5条回答
wanner1994 2015-06-17 08:52
高层的话一般在75~80%,有人会认为,得房率越高房子越好,这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,如楼梯的宽度、电梯间的数量等,得房率如果特别高,只能说明房屋的配套不太好。因此,得房率的大小需要有个度,般的电梯房在75%左右.还要看有个几梯几户的.低层得房率会低些
沧海逸趣 2015-06-17 08:51
一般房子的得房率为75%~80%左右,得房率受到很多因素的影响,包括楼层的高度、楼层结构、电梯的多少、楼道的宽窄等。不同的楼房因为公摊面积所占的比例不同,楼房的得房率也不同,户型不同得房率也不同。总之,不同的住宅拥有的得房率不同,那得房率是不是越高越好呢。
得房率是怎么计算的呢?得房率指的是套内建筑面积和套建筑面积之比。套内建筑面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台建筑面积。建筑面积=套内建筑面积 分摊的公用建筑面积。根据这个公式,是不是说明得房率越高越好呢?不是的,得房率太低,不实惠,太高的话,不方便。得房率越高说明公摊面积很少,这样一来住户就会感到压抑。
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