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  **其实我不帅 2015-06-16 18:06

  提交资料
  　　借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
  　　开具担保申请审核通知单
  　　管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
  　　担保申请审批
  　　担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）
  　　缴费
  　　借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
  　　材料转送
  　　审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
  　　签署合同
  　　住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。

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  有烟无火80 2015-06-16 17:49

  如今，贷款买房成了百姓街谈巷议的热点，而公积金贷款因其利率低而备受个人的关注，如现在的住房贷款与公积金贷款利率差异特别大的情况下，如何申请公积金贷款、减少家庭支出，是百姓理财的焦点。据建行有关员工介绍，申请公积金贷款手续如下： 第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 第二，签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。 第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。 第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。

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  哎哟喂哟 2015-06-16 17:43

  　　借款人申请装修贷款应具备下列条件：
  
  　　(一)从其所在单位为其建立住房公积金制度到申请借款之日，按规定连续、足额缴存12个月以上的住房公积金;
  
  　　(二)具有经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、首付款收据或《房屋所有权证》、契税发票;
  
  　　(三)具有与室内装饰企业签订的装修合同;
  
  　　(四)具有偿还贷款本息的能力。已使用住房公积金购房贷款或在装修贷款的同时使用住房公积金贷款的，其借款人家庭收入减去装修贷款和购房贷款的月还款额后，确定其偿还贷款本息能力。其偿还贷款不得超出家庭收入的50%;

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  123GG 2015-06-16 17:38

  1.房产证(只有现房才有资格申请)
  
  　　2.房产证所有人身份证
  
  　　3.户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明)
  
  　　4.借款人申请的住房公积金账号
  
  　　5.若房产内还有银行贷款，须提供最后一期的银行对账单(还款记录)
  
  　　6.与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票
  
  　　再来我们看看办理公积金装修贷款的流程：
  
  　　1.借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料;
  
  　　2.银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;
  
  　　3.借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续;
  
  　　4.银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;
  
  　　5.银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。
  
  　　最后就是公积金装修贷款的相关问题：
  
  　　1.已办有商品房按揭贷款的，房屋装修还可以申请公积金装修贷款，但一般情况下申请贷款的额度与原有按揭贷款两项相加不能超过房屋总价的70%，具体标准按各地实际情况执行。比如前面案例葛小姐的情况，最高额度应为4.5万(35×70%-20=4.5)。
  
  　　2. 公积金装修贷款的优点不仅是办理方便快捷，而且利率与公积金购房贷款利率一致，比商业贷款利率低1个百分点多，节省利息更划算，还款方式自由灵活。
  
  　　3.办理公积金装修贷款的过程中会有评估费、手续费和职业担保费等相关费用，因此在办理前一定要有所准备。

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  你刻在了谁心里 2015-06-16 17:37

  一. 提供资料1、 商品房买卖合同（协议）原件。建设工程规划许可证，或房屋所有权证和国有土地使用证，原件和复印件。2、 其他凭证。（1） 首付款收据（20%或30%以上），原件1份和复印件3份。（2） 夫妇双方身份证，原件1份和复印件3份。（3） 户口簿，如夫妇俩不在同一户口簿上，增加结婚证，原件1份和复印件3份。（4） 如申请人为单身的，因出具单身声明原件1份和复印件3份。（5） 共同共有产申请贷款的，应持有直系亲属关系证明（户口簿或公安、公证部门出具的证明）原件1份和复印件3份。（6） 夫妇双方住房公积金卡原件。二. 填表要求表式中借款申请人必须是购房合同上第一人。表式中的合同号，新建普通住房为购房合同封页第二行。三．注意事项1、 申请人可根据需要选择等额本息或等额本金还款方式还款。但一笔贷款（含组合贷款）只能选择一种还款方式。2、 申请人贷款额度超过70%以上选择抵押贷款保证担保方式的，均须先到担保公司办理担保承诺书，方可办理申请贷款手续。

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