币××元整（￥元）。
  　六、工程验收　　
  1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。
  　2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。
  　3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。
  　4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。
  　七、验收标准　　本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收；没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。
  　八、双方权利和义务　　
  1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。
  （1）负责本工程的监督，积极协调施工配合关系。
  （2）负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。
  　（3）提供有利施工的现场条件。
  （4）审核工程计划进度表。
  　（5）负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中间验收和其他必要的签证。
  　（6）负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。 ??　　（7）按合同向乙方支付本合同规定的价款。　　
  2、乙方权利和义务　　
  （1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。　　（2）施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。　　
  （3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，及时送甲方。　　
  （4）提供竣工验收技术资料，并准备竣工技术图纸，办理工程竣工结算，参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。　　（5）组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员，技术人员不得随意变动。　　
  九、服务条款无。　　
  十、违约责任　　
  1、由于甲方原因，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。
  2、由于乙方原因，使工程延期完成，则视中国教育总网文档频道乙方违约，乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。　
  　3、由于甲方未按合同约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。　4、执行过程中，任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。　　
  十一、合同的变更及解除　　
  1、合同签订生效后，除不可抗力外（指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故），甲乙双方不得无故变更或解除。　　
  2、在履行合同过程中，因遇不可抗力事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时，要求变更一方应及时通知对方，对方在接到通知3天内给予答复，逾期未答复视为同意。　
  　3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一笔款项的期限达到60日的，乙方有权中止本合同项下义务的履行；甲方延期付款期限达到120日的，乙方有权解除本合同，并且有权请求甲方给予相应的赔偿。　　4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限达到60日的，甲方有权中止本合同项下义务的履行；整个工程延期的期限达到120日的，甲方有权解除本合同，并且有权请求乙方给予相应的赔偿。　
  　5、变更或解除合同，所造成的损失由双方协商解决。　
  　十二、争议解决方式　　凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决。　
  　十三、其他条款　　在合同履行过程中，双方可以根据实际情况，对合同未尽事宜协商确定。　　合同签定地：××　　十四、合同文本和效力　　本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签字盖章后生效。附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。　　
  本页无正文甲方：　　
  地址：　　邮编：　　联系**：　　
  开户银行：　　帐号：

  0 评论
• 

  **其实我不帅 2015-06-17 14:35

  发包人：（全称）
  承包人：（全称）
  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工有关事项协商一致，订立本合同。
  一、工程概况
  工程名称： 工程地点：
  工程规模：
  工程立项批准或核准、备案：
  资金来源：
  二、工程承包范围 承包范围：
  施工图范围内的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及 采暖、建筑电气、消防室外工程等投标文件所含工作内容。
  三、合同工期
  开工日期： 竣工日期：
  合同工期总日历天数：
  四、工程质量 工程质量标准：达到国家现行工程施工验收规范合格等级标准。
  五、合同价款 合同价款： 其中：安全防护、文明施工措施费（大写）：
  其它约定：
  六、组成合同的文件 组成本合同的文件与本合同第二部分通用条款和第三部分专用条款的第2.1款赋予的规定一致。
  七、发包人承诺 发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。
  八、承包人承诺 承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。
  九、合同生效 本合同订立时间：
  本合同订立地点：
  双方约定本合同自 生效。
  十、合同备案 本合同生效后必须送 宜昌市建设工程造价管理站 备案。
  发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）
  法定代表人： 法定代表人：
  委托代理人： 委托代理人：

  0 评论
• 

  wxq941 2015-06-17 14:24

  　　甲方：
  
  　　乙方：
  
  　　甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，甲方将蔚蓝印象环境景观工程委托给乙方进行深化及施工，为了进一步明确双方的责任，根据《中华人民共和国合同法》之规定，结合本工程的具体情况，达成如下合同条款，双方共同遵照执行。
  
  　　第一条 工程名称：
  
  　　第二条 工程范围和内容
  
  　　工程范围：按甲方批准的施工图为准。
  
  　　工程内容包括：硬景(硬质铺地、园林小品等)、软景(乔木、灌木及草坪等)、水体、景观照明等。
  
  　　第三条 设计周期
  
  　　本合同签订以后于2014年2月20日前完成对扩初图的深化设计，其中包括总平方案调整、硬景部分施工图深化、材料替换、植物配置及水电安装设计、，以求达到施工图纸要求。设计内容需另行补签设计合同。
  
  　　第四条 设计价款及支付方式
  
  　　该项目乙方按3万元(大写：叁万元正)人民币包干进行设计取费。合同签订后三日内甲方支付乙方1.5万元(大写：壹万五千元正)人民币的设计定金，乙方完成全部施工图设计并经甲方认可后，甲方支付乙方剩余设计尾款即1.5元(大写：壹万五千元正)人民币。
  
  　　第五条 施工工期
  
  　　开工日期：以甲方批准的施工报告为准(开工时间最迟不超过2004年4月1日)。
  
  　　竣工日期：在有施工场地的条件下，工期为70天。
  
  　　因甲方原因、重大设计变更及特殊天气原因(如下大雨等)所耽误的时间应不计工期，并作相应顺延 。
  
  　　第六条 取费原则
  
  　　1、 本工程执行四川省建设工程造价管理总站发行的2000定额：SGD1-2000至SGD7-2000，收费级别按四类工程二级Ⅱ档。
  
  　　2、 苗木部分由甲、乙双方对苗木品质共同进行认定，乙方按苗木送到工地价的30%收取栽植、养护及包成活费用。乙方报送甲方的苗木报价表必须注明品种、规格、高度、冠幅、胸径及数量等，大型乔木及价格高的植物在起挖栽植前须经甲方工程人员确认效果，并经价格确认。甲方对照验收，数量按实收方结算。
  
  　　乙方应严格按照施工图进行施工，如甲方要求须增加预算范围以外的工程量应另行办理签证。
  
  　　3、 施工期间发生国家认可不可抗拒的自然灾害所造成的损失，经双方核实后协商解决。
  
  　　第七条 工程施工价款及支付方式
  
  　　1、 本工程总造价暂定为 万元(大写： )人民币，实际造价以甲、乙双方共同审定的决算为准。
  
  　　2、 本合同备料款为合同总价的20%，其中5%为乙方施工人员、相关机械、设备等进场三日后，甲方在三天时间内将该款项支付到乙方帐户上。剩余15%作为在成都采购材料及苗木的材料款。由甲方汇同乙方直接支付给材料及苗木供应商，不足部分亦由甲方增补。
  
  　　3、 乙方每月25号上报已完成的工程产值，甲方5日内审核并拨付乙方完成量的80%的工程进度款。
  
  　　4、 工程竣工经甲方验收合格后，双方于30日内办理完成决算，甲方扣除工程总价的10%的质保金，将剩余工程款支付给乙方。
  
  　　5、 本工程质保金为工程总造价的10%，在相应项目质保期满后，如未出现质量问题，甲方于2日内付清全部尾款，质保金不计利息。
  
  　　第八条 材料供应
  
  　　该工程所有材料原则上由乙方采购，甲方认质认价。乙方采购的材料必须先报甲方，按设计要求双方进行封样，作为乙方采购和甲方验收标准。如甲方核定价格后，认为个别材料、设备或植物高于市场价，可提出要求，如乙方认为所认定的价格不能将材料、设备、植物购回，可书面通知甲方组织供应。
  
  　　第九条 工程质量及质保期
  
  　　1、由于景观工程的特殊性，为确保美观、经济和适用，经甲方认可后，乙方在施工中可根据实际情况进行局部调整，所发生的费用按本合同第六条第一、二款执行。
  
  　　2、乙方在施工中应加强质量管理，建立有效的质量控制和检查制度，积极配合甲方、监理人员进行工程质量监督，若由于乙方施工原因造成部分工程质量不合格，乙方应在期限内进行修补或返工，其损失由乙方自行负担。
  
  　　3、质保期：质保范围为乙方施工的全部工程，土建、装饰、水电安装一年、草坪养护三个月、灌木养护半年、乔木保活一年。
  
  　　4、苗木在质保期内由乙方保活，若出现死亡，乙方无条件更换。乙方在接到甲方书面通知一星期内到现场向甲方以书面形式提出整改或更换时间，逾期甲方有权另行安排，费用在质保金中扣除。
  
  　　第十条双方协作事项
  
  　　1、乙方应严格按照施工图进行施工，适用国家现行的该行业各项施工验收规范，若施工中发现问题应及时与甲方协商，双方及时处理。
  
  　　2、甲方现场负责人 ，乙方现场负责人 ，负责处理施工中可能出现的问题及协调相关单位关系。
  
  　　第十一条 甲方职责及义务
  
  　　1、在施工期间甲方及时将设计变更、变更通知等以书面形式通知乙方，并做好现场签证工作。
  
  　　2、对乙方报送的材料样品，48小时之内进行认质认价。
  
  　　3、 对隐蔽工程24小时之内进行验收。
  
  　　4、 甲方负责提供与环境工程设计、施工相关的技术资料，指定临设位置及负责现场三通一平工作。提供施工用的水源和电源，乙方按规定承担相应费用。
  
  　　5、 接到乙方交工验收通知后，甲方应于两日内组织有关部门进行交工验收工作，验收合格后，办好验收手续。
  
  　　乙方职责及义务：
  
  　　1、乙方应认真保质、保量、准时完成工程。
  
  　　2、乙方应对工程进度采取措施，发现影响工程进度因素在24小时内报甲方。
  
  　　3、对已完工程在甲方验收前，应做好保护工作。
  
  　　4、乙方不得将工程转包其他施工单位，一经发现甲方有权要求乙方整改，乙方经整改仍达不到要求，甲方有权解除合同，并由乙方承担责任。
  
  　　5、在施工过程中乙方应文明施工，做好安全防范，因乙方原因造成安全事故由乙方负责，若因乙方质量、进度、安全文明等乙方自身因素达不到合同和规范要求，甲方有权要求乙方进行整改，若整改后仍达不到要求，甲方有权解除合同。
  
  　　6、交工前乙方产生的垃圾清运工作由乙方负责。
  
  　　竣工验收：
  
  　　工程具备竣工条件后，乙方向甲方提交竣工报告;竣工验收合格后20日内乙方应向甲方提交工程技术资料、竣工图纸一式两套。
  
  　　结算办法：
  
  　　1、本合同价款为暂定价。
  
  　　2、结算范围包含施工图及设计变更所列的硬景、软景、小品、水电等全部内容以及甲、乙双方认可的图纸会审纪要、设计变更、现场签证、隐蔽纪录等。
  
  　　第十二条 违约责任
  
  　　1、如果甲方未按期拨付工程进度款超过3日，乙方有权暂缓施工，施工工期顺延。甲方每逾期一天付款按合同总造价支付乙方同期银行利率的违约金。
  
  　　2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工，每逾期一天，按合同总造价支付甲方同期银行利率的违约金。
  
  　　第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方协商订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。
  
  　　第十四条 本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工并结清工程款后，本合同自行失效。
  
  　　第十五条 本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
  
  　　发包人：(章) 承包人：(章)
  
  　　法定代表人： 法定代表人：
  
  　　委托代理人： 委托代理人：
  
  　　电话： 电话：
  
  　　传真： 传真：
  
  　　地址： 地址：
  
  　　开户银行： 开户银行：
  
  　　账号： 账号：
  
  　　邮政编码： 邮政编码：
  
  　　签订合同地点：
  
  　　签订合同日期： 年 月 日

  0 评论